民法第 四 章之一 農育權

1. 稱農育權者，謂在他人土地為農作、森林、養殖、畜牧、種植竹木或保育之權。
2. 農育權之期限，不得逾二十年；逾二十年者，縮短為二十年。但以造林、保育為目的或法令另有規定者，不在此限。

1. 農育權未定有期限時，除以造林、保育為目的者外，當事人得隨時終止之。
2. 前項終止，應於六個月前通知他方當事人。
3. 第八百三十三條之一規定，於農育權以造林、保育為目的而未定有期限者準用之。

1. 農育權人得將其權利讓與他人或設定抵押權。但契約另有約定或另有習慣者，不在此限。
2. 前項約定，非經登記不得對抗第三人。
3. 農育權與其農育工作物不得分離而為讓與或設定其他權利。

1. 農育權有支付地租之約定者，農育權人因不可抗力致收益減少或全無時，得請求減免其地租或變更原約定土地使用之目的。
2. 前項情形，農育權人不能依原約定目的使用者，當事人得終止之。
3. 前項關於土地所有人得行使終止權之規定，於農育權無支付地租之約定者，準用之。

1. 農育權人不得將土地或農育工作物出租於他人。但農育工作物之出租另有習慣者，從其習慣。
2. 農育權人違反前項規定者，土地所有人得終止農育權。

1. 農育權人應依設定之目的及約定之方法，為土地之使用收益；未約定使用方法者，應依土地之性質為之，並均應保持其生產力或得永續利用。
2. 農育權人違反前項規定，經土地所有人阻止而仍繼續為之者，土地所有人得終止農育權。農育權經設定抵押權者，並應同時將該阻止之事實通知抵押權人。

1. 農育權消滅時，農育權人得取回其土地上之出產物及農育工作物。
2. 第八百三十九條規定，於前項情形準用之。
3. 第一項之出產物未及收穫而土地所有人又不願以時價購買者，農育權人得請求延長農育權期間至出產物可收穫時為止，土地所有人不得拒絕。但延長之期限，不得逾六個月。

1. 農育權人得為增加土地生產力或使用便利之特別改良。
2. 農育權人將前項特別改良事項及費用數額，以書面通知土地所有人，土地所有人於收受通知後不即為反對之表示者，農育權人於農育權消滅時，得請求土地所有人返還特別改良費用。但以其現存之增價額為限。
3. 前項請求權，因二年間不行使而消滅。

第八百三十四條、第八百三十五條第一項、第二項、第八百三十五條之一至第八百三十六條之一、第八百三十六條之二第二項規定，於農育權準用之。