強制執行法 第 84 條
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重點摘要強制執行法第 84 條規定拍賣公告應揭示於執行法院及不動產所在地公所，並公告於法院網站，登報改為必要時才做。
Q · 法拍屋的拍賣公告要去哪裡看？登報還是上網？
全上法院網站，登報改成必要時才做
依強制執行法第 84 條第二項，拍賣公告應公告於法院網站，這是 2018 年修法後的強制管道；登載公報或新聞紙改為法院認為必要時才做。同條第一項另要求公告須揭示於執行法院及不動產所在地之鄉鎮市區公所，這個實體張貼的義務並未被網路公告取代。
深度解讀
2018 年以前，法拍公告要不要登報紙，取決於「當地有沒有公報或新聞紙」和「不動產價值高不高」。修法之後，規則變了：所有法拍公告一律上法院網站，紙本登報變成法院認為有必要時才做。這個改變看起來只是技術性的「紙本轉數位」，但它真正翻轉的是資訊取得的門檻。以前你要知道哪裡有法拍屋，得跑法院看公告欄或買報紙翻分類廣告。現在你坐在家裡打開司法院網站就能看到全台灣的法拍資訊。資訊的民主化，直接改變了法拍市場的競爭格局：買家更多，底價更貼近市價，債務人的房子不再容易被賤賣。
- 白話解讀與法律定性
- 12 則常見問答
- 易混概念對照
- 6 國規定對照
相關函釋 9 則
引用本條的判例 1 則
立法沿革 3 版
- 拍賣名詞
- 不動產名詞
本條有 3 段立法理由。
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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。