土地法 第 214 條（保留徵收期間）
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重點摘要土地法第214條規定保留徵收期間不得超過三年，逾期不徵收視為廢止，但交通或國防事業可延長五年。
Q · 土地被保留徵收幾年後會自動解除？
三年，最長加延五年共八年
依土地法第214條，保留徵收期間不得超過三年，期滿政府未正式啟動徵收即視為廢止。但屬於開闢交通路線或國防設備事業者，得申請延長一次，延長期間以五年為限。換言之，政府凍結私人土地的最長天花板為三年加五年共八年，期滿後法律效力自動消滅，地主即可申請塗銷保留徵收註記。
深度解讀
上一條告訴你政府可以「先卡位」你的土地，這條告訴你卡位有時間限制。三年。從公告保留徵收那天起算，三年內政府如果沒有正式啟動徵收程序，依本條規定「視為廢止」，你的地自動解凍。但有個但書：如果是為了「交通建設」或「國防設備」，政府可以申請延長一次，最多再五年。所以最長八年，是政府能凍結你土地的天花板。為什麼這條對你重要？因為你不知道這條，你就會以為保留徵收是無止盡的，地一被劃就完蛋了。但其實時間在你這邊，每天都在倒數。三年到期那一天，如果政府沒動作，你的地就翻身了。但這個翻身不會自動公告給你，地政機關通常不會主動通知。你必須自己盯著日期、自己提出查詢，才能拿回該屬於你的權利
- 白話解讀與法律定性
- 思考脈絡與流程圖
- 12 則常見問答
- 易混概念對照
- 5 國規定對照
相關函釋 1 則
引用本條的判例 1 則
立法沿革 3 版
- 徵收名詞
- 廢止名詞
- 核定名詞
- 土地法 第 213 條條文
本條有 3 段立法理由。
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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。