土地法 第 40 條（地籍整理之區域單位）

門牌是戶政系統給建築物用的『送信地址』，地號是地政系統給土地用的『法律座標』，兩套系統獨立運作。一棟大樓有一個門牌但底下可能有多宗土地，空地沒有門牌但一定有地號。在法律上能代表這塊土地權利義務的只有地號，買賣契約、抵押設定、繼承分割全部都用地號指涉。內行人提示：看土地謄本先確認地號四層結構齊全，再比對門牌位置，兩者不一致時以地號為準。

段是地政機關依地形、歷史、行政管理劃分的土地群組，同段的土地通常在同一時期進行地籍測量，地形條件、原始地目、整理方式相似，歷史使用紀錄和產權爭議也常有關聯。早期重劃區會形成獨立的一個段，該段內土地的形狀、面積、共同持分結構常有規律。內行人提示：查一塊地的背景時，先調同段幾宗鄰近地號的謄本比對，能快速看出這個段的整體特性。

由「直轄市或縣（市）→ 區 → 段 → 宗」四層結構組成的全國唯一土地識別碼，是所有不動產法律文件的法律座標。

國家依土地法第 40 條，將全國土地依縣市行政區為單位，劃分區、段、宗，賦予每宗唯一編號的整體性土地登記作業。

地方政府依地形、歷史與行政便利劃分的土地群組，介於「區」與「宗」之間，同段土地通常同期整理、地形相似。

土地登記的最小獨立單位。每宗土地有獨立地號、獨立所有權、獨立抵押紀錄，是法律操作的最小顆粒度。

持身分證至所在地地政事務所申請第一類謄本，或上內政部地政司「地籍圖資網路便民服務系統」查詢，需自然人憑證或自然人帳號。

依序檢查：① 直轄市或縣（市）名 ② 區名 ③ 段名 ④ 宗號是否齊全。任一缺漏或格式異常代表資料瑕疵，請地政士補正。

至地政事務所調同段前後宗號的歷次移轉登記紀錄與舊地籍圖，可發現同期整理脈絡、原始地目與重劃前狀態。

重劃完成後地政機關依本條重新編號，舊地號註銷、新地號產生。重劃前後對照表會列入重劃公報，可至地政事務所申請。

地號是地政給土地的法律座標、買賣抵押用；門牌是戶政給建築物的送信地址。一棟大樓共用一門牌但底下可能多宗地號。

前者是地政機關劃分的土地群組（如「建國段」），後者是道路命名的路段序號（如「忠孝東路四段」），名字相同但意義無關。