土地法施行法 第 36 條（稅率）

白話解讀

根據土地法施行法第36條，已依法規定地價的地方應由該管直轄市或縣市政府擬訂基本稅率、累進起點地價、加徵空地稅倍數、加徵荒地稅倍數、土地增值免稅額、建築改良物稅率等項目，並交由行政院核定後實行地價稅、土地增值稅和建築改良物稅。 根據最新資料，擬訂基本稅率的權責由各地政府依土地法第169條進行，而擬訂累進起點地價的權責則由各地政府根據土地法第171條進行。此外，加徵空地稅倍數的擬訂權責由各地政府根據土地法第173條進行，加徵荒地稅倍數的擬訂權責由各地政府根據土地法第174條進行。至於土地增值免稅額的擬訂權責則由各地政府依據土地法第180條進行。最後，建築改良物稅率的擬訂則屬於各地政府的權責，根據土地法第186條進行。 舉例來說，某個縣市政府已依法規定地價，此時他們需要擬訂基本稅率以及其他相關稅率。例如，他們可能擬訂基本稅率為千分之十，累進起點地價為100萬元，加徵空地稅倍數為1.5倍，加徵荒地稅倍數為2倍，土地增值免稅額為200萬元，建築改良物稅率為千分之五。 以上資料是根據土地法施行法第36條所提供的相關權責和典型範例。