土地法 第 171 條（累進起點地價之擬核）

地價稅由基本稅率進入累進稅率的門檻金額，各縣市各自核定，依土地法第 171 條由地方政府擬定、行政院核定。

公告地價是每平方公尺的單價基準（由地價評議委員會兩年評定一次），累進起點地價是進入累進稅率的總額門檻。

直轄市或縣市政府擬定，行政院核定。地方擬訂、中央把關的雙層機制。

本條授權依當地地價、自住自耕必需面積、經濟狀況擬定，都會與偏鄉差異自然出現，台北市通常是偏鄉的數倍至十倍。

課稅地價（公告地價×面積）未達累進起點按千分之十、超過部分按級距遞增至千分之五十五。

取得地政事務所土地謄本查公告地價，計算總額，對照當地累進起點地價即可判斷。

符合土地稅法第 17 條條件（戶籍設籍+面積在 300 平方公尺內+本人配偶直系親屬名下無其他自用），按千分之二優惠稅率，不進累進。

公告地價是稅基單價基準，累進起點是稅率分級的門檻總額，前者影響你每塊地的「課稅地價」、後者影響你跨進哪個稅率級距。

視持有結構，純空地或大面積土地地價稅可能較重（累進至千分之五十五），房屋稅多為千分之十二至千分之三十六。

自用住宅千分之二、一般用地基本稅率千分之十、累進可達千分之五十五，差距可達 27.5 倍。