土地法 第 170 條（累進課稅率）

會一樣。地價稅是按納稅義務人名下所有應累進土地加總計算，不是按單筆土地分別算。重點在總地價，不在土地塊數。所以持有 10 筆 100 萬的地和持有 1 筆 1000 萬的地，同一人名下課稅結果一樣。內行人提示：但如果其中有幾筆符合自用住宅、公共設施保留地等特別稅率，那些會被抽出來另算，不進累進計算，這才是能操作的地方。

建立地價稅超額累進結構之原始立法，每超過累進起點地價 5 倍跳一級，最高千分之五十。現行實務以土地稅法 16 條為準。

只有超過級距門檻的那部分才用新稅率，沒超過的部分繼續用原稅率。與『全額累進』相對，跟所得稅邏輯相同。

由各縣市政府自行核定當年度公告（土地法 171 條），不是全國統一。台北與台東差異很大。

自用住宅用地、公共設施保留地、工業用地等享特別稅率者，會被抽出來另算，不進累進計算。

加總名下應累進土地課稅地價 → 計算超出累進起點之倍數 → 依級距分段套率 → 加總得應納稅。

申請自用住宅優惠稅率（千分之二）、家族分散持有讓每人從基本稅率起算、檢視是否有公設保留地可主張免稅。

30 天內向稅捐稽徵機關申請復查，逾期就確定。先比對自算結果與稅單金額，找出級距套錯之處。

基本稅率千分之十（土地稅法 16），累進後最高千分之五十五。實際金額依名下總地價與當地累進起點計算，差距可達數倍。

實務適用土地稅法 16 條（最高千分之五十五）。土地法 170 為原始立法（最高千分之五十），邏輯沿用，是歷史憑據。