房屋稅條例 第 11 條

白話解讀

根據《房屋稅條例》第11條的規定，房屋的標準價格由不動產評價委員會根據以下事項進行評定，並由直轄市、縣（市）政府公告： 1. 根據不同種類和等級，按照房屋所使用的建材進行區分。 2. 根據各種房屋的耐用年限和折舊標準。 3. 根據房屋所在街道、村里的商業交通情況和供求概況，並比較各地段的房屋買賣價格減去土地價值部分，制定標準。 根據第2條的規定，房屋的標準價格每三年重評定一次，並按照其耐用年限進行折舊，按年度遞減價格。 這些規定目的在於確定房屋的價值，作為計算房屋稅的依據。具體的評定標準由不動產評價委員會制定，並由主管稽徵機關核計房屋的現值。相關資料來自於法律所提及的不動產評價委員會評定標準、折舊率標準、房屋位置所在段落等級表等文件。根據法律規定的評定標準，稽徵機關應該依據建築管理機關核發的使用執照資料，核計房屋的現值。 至於具體的案例範例，根據提供的資料並無具體案例可供參考。