地政(高普考/地特) 100 年土地行政大意考古題

土地法所稱之土地係謂： (A)陸地 (B)水陸及天然富源 (C)土地及建築改良物 (D)土地及農作改良物

下列有關直轄市或縣市都市計畫之規定，何者正確？ (A)主要計畫擬定後，應先送由內政部都市計畫委員會審議 (B)審議後，應於各該直轄市、縣（市）（局）政府及鄉、鎮、縣轄市公所公開展覽六十天及舉行說明會 (C)都市計畫委員會應於六十天內完成審議。但情形特殊者，其審議期限得予延長，延長以六十天為限 (D)任何公民或團體得於審議及公開展覽期間內，以書面載明姓名或名稱及地址，向內政部提出意見

直轄市或縣（市）政府對於其所管公有土地不得為超過多少年期間之租賃？ (A)五年 (B)十年 (C)十五年 (D)二十年

公法上之爭議，得依行政訴訟法規定提起行政訴訟。下列何者非屬行政訴訟之種類？ (A)撤銷訴訟 (B)確認訴訟 (C)給付訴訟 (D)形成訴訟

下列何者並非土地法第44 條所稱之地籍測量？ (A)圖根測量 (B)戶地測量 (C)基本控制測量 (D)精密導線測量

法律之廢止，應經何種程序？ (A)由原發布機關發布 (B)由立法院公布 (C)由立法院通過，總統公布 (D)由立法院通過，行政院公布

已完成道路、排水、電力設施及自來水系統，土地雖建築使用，而其建築改良物價值不及所占基地申報地價多少者亦屬於空地？ (A)10% (B)15% (C)20% (D)25%

依平均地權條例規定，私有空地因限期建築使用而新建之改良物價值不及所占基地申報地價多少者，直轄市或縣（市）政府不予核發建造執照？ (A)百分之五十 (B)百分之四十 (C)百分之三十 (D)百分之二十

土地權利變更登記應由權利人及義務人會同聲請之。聲請逾期者，最高不得超過幾倍之罰鍰？ (A)五倍 (B)十倍 (C)十五倍 (D)二十倍

共有土地分割時，共有人因分割所取得之價值與依其應有部分所算得之價值較少而未受有補償時，應向何人課徵土地增值稅？ (A)共有土地之管理人 (B)由共有人協議之 (C)取得土地價值增多者 (D)取得土地價值減少者

被徵收之土地依法申請核准收回其土地時，通知原土地所有權人於多少期限內繳還原受領之補償地價及地價加成補償，逾期視為放棄收回權？ (A)六個月 (B)一年 (C)一年六個月 (D)六年

照價收買之土地，如政府給付之地價低於收買日當期公告土地現值時，其申報移轉現值之審核標準為何？ (A)以政府給付之地價為準 (B)以收買日當期公告土地現值為準 (C)以收買日當期公告土地現值百分之八十為準 (D)以其自行申報之移轉現值為準

地價稅採累進稅率，以各該直轄市或縣（市）政府不包括工廠用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內之土地多少面積之平均地價為累進起點地價？ (A)七十平方公尺 (B)七十坪 (C)七公畝 (D)七十公畝

依土地徵收條例規定，徵收補償價額經復議或行政救濟結果有異動者，其應補償價額差額，應於結果確定之日起多久期間內發給之？ (A)四個月 (B)三個月 (C)二個月 (D)一個月

政府為實施全面平均地權，於民國何年將實施都市平均地權條例修正為平均地權條例？ (A)43 年 (B)53 年 (C)57 年 (D)66 年

下列有關公告土地現值之敘述，何者錯誤？ (A)公告土地現值業務之主管機關為直轄市或縣（市）政府 (B)公告土地現值應於每年一月一日公告一次 (C)公告土地現值作為主管機關審核土地移轉現值及補償徵收土地地價之依據 (D)地價評議委員會得以公告地價作為編製土地現值表之參考

政府於民國何年開始在臺灣推行耕地三七五減租？ (A)三十八年 (B)四十年 (C)四十二年 (D)四十五年

依土地徵收條例規定，需用土地人申請徵收土地前，應先與土地所有權人協議價購或以其他方式取得；但下列何種事業因公共安全急需使用土地時，可以除外？ (A)公共衛生、環境保護、社會福利 (B)國防、交通、水利、公共衛生 (C)交通、水利、教育、公用 (D)國防、公用、交通、水利

下列何者對實施耕地三七五減租之敘述是錯誤的？ (A)耕地租約應一律以書面為之 (B)耕地租佃期間，不得少於六年 (C)耕地因災歉致收穫量不及五成時應予免租 (D)耕地地租租額，不得超過主要作物正產品全年收穫總量千分之三百七十五

「徵收土地於不妨礙徵收目的之範圍內，應就損害最少之地方為之，並應盡量避免耕地。」為下列何種原則之規定？ (A)比例原則 (B)明確性原則 (C)法律保留原則 (D)法律優位原則

耕地三七五減租條例規定，耕地出賣或出典時，承租人有優先購買之權，出租人應將賣典條件以書面通知承租人，承租人於多少期限內未以書面表示承受者，視為放棄？ (A)五日 (B)十日 (C)十五日 (D)三十日

於我國，土地徵收之徵收人為何？ (A)需用土地人 (B)需用土地人之中央目的事業主管機關 (C)國家得授與需用土地人徵收權 (D)僅限國家

農地重劃區內耕地出售時，其具有最優先購買權者為下列何者？ (A)出租耕地之承租人 (B)共有土地現耕之他共有人 (C)毗連耕地之現耕所有權人 (D)主張優先購買權者採抽籤定之

依平均地權條例規定，土地買賣未辦竣權利移轉登記，承買人再行出售該土地時，有何處罰規定？ (A)處再行出售移轉現值百分之五之罰鍰 (B)處再行出售移轉現值百分之三之罰鍰 (C)處應納登記費十倍以下之罰鍰 (D)處應納登記費二十倍以下之罰鍰

農地重劃計畫書公告時，得同時公告於一定期間內禁止該重劃區內土地之新建、增建、改建及採取土石或變更地形。但禁止之期間不得超過多久？ (A)六個月 (B)一年 (C)一年六個月 (D)二年

下列有關基地租用之敘述，何者錯誤？ (A)基地租用發生爭議時，得由該管直轄市或縣（市）地政機關予以調處 (B)租用基地建築房屋者，承租人於契約成立後二個月內，得請求出租人會同聲請為地上權之登記 (C)租用基地建築房屋未依法領得建造執照，係承租人以基地供違反法令之使用，出租人得依法終止租約，收回出租基地 (D)基地出賣時，承租人有依同樣條件優先購買之權

辦竣農地重劃之重劃區農路，應登記為何者所有？ (A)鄉（鎮） (B)縣（市） (C)農田水利會 (D)縣（市）政府地政處（局）

依都市更新條例規定，都市更新時，權利變換計畫書核定發布實施後，土地所有權人對其權利價值有異議時，得於多久期間內依法提出異議？ (A)三個月 (B)二個月 (C)一個月 (D)十五日

農村社區土地重劃區內重劃前經編定為建築用地以外之土地，應提供負擔至少多少百分比之土地？ (A)百分之三十五 (B)百分之四十 (C)百分之四十五 (D)百分之五十

非都市土地使用分區劃定及使用地編定後，由何機關管制使用？ (A)由內政部管制其使用並由直轄市或縣（市）政府隨時檢查 (B)由中央目的事業主管機關管制其使用並由直轄市或縣（市）政府隨時檢查 (C)由內政部管制其使用並由當地鄉（鎮、市、區）公所隨時檢查 (D)由直轄市或縣（市）政府管制其使用並由當地鄉（鎮、市、區）公所隨時檢查

被徵收土地補償地價，必要時得加成補償；其加成補償成數，由直轄市或縣（市）主管機關比照一般正常交易價格，提交何單位審議？ (A)地價評議委員會 (B)標準地價評議委員會 (C)土地徵收審議委員會 (D)不動產糾紛調處委員會

下列何種程序完成後，為土地登記規則所稱之登記完畢？ (A)登簿並校對完竣，加蓋登簿及校對人員名章後 (B)繕狀完竣，發給權利人權利證書後 (C)土地登記資料異動整理完竣並辦理歸檔後 (D)審查無誤並辦理登簿後

土地徵收條例第20 條規定，徵收土地或土地改良物應發給之補償費，除有但書之情形外，應於徵收公告期滿後多少期限內發給之？ (A)十五日 (B)一個月 (C)六個月 (D)一年

依土地登記規則規定，下列何種情形得由登記機關逕為登記？ (A)實施區段徵收之土地，限制其土地移轉、分割及設定負擔之登記 (B)公有土地管理機關變更時，所辦理之管理機關變更登記 (C)逾總登記期限無人申請登記之土地，經公告期滿，無人提出異議，所為之國有土地之登記 (D)登記名義人住址變更，未申請登記者，登記機關得查明其現在住址，所辦理之住址變更登記

下列何者非屬應用測量？ (A)地籍測量 (B)基本測量 (C)地形測量 (D)工程測量

下列何種登記不得單獨申請登記？ (A)預告登記 (B)消滅登記 (C)登記錯誤或遺漏之更正登記 (D)遺贈土地之所有權移轉登記

下列何者非屬非都市土地之使用分區？ (A)住宅區 (B)工業區 (C)鄉村區 (D)森林區

下列何者為土地法所創設之物權？ (A)耕作權 (B)農育權 (C)區分地上權 (D)建物區分所有權

非都市土地甲種建築用地之建蔽率、容積率為何？ (A)建蔽率40%、容積率120% (B)建蔽率40%、容積率180% (C)建蔽率60%、容積率120% (D)建蔽率60%、容積率240%

下列何者為地價稅之基本稅率？ (A)萬分之十 (B)千分之十 (C)百分之十 (D)百分之二

目前執行代理申請土地登記事項業務之專業人員稱為： (A)地政士 (B)不動產經紀人 (C)司法書士 (D)土地登記專業代理人

下列有關私有空地限期建築使用之現行規定，何者錯誤？ (A)直轄市或縣（市）政府對於私有空地，得視建設發展情形，分別劃定區域，限期建築、增建、改建或重建；逾期未建築、增建、改建或重建者，按該宗土地應納地價稅基本稅額加徵二倍至五倍之空地稅 (B)所稱逾期未建築、增建、改建或重建，指土地所有權人未於規定期限內請領建造執照開工建築而言。已請領建造執照開工建築但未按該執照核定之建築期限施工完竣領有使用執照者亦同 (C)請領建造執照開工建築之期限，在直轄市或省轄市為二年，在縣轄市或鄉鎮為三年 (D)經依規定限期建築、增建、改建或重建之土地，其新建之改良物價值不及所占基地公告現值百分之五十者，直轄市或縣（市）政府不予核發建築執照

地政士符合相關規定者得向直轄市或縣（市）政府申請簽證人登記，於辦理簽證業務前，應向地政士公會全國聯合會繳納簽證保證金新臺幣多少元？ (A)一萬元 (B)二萬元 (C)五萬元 (D)二十萬元

依相關法律規定，下列何者得由土地所有權人自行辦理？ (A)市地重劃 (B)公地撥用 (C)區段徵收 (D)徵收

地政士之懲戒處分，其受停止執行業務處分之期間累計滿幾年者應予除名？ (A)一年 (B)二年 (C)三年 (D)四年

下列有關預告登記之敘述，何者錯誤？ (A)應由請求權人檢附登記名義人之同意書為之 (B)預告登記未塗銷前，登記名義人就其土地所為之處分，對於所登記之請求權有妨礙者，無效 (C)預告登記對於因徵收、法院判決或強制執行而為之新登記，無排除之效力 (D)由權利人向法院聲請，再由法院囑託登記機關為之

地政節是每年幾月幾日？ (A)一月一日 (B)四月四日 (C)十月十日 (D)十一月十一日

下列敘述何者錯誤？ (A)區分所有建物共有部分之登記僅建立標示部及加附區分所有建物共有部分附表 (B)依據法院判決申請共有物分割登記者，應俟登記規費繳納完畢後再辦理登記 (C)申請建物所有權第一次登記前，應先向登記機關申請建物第一次測量 (D)區分所有建物，區分所有權人得就其專有部分及所屬共有部分之權利，單獨申請建物所有權第一次登記

下列何者非屬內政部地政司業務職掌主管之法律？ (A)祭祀公業條例 (B)平均地權條例 (C)土地徵收條例 (D)地籍清理條例

依都市計畫法規定，下列何者不屬於都市計畫主要計畫書應表明之事項？ (A)土地使用分區管制 (B)人口之成長、分布、組成、計畫年期內人口與經濟發展之推計 (C)住宅、商業、工業及其他土地使用之配置 (D)學校用地、大型公園、批發市場及供作全部計畫地區範圍使用之公共設施用地

下列何者內政部非屬該公會之中央主管機關？ (A)地政士公會 (B)測量技師公會 (C)不動產估價師公會 (D)不動產仲介經紀商業同業公會

下列何者不屬於應由政府機關囑託登記機關登記之項目？ (A)建物因行政區域調整所為之標示變更登記 (B)都市更新權利變換之所有權移轉登記 (C)土地徵收之登記 (D)土地撥用之登記

下列對地政士之敘述何者錯誤？ (A)地政士公會不得拒絕地政士之加入 (B)地政士應設立事務所執行業務，並以一處為限，不得設立分事務所 (C)中華民國國民經地政士考試及格，並領有地政士證書者，得充任地政士 (D)直轄市或縣（市）已登記之地政士達二十五人以上者，應組織地政士公會

依行政程序法規定，下列有關法規命令之敘述，何者錯誤？ (A)法規命令之發布，應刊登政府公報或新聞紙 (B)法規命令牴觸憲法、法律或上級機關之命令者，無效 (C)法規命令之一部分無效者，視為全部無效 (D)法規命令之內容應明列其法律授權之依據

違反非都市土地使用之管制使用土地者，依區域計畫法第21 條規定得處新臺幣多少元之罰鍰？ (A)五千元以上五萬元以下 (B)一萬元以上十萬元以下 (C)六萬元以上三十萬元以下 (D)十萬元以上五十萬元以下

大陸地區人民申請取得臺灣地區不動產物權者，除須經直轄市或縣（市）政府審核外，尚需經何機關之許可？ (A)行政院 (B)行政院大陸委員會 (C)財政部 (D)內政部

地價稅之基本稅率為千分之十，下列何者之稅率非以基本稅率課稅？ (A)工業用地 (B)教堂用地 (C)自用住宅用地 (D)政府指定之名勝古蹟用地

依土地徵收條例規定，土地徵收時，應受補償人拒絕受領之補償費於存入補償費保管專戶後，自通知送達發生效力之日起，逾幾年未領取者，該補償費即歸屬國庫？ (A)二十年 (B)十五年 (C)十年 (D)五年

下列何者日期以前之查封、假扣押、假處分登記，土地所有權人得申請塗銷登記，經登記機關公告三個月，期滿無人異議者，塗銷之。 (A)中華民國三十三年十月二十四日以前 (B)中華民國三十四年十月二十四日以前 (C)中華民國三十五年十月二十四日以前 (D)中華民國三十六年十月二十四日以前

下列敘述何者錯誤？ (A)計徵土地增值稅時，以公告土地現值為申報土地移轉現值之參考。公告土地現值係每年七月一日公告 (B)計徵土地增值稅時，以公告土地現值為申報土地移轉現值之參考。公告土地現值係每年一月一日公告 (C)計徵土地增值稅時，以公告土地現值為申報土地移轉現值之參考。公告土地現值之估價基準日為每年之九月一日 (D)地價稅每年一次徵收者，其納稅義務基準日為每年之八月三十一日

不得移轉、設定負擔或租賃於外國人之土地，不包括因繼承而取得土地。但應於辦理繼承登記完畢之日起多少年內出售與本國人，逾期未出售者，由直轄市、縣（市）地政機關移請財政部國有財產局辦理公開標售？ (A)一年 (B)二年 (C)三年 (D)四年

同一土地有二人以上申請徵收時，其核定之優先原則為何？ (A)以其申請之先後 (B)以其徵收範圍之大小 (C)以其興辦事業性質之輕重 (D)以其徵收補償金額之多寡

計算土地漲價總數額時，依土地稅法規定下列何者應按政府發布之物價指數調整？ (A)申報土地移轉現值 (B)原規定地價或前次移轉時所申報之土地移轉現值 (C)改良土地費用、工程受益費、土地重劃負擔總費用 (D)因土地使用變更而無償捐贈作為公共設施用地，其捐贈時捐贈土地之公告現值總額

下列有關地價稅之規定，何者正確？ (A)公有土地不論是否供公共使用，一律按基本稅率徵收地價稅 (B)按目的事業主管機關核定規劃使用之工業用地，按千分之十計徵地價稅 (C)自用住宅用地，按千分之一計徵地價稅 (D)都市計畫公共設施保留地，未作任何使用並與使用中之土地隔離者，統按千分之六計徵地價稅

地價稅適用特別稅率之原因、事實消滅時，土地所有權人應於多少日內向主管稽徵機關申報，未於期限內申報者，依土地稅法第54 條第1 項第1 款之規定辦理？ (A)十日內 (B)二十日內 (C)三十日內 (D)六十日內

下列為平均地權條例有關申報地價之規定，何者正確？ (A)公有土地之申報地價未滿公告地價百分之八十時，以各該土地之公告地價為申報地價 (B)土地所有權人申報之地價未滿公告地價百分之八十時，一律以公告地價百分之八十為其申報地價 (C)土地所有權人未於公告期間申報地價者，得照價收買或以公告地價百分之八十為其申報地價 (D)公告及申報地價，其期限為三十日

下列有關自用住宅用地，都市土地面積未超過三公畝部分，非都市土地面積未超過七公畝部分之稅率，何者正確？ (A)地價稅按申報地價千分之一，土地增值稅按土地漲價總數額之百分之十 (B)地價稅按申報地價千分之二，土地增值稅按土地漲價總數額之百分之十 (C)地價稅按申報地價千分之三，土地增值稅按土地漲價總數額之百分之三十 (D)地價稅按申報地價千分之四，土地增值稅按土地漲價總數額之百分之四十

依都市計畫法規定，有關都市計畫主要計畫之核定程序，下列何者錯誤？ (A)直轄市之主要計畫由內政部核定 (B)鎮及鄉街之主要計畫由直轄市或縣（市）政府核定 (C)特定區計畫由縣政府擬定者，由內政部核定 (D)特定區計畫由內政部訂定者，報行政院備案

非都市土地使用分區劃定及使用地編定後，有關辦理管制其使用及隨時檢查之規定，下述何者正確？ (A)由內政部管制其使用，由直轄市或縣（市）政府隨時檢查 (B)由行政院管制其使用，由內政部隨時檢查 (C)由直轄市或縣（市）政府管制其使用，由當地鄉（鎮、市、區）公所隨時檢查 (D)由內政部管制其使用，由當地鄉（鎮、市、區）公所隨時檢查

下列有關區域土地使用管制之規定，何者錯誤？ (A)為新訂都市計畫或擴大都市計畫而先行劃定計畫地區範圍，實施禁建之土地，其使用依區域計畫法管制之 (B)已發布都市計畫之土地，其使用依都市計畫法管制之 (C)非都市土地，其使用依區域計畫法第十五條規定訂定非都市土地使用管制規則管制之 (D)以上 (A) (B) (C)範圍內依國家公園法劃定之國家公園用地，依國家公園計畫管制之

非都市土地中之「丙種建築用地」，下列何者非為其可存在之土地使用分區？ (A)森林區 (B)風景區 (C)鄉村區 (D)山坡地保育區

依平均地權條例規定，下列有關市地重劃之敘述，何者錯誤？ (A)市地重劃後，重行分配與原土地所有權人之土地，自分配結果確定之日起，視為其原有土地 (B)出租之公、私有耕地因實施市地重劃致不能達到原租賃之目的者，由直轄市或縣（市）政府逕為註銷其租約並通知當事人 (C)主管機關於辦理重劃分配完畢後，應將分配結果公告十五日，並通知土地所有權人 (D)市地重劃應繳納之差額地價經限期繳納逾期未繳納者，得移送法院強制執行

下列有關直轄市或縣（市）主管機關自行實施或委託其他機關（構）實施都市更新，其土地及合法建築物所有權人及面積同意比例之規定，何者正確？ (A)無須徵得同意 (B)須徵得同意。所有權人人數須超過五分之三，面積須超過三分之二 (C)須徵得同意。所有權人人數須超過三分之二，面積須超過四分之三 (D)須徵得同意。但土地及合法建築物所有權面積均超過五分之四同意者，其所有權人數不予計算

下列敘述何者錯誤？ (A)權利變換登記，免繳納登記規費 (B)抵押權次序讓與、拋棄或變更登記，免繳納登記規費 (C)權利書狀補（換）給登記，免繳納登記規費 (D)管理人登記及其變更登記，免繳納登記規費

下列何者非屬由權利變換範圍內之土地所有權人按其權利價值比例共同負擔？ (A)工程費用、權利變換費用、貸款利息、稅捐、管理費用 (B)申請各項建築容積獎勵及容積移轉所支付之費用 (C)權利價值異議處理或行政救濟結果與原評定價值有差額部分 (D)都市更新事業計畫載明之都市計畫變更負擔

有關免徵土地增值稅之規定，下列何者不適用？ (A)都市更新權利變換後應分配之土地未達最小分配面積單元而改領現金者 (B)公有土地出售 (C)被徵收之土地 (D)區段徵收領回抵價地後第一次移轉

下列有關徵收補償之規定何者錯誤？ (A)被徵收之土地，應按照徵收當期之公告土地現值，補償其地價 (B)在都市計畫區內之公共設施保留地，應按毗鄰非公共設施保留地之平均公告土地現值，補償其地價 (C)徵收補償地價，必要時得加成補償 (D)其加成補償成數，由直轄市或縣（市）主管機關比照一般正常交易價格，於公告徵收時提交地價評議委員會評定之

依土地稅法規定，土地為信託財產，下列各款信託關係人間移轉所有權，有關土地增值稅之規定何者錯誤？ (A)因信託行為成立，委託人與受託人間，不課徵土地增值稅 (B)信託關係存續中受託人變更時，原受託人與新受託人間，不課徵土地增值稅 (C)信託契約明定信託財產之受益人為受託人者，信託關係消滅時，受託人與受益人間，不課徵土地增值稅 (D)因遺囑成立之信託，於信託關係消滅時，受託人與受益人間，不課徵土地增值稅

原土地所有權人依土地徵收條例規定主張直轄市或縣（市）主管機關未於規定期限內發給補償費致徵收失效，應向下列何者申請之？ (A)內政部 (B)行政院 (C)直轄市或縣（市）主管機關 (D)鄉鎮市區公所

依地籍測量實施規則規定，下列有關建物第一次測量，何者錯誤？ (A)申請建物第一次測量，應填具申請書，檢附申請建物第一次登記所定之文件辦理 (B)建物起造人向主管建築機關申請建物使用執照時，得同時檢附建造執照設計圖，申請使用執照之相關證明文件及其影本，向登記機關申請建物第一次測量 (C)承 (B)，申請人應於領取建物使用執照後，檢附建物使用執照提供登記機關核對，據以發給建物測量成果圖 (D)辦理建物平面圖測繪邊界，獨立建物所有之牆壁，以牆之中心為界

下列何者為市鎮計畫之主要計畫圖及細部計畫圖之比例尺規定？ (A)主要計畫圖之比例尺不得小於五千分之一，細部計畫圖之比例尺不得小於一千分之一 (B)主要計畫圖之比例尺不得小於一萬二千分之一，細部計畫圖之比例尺不得小於一千二百分之一 (C)主要計畫圖之比例尺不得小於六千分之一，細部計畫圖之比例尺不得小於五百分之一 (D)主要計畫圖之比例尺不得小於一萬分之一，細部計畫圖之比例尺不得小於一千二百分之一

依據平均地權條例等有關規定，下列有關規定地價或重新規定地價之規定，何者正確？ (A)規定地價後，每三年重新規定地價一次，必要時得延長或縮短之 (B)應分區調查最近一年之土地買賣價格或收益價格 (C)依據調查結果，估計宗地地價，提交地價評議委員會評議 (D)地價評議委員會置委員十五人

細部計畫核定發布實施後，應於多久時間內豎立都市計畫樁、計算坐標及辦理地籍分割測量，並將道路及其他公共設施用地、土地使用分區之界線測繪於地籍圖上，以供公眾閱覽或申請謄本之用？ (A)一年內 (B)二年內 (C)三年內 (D)四年內

平均地權條例施行區域內之都市土地範圍及其土地使用分區與公共設施用地界線，應由直轄市或縣（市）主管機關依下列何種法律之規定，釘立界樁及中心樁，並計算座標後點交地政機關，於辦理規定地價或重新規定地價前，據以逕行辦理地籍測量及分割登記？ (A)地籍清理條例 (B)區域計畫法 (C)都市計畫法 (D)中華民國領海及鄰接區法

有關土地使用計畫體系，下列何者正確？ (A)臺灣地區綜合開發計畫→都市計畫→區域計畫→非都市土地分區使用計畫 (B)臺灣地區綜合開發計畫→區域計畫→都市土地為都市計畫，非都市土地為非都市土地分區使用計畫 (C)臺灣地區綜合開發計畫→土地分區使用計畫→都市計畫→區域計畫 (D)臺灣地區綜合開發計畫→區域計畫→土地分區使用計畫→都市計畫

直轄市或縣（市）政府於辦理公告土地現值作業時，將地價相近、位置相連或情況相同之土地劃在同一範圍內，此一範圍稱為： (A)地價等級 (B)地價區段 (C)標準宗地 (D)路線價區段

土地稅法有關不課徵土地增值稅之規定，下列何者不適用之？ (A)區段徵收之土地，以現金補償其地價者 (B)信託行為成立，委託人與受託人間 (C)配偶相互贈與之土地 (D)受益人為委託人者，信託關係消滅時，受託人與受益人間

繼承土地，在未辦妥繼承登記前，以何人為地價稅之納稅義務人？ (A)土地使用人 (B)被繼承人 (C)繼承人 (D)受託人

下列何者非為地價稅之納稅義務人？ (A)土地所有權人 (B)土地為信託者，其委託人 (C)設有典權之土地，其典權人 (D)承領土地，其承領人

依都市更新條例規定，股份有限公司組織之都市更新事業機構投資於經主管機關劃定應實施都市更新地區之都市更新事業，得按其投資總額多少比例範圍內抵減其都市更新事業計畫完成年度之應納營利事業所得稅額？ (A)百分之四十 (B)百分之三十 (C)百分之二十 (D)百分之十

下列何者為地價稅每年徵收一次時之納稅義務基準日？ (A)六月三十日 (B)七月三十一日 (C)八月三十一日 (D)九月三十日

依土地法所為之登記，有絕對效力。其效力發生時期為何？ (A)以權利人取得權利書狀時為準 (B)以完成法定登記程序，記入登記簿並校對完竣時為準 (C)以登記機關公告並通知完成時為準 (D)以登記機關審查完畢時為準

舉辦規定地價或重新規定地價時，土地所有權人未於公告期間申報地價者，有關申報地價之產生，下列敘述何者正確？ (A)以公告地價百分之八十為其申報地價 (B)以公告地價百分之七十為其申報地價 (C)以公告地價百分之六十為其申報地價 (D)以公告地價百分之五十為其申報地價

被徵收土地之補償對象，係以何日之土地登記簿所記載者為準？ (A)申請徵收之日 (B)核准徵收之日 (C)徵收公告之日 (D)徵收公告期滿之日

下列土地不得移轉、設定負擔或租賃於外國人，何項完全正確？ (A)林地、漁地、狩獵地、礦泉地、鹽地、水源地、要塞軍備區域及領域邊境之土地 (B)林地、漁地、狩獵地、瀑布地、鹽地、礦地、要塞軍備區域及領域邊境之土地 (C)林地、漁地、狩獵地、鹽地、水源地、礦地、要塞軍備區域及領域邊境之土地 (D)林地、漁地、狩獵地、名勝古蹟、鹽地、水源地、要塞軍備區域及領域邊境之土地

下列有關繼承登記之敘述，何者正確？ (A)聲請繼承登記，須由全體繼承人聲請之，不得由任何繼承人為全體繼承人聲請之 (B)繼承登記，得自繼承開始之日起六個月內為之 (C)自繼承開始之日起逾六個月未辦理繼承登記者，經該管直轄市或縣市地政機關公告三個月，逾期仍未聲請繼承登記者，得由地政機關予以列冊管理 (D)列冊管理期間為十年

中華民國三十八年十二月三十一日以前登記之抵押權，土地所有權人得申請塗銷登記，由下列何者公告三個月，期滿無人異議，塗銷之？ (A)法院 (B)直轄市或縣（市）政府 (C)登記機關 (D)金融機關

下列何者非屬非都市土地申請許可開發應符合之條件？ (A)面積須達二十五公頃以上 (B)對環境保護、自然保育及災害防止為妥善規劃者 (C)於國土利用係屬適當而合理者 (D)取得開發地區土地及建築物權利證明文件者

下列何者非屬於實施建築管理前建造之建物無使用執照者，於申請建物所有權第一次登記時應提出之文件？ (A)土地使用分區證明文件 (B)主管建築機關或鄉（鎮、市、區）公所之證明文件 (C)繳納水費憑證 (D)繳納電費憑證

下列有關土地增值稅之稅率規定，何者正確？ (A)土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時核計土地增值稅之現值數額在百分之一百以上未達百分之二百者，其超過百分之一百部分徵收增值稅百分之五十 (B)土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時核計土地增值稅之現值數額在百分之一百以上未達百分之二百者，其超過百分之一百部分徵收增值稅百分之四十 (C)土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時核計土地增值稅之現值數額在百分之一百以上未達百分之二百者，其超過百分之一百部分徵收增值稅百分之三十 (D)土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時核計土地增值稅之現值數額在百分之一百以上未達百分之二百者，其超過百分之一百部分徵收增值稅百分之二十