不動產經紀人 98 年民法概要考古題

甲於己地，自建房屋。屋內有書房一間，屋房內置有一檜木書桌，書桌有兩個抽屜。桌上有一個新力牌DVD 錄放影機，並有七片電影DVD。全屋地板鋪以羅馬磁磚，其上有一落地燈，配以法國進口的燈罩。試問下列論述中何者為主物與從物關係？

書商甲寄當季書單價目表給乙，乙經過審慎考慮，勾選自己所需要的書單，並將該書單放進信封，之後放置書桌上。隔天乙上班途中，經過郵局時，將該信件投入信箱。該信件於三日後到達書商甲處。乙發出之要約何時發生效力？

下列對於代理的論述，何者錯誤？

下列對於得撤銷的法律行為之論述，何者正確？

甲上班途中，見乙受傷昏迷在地，甲雖不認識乙，但仍非常熱心開車載乙到醫院急救。請問甲乙間之法律關係如何？

甲乙訂立電腦買賣契約，但買受人甲才十五歲，甲的父母事後拒絕承認該契約。試問甲乙間的法律關係如何？

甲酒駕，不慎撞傷路人乙，乙因此必須住院治療，一個月無法工作，試問下列對於甲乙關係的論述何者錯誤？

下列對於債之標的的論述何者正確？

甲出賣一隻種豬給乙，交付的種豬有口蹄疫，致乙的豬群遭受感染，而全部銷毀。請問乙對甲可以請求何種損害賠償？

甲出售A 屋給乙，其後又將該屋讓售給丙，並辦理所有權移轉登記給丙。下列有關甲乙丙間的法律關係論述何者正確？

下列關於提存之論述，何者錯誤？

甲因急需錢週轉，於是將其從乙繼承的三十萬元債權，賣給丙二十五萬元。事後才發現在乙生前，債務人A 經乙的同意已經清償該債務。以下對於甲丙間的法律關係論述何者正確？

甲向進口家具商乙訂一套高級沙發，價錢十萬元，約定在甲處交付沙發。乙讓貨運公司丙運送該沙發，於運輸途中，因運送公司的送貨員丁的疏忽造成車禍而毀損。請問甲乙丙丁的法律關係如何？

甲從小貧窮，國小老師乙對甲，一再鼓勵與照顧，後來甲工作賺錢，因感謝教師乙過去多年的照顧，贈與乙之子丙，一部汽車。惟丙不學無術，經常向乙要錢，若乙不給錢，則對乙施暴力，甲獲知事實後，想撤銷對丙之贈與。下列論述何者錯誤？

甲換A 新車，答應父親乙，贈與其B 舊車，交付B 車前甲酒駕發生車禍而車毀。下列論述何者錯誤？

甲乙訂立一年的有效房屋租賃契約，甲為出租人，乙為承租人，租賃期限屆滿之後，承租人乙未搬出，仍繼續對該房屋使用收益，而出租人甲也未立即表示反對，乙繼續給付租金，而甲收取乙所交付之租金，則甲乙間之法律關係為何？

雕刻家甲承租乙的房子為店面，因租賃關係，甲積欠乙五萬元租金，對於甲放置於租賃房屋內之物，乙可以行使何種權利，以擔保其租金債權？

甲乙訂立A 車使用借貸契約，甲為貸與人，乙為借用人，下列對於甲乙之法律關係之論述，何者錯誤？

下列何者非法定退夥事由？

下列對於合夥人之出資義務之論述，何者錯誤？

下列何者非屬不動產物權？

甲將其土地設定抵押權於乙，其後該抵押權因擔保債權清償而消滅，但乙不塗銷抵押權登記，則甲得對乙行使何種權利以塗銷該抵押權登記？

關於時效取得地上權，下列敘述何者錯誤？

關於越界建築之規定，下列敘述何者錯誤？

甲乙丙共有一筆土地，應有部分均等，下列敘述何者錯誤？

關於共有不動產之分管契約，下列敘述何者錯誤？

關於地上權之消滅情形，下列敘述何者錯誤？

下列何種物權不得作為權利抵押權之標的物？

下列何者非屬典權人之權利？

占有人於其占有被侵奪時，得請求返還其占有物，其所謂之占有人不包括下列何者？

繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產之所有型態為：

繼承人於繼承開始前已從被繼承人受有贈與而應予歸扣之財產，不包括下列何者？

甲有配偶乙及子女丙、丁、戊三人，丙已婚育有子女己、庚二人。設丙拋棄繼承，則甲之遺產應如何分配？

關於遺產之分割，下列敘述何者錯誤？

關於夫妻財產制之約定，下列敘述何者錯誤？

關於法定財產制中之婚後財產之範圍，下列敘述何者錯誤？

關於身分法上年齡規定之敘述，下列何者錯誤？

下列何者為姻親關係消滅之原因？

否認婚生子女之訴，下列何人無權提起？

甲乙為兄弟，則甲之配偶與乙之配偶為：