公證法 第 13 條
- 1.當事人請求公證人就下列各款法律行為作成之公證書，載明應逕受強制執行者，得依該證書執行之： 一、以給付金錢或其他代替物或有價證券之一定數量為標的者。 二、以給付特定之動產為標的者。 三、租用或借用建築物或其他工作物，定有期限並應於期限屆滿時交還者。 四、租用或借用土地，約定非供耕作或建築為目的，而於期限屆滿時應交還土地者。
- 2.前項公證書，除當事人外，對於公證書作成後，就該法律行為，為當事人之繼受人，及為當事人或其繼受人占有請求之標的物者，亦有效力。
- 3.債務人、繼受人或占有人，主張第一項之公證書有不得強制執行之事由提起訴訟時，受訴法院得因必要情形，命停止執行，但聲請人陳明願供擔保者，法院應定相當之擔保額，命停止執行。
白話與解析 AI 輔助整理，以原文為準
重點摘要公證法第 13 條規定四款特定法律行為（金錢給付、特定動產、定期房屋租借、定期非耕作土地租借）的公證書，載明應逕受強制執行者，可跳過訴訟直接執行。
Q · 公證書真的可以跳過打官司直接執行嗎？
依公證法第 13 條，公證書內若明確載明「應逕受強制執行」字樣，且屬於四款情形之一（給付金錢或代替物、給付特定動產、定有期限的房屋租借、定有期限的非耕作非建築用地租借），對方違約時可直接持公證書向地方法院民事執行處聲請強制執行，省下一至兩年的訴訟程序。第二項擴張效力涵蓋繼受人與占有人，第三項則保留債務人異議之訴的救濟管道。
白話解讀
這條是公證法裡最被低估、也最有實戰價值的條文。一般的合約對方違約了，你要先打民事訴訟，從一審打到拿到確定判決，可能要一年半到兩年，這期間對方可能早就把財產搬光。但如果你的合約是依本條做了「載明應逕受強制執行」的公證書，你跳過整個訴訟程序，直接拿著這份公證書去地方法院民事執行處聲請強制執行。對方的薪水、存款、房子，馬上可以查封拍賣。這就是公證書「執行名義」的力量，把原本要一兩年的訴訟流程，壓縮到幾週甚至幾天。但這個超能力只在四種情況下可用：給付金錢或代替物、給付特定動產、有期限的房屋租借、有期限的非耕作非建築用地租借。其他類型的合約做了公證也沒這個效果。
法律定性
公證法第 13 條為「公證書執行力擴張條款」，使符合四款封閉式列舉之法律行為公證書，於記載「應逕受強制執行」字樣後，取得與確定判決同等效力之執行名義地位，得跳過民事訴訟程序直接聲請強制執行，並擴張及於繼受人與占有人。
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🧮 本條試算
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🗺 判斷流程
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Q1辦這種公證大概多少錢？▾
公證費用依公證金額或標的價值計算。實務上一份金額一百萬元的借據公證，公證費約三千到五千元；一份兩年期租金總額五十萬元的租約公證，約一千到兩千元。詳細費率依公證法第 109 條及公證法施行細則的收費標準。比起對方違約後一兩年訴訟費加律師費（動輒數萬到數十萬），這筆公證費是最划算的法律保險。
Q2公證書能執行的範圍只限這四款，那其他合約做公證有什麼用？▾
其他合約做公證仍有兩個重要效力：第一是強化證據力（公文書性質，對方否認需提反證），第二是預防爭執（雙方對條款認知一致，降低糾紛機率）。但確實沒有逕受強制執行的快速通道，違約還是要走訴訟。實務上可考慮把「違約金」改成定額金錢給付條款，這樣違約金部分就符合第一款可以強制執行，等於變相把不能執行的部分轉成可以執行的形式。
Q3公證書執行對方的範圍包括誰？▾
依第二項，除當事人外，還包括公證書作成後就該法律行為的繼受人（例如承租人去世由繼承人承租）以及為當事人或繼受人占有請求標的物者（例如非法占住房屋的第三人）。這個第二項的擴張效力非常強，是這條被低估的真正威力之一。簡單說，房客死了由繼承人住、或承租人把房子轉租給第三人，你都可以依原本的公證書執行，不必重新打官司。
Q4公證法第 13 條是什麼？▾
本條建立公證書執行力擴張制度，讓符合四款的合約公證書可直接聲請強制執行，跳過民事訴訟，是合約糾紛的快速通道。
Q5什麼叫逕受強制執行？▾
債務人於公證書中事先同意：「我若違約，債權人可不經訴訟直接聲請強制執行」。這個同意必須明確寫進公證書才生效。
Q6本條四款分別指什麼？▾
第一款金錢或代替物給付、第二款特定動產交付、第三款定期建築物或工作物租借、第四款定期非耕作非建築用地租借。封閉式列舉不得類推。
Q7本條的執行名義跟確定判決一樣嗎？▾
在執行效力上同等，皆為強制執行法第 4 條的執行名義。但救濟程序不同：判決透過上訴抗辯，公證書透過債務人異議之訴。
Q8公證書怎麼聲請強制執行？▾
1. 確認公證書載有「應逕受強制執行」字樣 2. 蒐集違約證據 3. 向地方法院民事執行處遞件 4. 繳執行費 5. 同步聲請財產調查。
Q9公證費用怎麼算？▾
依公證金額計算，約 0.3%-0.5%。一百萬元借據約 3,000-5,000 元，五十萬元租約約 1,000-2,000 元。
Q10對方拿公證書執行我，怎麼擋下來？▾
提起債務人異議之訴並聲請停止執行，主張債務已清償、罹於時效、和解、抵銷等事由，但通常須提供擔保金。
Q11怎麼證明對方違約以聲請執行？▾
保留催告通知、存證信函、銀行帳戶紀錄、租金未入帳證明等。執行法院通常會審查違約事實再核發執行命令。
Q12公證書執行 vs 本票裁定強制執行 差在哪？▾
公證書範圍涵蓋四款（含房屋租借、動產交付），本票裁定僅限金錢給付。但本票辦理成本更低、速度更快。
容易搞混的概念 AI 輔助整理
| 比較面向 | general_contract | publication_13_contract |
|---|---|---|
| 取得執行名義時間 | 民事訴訟一審 + 二審 + 三審約 1.5-3 年 | 公證辦理約 3-7 天 |
| 成本 | 裁判費 1.1% + 律師費 8-50 萬 | 公證費約債權金額的 0.3%-0.5% |
| 對抗繼受人/占有人 | 通常須另訴 | 第二項自動及於繼受人與占有人 |
| 適用範圍 | 所有合約類型 | 封閉式四款限制 |
| 債務人救濟 | 於訴訟中即可抗辯 | 須另提債務人異議之訴並聲請停止執行 |
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