土地登記規則 第 130 條

信託專簿是地政機關把信託契約或遺囑複印裝訂的卷宗，記錄整份信託契約內容。謄本只寫摘要，完整內容要調信託專簿。任何利害關係人都可向地政事務所申請閱覽或複印。買中古屋發現是信託財產時，第一動是直接去地政事務所調信託專簿確認受託人是否有處分權限。

會。本條第二項規定辦理受託人變更登記時，登記機關應將其他登記事項欄記載予以轉載。但法定義務不等於不會出錯，受託人變更登記辦完後，應自行調一份最新謄本核對是否完整轉載。

不行。本條設計就是登記簿只記摘要、完整內容放專簿，以兼顧公示與委託人隱私。若不希望某些細節公開，應在信託契約中切割對外公示部分與家庭內部安排。

記明信託財產、委託人姓名或名稱，並註明信託內容詳信託專簿。

登記機關複印裝訂信託契約或遺囑的卷宗，記載完整信託內容，利害關係人可申請閱覽。

有公示效力，可對抗第三人，等同登記公示，並非單純備註。

登記名義人是受託人，但受信託本旨拘束，非可任意處分的實質所有權人。

調最新謄本核對其他登記事項欄三要件，缺漏即向地政事務所申請更正。

以利害關係人身分向該管地政事務所申請閱覽或複印信託專簿。

屬登記機關疏失，立刻書面申請更正並要求書面回覆，勿拖延。

先看謄本其他登記事項欄是否記明信託財產，再調信託專簿確認受託人處分權限。

信託登記在其他登記事項欄多了公示記載，受託人處分受信託本旨限制，一般移轉則無。