房屋稅條例 第 15 條

白話解讀

根據房屋稅條例第15條，私有房屋具有以下情形之一的，可以免徵房屋稅： 1. 業經立案之私立學校及學術研究機構，完成財團法人登記，其供校舍或辦公使用之自有房屋。 2. 業經立案之私立慈善救濟事業，不以營利為目的，完成財團法人登記，其直接供辦理事業所使用之自有房屋。 3. 專供祭祀用之宗祠、宗教團體供傳教佈道之教堂及寺廟。但以完成財團法人或寺廟登記，且房屋為其所有者為限。 4. 無償供政府機關公用或供軍用之房屋。 5. 不以營利為目的，並經政府核准之公益社團自有供辦公使用之房屋。但以同業、同鄉、同學或宗親社團為受益對象者，除依工會法組成之工會經由當地主管稽徵機關報經直轄市、縣（市）政府核准免徵外，不在此限。 6. 專供飼養禽畜之房舍、培植農產品之溫室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖場、抽水機房舍；專供農民自用之燻菸房、稻穀及茶葉烘乾機房、存放農機具倉庫及堆肥舍等房屋。 7. 受重大災害，毀損面積佔整棟面積五成以上，必須修復始能使用之房屋。 8. 司法保護事業所有之房屋。 9. 住家房屋現值在新臺幣十萬元以下者。但房屋標準價格如依第十一條第二項規定重行評定時，按該重行評定時之標準價格增減程度調整之。調整金額以千元為單位，未達千元者，按千元計算。 10. 農會所有之倉庫，專供糧政機關儲存公糧，經主管機關證明者。 11. 經目的事業主管機關許可設立之公益信託，其受託人因該信託關係而取得之房屋，直接供辦理公益活動使用者。 此外，根據第二項規定，私有房屋具有以下情形之一的，其房屋稅可以減半徵收： 1. 政府平價配售之平民住宅。 2. 合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋。 3. 農會所有之自用倉庫及檢驗場，經主管機關證明者。 4. 受重大災害，毀損面積佔整棟面積三成以上不及五成之房屋。 值得注意的是，依照第三項規定，符合減免或免徵條件的納稅義務人應於減免原因、事實發生之日起三十日內，向當地主管稽徵機關申報並調查核定。逾期申報者，自申報月份起開始減免。 參考資料： - 房屋稅條例 - 財政部網站 (https://www.mof.gov.tw/) - 內政部網站 (https://www.moi.gov.tw/)