地政(高普考/地特) 103 年土地法規與土地政策考古題
民國 103 年（2014）地政(高普考/地特)「土地法規與土地政策」考試題目，共 4 題 | 資料來源：考選部
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我國憲法第142 條規定：「國民經濟應以民生主義為基本原則，實施平均地權，節
制資本，以謀國計民生之均足。」這個憲法的規範與近年來國家倡導的「自由化」
路線，在土地政策上有無矛盾？我國土地政策在「平均地權、節制資本」與「自由
化」之間應如何抉擇或調和？試抒己見。（25 分）
近年來都市房地產價格高漲，居住成本負擔沉重，因此引發諸多民怨。試問，土地
法對於都市房屋與基地租用有那一些規定？這些規定能否解決當前都市房地產價格
高漲問題？請分別說明分析之。（25 分）
土地法對於外國人取得我國土地有何規定？這些規定在全球化下或國際化的訴求下，
有無調整之必要？試抒己見。（25 分）
臺灣於1989 年發生了「無住屋者運動」或稱「無殼蝸牛運動」，之後引發了所謂
的「第二次土地改革」的倡議。但事隔25 年後，公民團體又發動「巢運」，二者
之訴求都在改革房地產中的不公義問題。試問為何這些訴求25 年來沒有被有效解
決？並請提出合適的土地政策來回應這些訴求。（25 分）
地政(高普考/地特) 103 年其他科目
不動產估價原住民族行政及法規國文土地估價土地政策土地法規土地法規與土地登記土地經濟學基礎能力測驗民法法學知識與英文公民與英文土地法大意土地行政大意土地利用概要土地法規概要民法物權編概要法學知識土地利用土地登記土地登記概要中華民國憲法與英文土地政策研究土地經濟學研究策略規劃與問題解決土地法規與土地登記概要鐵路法鐵路法概要土地估價研究憲法與英文綜合知識測驗(中華民國憲法、原住民族行政及法規)原住民族行政及法規大意民法物權篇概要土地利用([包括土地使用計畫及管制與土地重劃)中華民國憲法公民與本國史地大意中華民國憲法概要本國歷史與地理概要土地行政及土地政策專業知識測驗(土地法規概要)綜合知識測驗(一)(中華民國憲法概要、本國歷史、地球科學)綜合知識測驗(二)(法學緒論、數的推理)公有財產管理專業知識測驗(土地法規與土地登記、土地經濟學)綜合知識測驗(一)(中華民國憲法、法學緒論、數的推理)綜合知識測驗(二)(本國歷史、地球科學、英文)綜合知識測驗(中華民國憲法概要、原住民族行政及法規概要)行政法土地法民法總則及物權編地籍測量中華民國憲法概要與英文行政法概要