地政(高普考/地特) 103 年土地行政大意考古題

依耕地三七五減租條例第 26 條規定，出租人與承租人因耕地租佃發生爭議時，應如何處理？ (A)應先由當地鄉（鎮、市、區）公所耕地租佃委員會調解 (B)應先由直轄市或縣（市）耕地租佃委員會調處 (C)當事人得不經調解、調處程序，逕行提起司法訴訟 (D)當事人得不經調解、調處程序，逕行提起行政訴訟

下列有關特別法與普通法之分辨，何者正確？ (A)關於規定地價程序，平均地權條例施行細則是平均地權條例之特別法 (B)關於房屋租用規定，土地法是民法之特別法 (C)關於土地登記事項，土地登記規則是土地法之特別法 (D)關於土地稅之徵收，土地法是平均地權條例之特別法

依土地法第34 條之1 第6 項規定，得分割之共有土地，共有人不能協議分割而申請調處分割，不服調處結果者，應於接到調處通知後幾日內向司法機關訴請處理？ (A)7 日 (B)10 日 (C)15 日 (D)20 日

(A)行政院決定強化非都市山坡地供為建築使用之限制， (B)故由內政部研擬相關法律修正草案， (C)次由立法通過相關法律修正草案，並自(D)相關修正法案施行之日起，由各級主管機關予以執行。下列對於前述各項行為屬性之分析，何者最正確？ (A) (A)政策； (B) (C)立法行為； (D)行政行為 (B) (A) (B) (C)立法行為； (D)行政行為 (C) (A)政策； (B)行政行為； (C)立法行為； (D)行政行為 (D) (A) (D)行政行為； (B) (C)立法行為

出租人與承租人因房屋租用發生爭議時，應如何處理？ (A)當事人得不經地政機關調處程序，逕行提起民事訴訟 (B)當事人得不經地政機關調處程序，逕行提起行政訴訟 (C)應先經直轄市或縣（市）地政機關調處，不服者才提起民事訴訟 (D)應先經直轄市或縣（市）地政機關調處，不服者才提起行政訴訟

有關都市土地商業區、住宅區、工業區地價指數表之編製，係由何機關辦理？ (A)行政院 (B)內政部 (C)財政部 (D)直轄市、縣（市）政府

依據民法第758 條規定，不動產物權，因法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記不生效力。在此規範下，地政事務所辦理此種登記業務最符合下列何種行政之特徵？ (A)干預行政 (B)給付行政 (C)國庫行政 (D)社會行政

土地登記規則係依土地法第37 條規定所訂定，在層級化法律保留原則下，其符合下列何種法律保留？ (A)憲法保留 (B)國會保留 (C)廣義法律保留 (D)無須保留

內政部核准土地開發許可案，其許可內容除依審議規範要求留設基地面積30%不得開發利用土地外，並要求申請人應設置減輕對於鄰近農業用地衝擊之設施，如申請人拒絕依照該要求辦理。試問：下列敘述何者最為正確？ (A)許可內容要求申請人設置減低衝擊設施，符合解除條件之概念，故條件一旦成就，該許可即失其效力 (B)申請人若認該條件具非法性，可單獨只針對該條件提起撤銷訴訟 (C)許可內容要求申請人設置減低衝擊設施，符合負擔之概念，故申請人拒絕履行負擔時，該許可不即失其效力 (D)申請人若認該負擔具非法性，不可單獨只針對該負擔提起撤銷訴訟

登記人員依照上級主管之指令辦理登記案件時，發現該指令有違法情事，則登記人員對該案件之處置，下列何者最為正確？ (A)逕依法辦理後再回報上級主管 (B)逕依上級主管指令辦理，結案後再回報上級主管該指令違法情形 (C)逕依法辦理，無須回報上級主管 (D)先就指令違法之情形回報上級主管，若上級主管仍以書面堅持該指令，則應依指令辦理

財政部國有財產署囑託地政事務所就該所轄區之某土地辦理為國有之登記，就該地政事務所為該登記之事務權限性質，下列何者最為正確？ (A)中央委辦事項 (B)地方自治事項 (C)受行政委託辦理事項 (D)受行政委任辦理事項

甲將一地移轉予乙，丙主張其為該地真正所有權人，甲係無權處分，而乙援引土地法第43 條規定，認其應受登記公信力之保護。請問：土地登記公信力之構成要件，不包括下列何者？ (A)須乙為善意第三人 (B)須該地所有權已登記於乙之名下 (C)須甲因法律事實而移轉該地予乙 (D)須該地登記簿之原權利記載事項與實體法律關係不一致

依行政程序法規定，對於依法申請之案件，其事實與證據之調查與注意，應依下列何者辦理？ (A)以申請人所提出之主張、文件為限，依職權調查證據，對申請人有利事項予以注意 (B)以申請人所提出之主張、文件為限，不另依職權調查證據，對申請人有利及不利事項應一併予以注意 (C)不以申請人所提出之主張、文件為限，依職權調查證據，對申請人有利及不利事項應一併予以注意 (D)不以申請人所提出之主張、文件為限，但另依申請調查證據，對申請人有利事項予以注意

土地經辦竣假扣押登記後，登記機關即應停止與其權利有關之新登記，則下列何種登記屬之？ (A)繼承登記 (B)土地徵收登記 (C)照價收買登記 (D)抵押權設定登記

區域計畫發布實施以後，各級主管機關皆依法各有負責之事務權限，以落實、執行非都市土地之使用管制。下列相關敘述中，何者最為正確？ (A)非都市土地為開發利用而須變更分區者，其開發之許可權限依法歸屬區域計畫擬定機關 (B)區域計畫擬定機關應成立區域計畫委員會，以審議非都市土地申請變更分區之開發案，並由區域計畫委員會以決議方式通過並許可該案之開發 (C)以縣行政區域為範圍擬定區域計畫時，其擬定權限歸屬縣政府，但應經縣區域計畫委員會審議通過，報中央主管機關核備 (D)非都市土地係由直轄市、縣市政府編定後，報經上級主管機關核定，方得實施管制

甲死亡留有一地由其子乙、丙與丁三人共同繼承，則下列敘述何者錯誤？ (A)倘若乙、丙與丁三人未申辦繼承登記時，終局的會產生失權效力 (B)一律須由乙、丙與丁三人共同申辦繼承登記 (C)倘若乙、丙與丁三人於甲死亡逾六個月仍未申辦繼承登記時，亦不生失權效力 (D)倘若乙、丙與丁三人於甲死亡逾六個月仍未申辦繼承登記者，則須繳納登記罰鍰

申請繼承登記，繼承人如有拋棄繼承者，自何時起應檢附法院准予備查之證明文件，作為拋棄繼承權之證明文件？ (A)民國64 年6 月5 日 (B)民國74 年6 月5 日 (C)民國84 年6 月5 日 (D)民國94 年6 月5 日

下列有關抵押權登記之敘述，何者錯誤？ (A)申請普通抵押權設定登記時，登記機關應於登記簿記明擔保債權之金額、種類及範圍 (B)申請為抵押權設定之登記，其抵押人非債務人時，契約書及登記申請書應經債務人簽名或蓋章 (C)以一宗或數宗土地權利為擔保之抵押權，因擔保債權分割而申請抵押權分割登記，應由抵押人會同債務人申請之 (D)抵押權設定登記後，另增加一宗或數宗土地權利共同為擔保時，應就增加部分辦理抵押權設定登記，並就原設定部分辦理抵押權內容變更登記

登記機關辦理複丈發現地籍圖錯誤，經查原測量錯誤純係技術引起者，依地籍測量實施規則規定，該登記機關應如何處置最為正確？ (A)逕為辦理地籍更正 (B)報經直轄市、縣市主管機關核准後，辦理地籍更正 (C)報經直轄市、縣市主管機關核准，並經內政部備查後，辦理地籍更正 (D)於日後辦理地籍圖重測時再行更正

登記機關辦理土地登記所收取之登記費、工本費、書狀費與閱覽費，依通說屬規費之性質。下列關於登記相關規費之敘述，何者錯誤？ (A)規費係指政府機關基於其向人民提供特定服務，所收取之費用 (B)登記費與書狀費屬行政規費 (C)工本費與閱覽費屬使用規費 (D)登記機關所收取規費應專款專用

依地籍測量實施規則規定，於土地複丈時申請人應到場會同辦理，若其未到場者，下列處置何者正確？ (A)由登記機關駁回，已繳之複丈費不退回 (B)由登記機關另訂日期辦理複丈，若申請人仍未到場，則由登記機關駁回其申請，不退回其所繳複丈費 (C)依法視為放棄複丈之申請，不退回複丈費 (D)依法視為放棄複丈之申請，退回複丈費

下列有關建物複丈之敘述，何者錯誤？ (A)建物合併應先辦理建物勘查 (B)申辦建物分割，建物之分割處無定著可為分隔之樓地板或牆壁，亦得辦理之 (C)辦理建物合併，應以辦畢所有權登記、位置相連之建物為限 (D)分割後之建物，除將其中一棟維持原建號外，其他各棟以該地段最後建號之次一號順序編列

下列有關公共設施保留地之敘述，何者錯誤？ (A)土地所有權人得申請為臨時建築使用 (B)公共設施保留地供自用住宅使用者，得依自用住宅用地稅率課徵地價稅 (C)公共設施保留地之取得，得以容積移轉方式辦理 (D)公共設施保留地，不得為妨礙其指定目的之使用。亦不得繼續為原來之使用或改為妨礙目的較輕之使用

土地權利關係人自行擬定或申請變更細部計畫，遭受直轄市、縣（市）政府或鄉、鎮、縣轄市公所拒絕時，得分別向內政部或縣（市）政府請求處理；經內政部或縣（市）政府依法處理後，依都市計畫法第25 條規定，土地權利關係人如何為救濟？ (A)得提異議 (B)不得再提異議 (C)得提復議 (D)得提行政訴訟

毗鄰甲種、丙種建築用地或已作國民住宅、勞工住宅、政府專案計畫興建住宅特定目的事業用地之零星或狹小土地，合於下列何規定，得按其毗鄰土地申請變更編定為甲種、丙種建築用地？ (A)對邊為窯業用地、作窯業使用之特定目的事業用地、都市計畫住宅區、商業區、工業區或道路、水溝等，所夾狹長之土地，其平均寬度未超過十公尺，於變更後不致妨礙鄰近農業生產環境 (B)對邊為農牧用地、作農牧使用之特定目的事業用地、都市計畫住宅區、商業區、工業區或道路、水溝等，所夾狹長之土地，其平均寬度未超過十公尺，於變更後不致妨礙鄰近農業生產環境 (C)對邊為各種建築用地、作建築使用之特定目的事業用地、都市計畫住宅區、商業區、工業區或道路、水溝等，所夾狹長之土地，其平均寬度未超過十公尺，於變更後不致妨礙鄰近農業生產環境 (D)對邊為遊憩用地、作遊憩使用之特定目的事業用地、都市計畫住宅區、商業區、工業區或道路、水溝等，所夾狹長之土地，其平均寬度未超過十公尺，於變更後不致妨礙鄰近農業生產環境

關於公用地役關係之既成道路，下列何者敘述錯誤？ (A)所有權人得將土地予以出售 (B)所有權人得將土地設定抵押權 (C)所有權人得將土地設置圍籬 (D)所有權人得將土地贈與他人

新訂、擴大或變更都市計畫時，得先行劃定計畫地區範圍，經由該管都市計畫委員會通過後，得禁止該地區內一切建築物之新建、增建、改建，並禁止變更地形或大規模採取土石。禁止期限，視計畫地區範圍之大小及舉辦事業之性質定之。但最長不得超過多久期限？ (A)一年 (B)一年六個月 (C)一年八個月 (D)二年

直轄市、縣（市）政府受理申請非都市土地開發案件後，經查對開發計畫與有關文件有欠缺者，依法應如何處理？ (A)為駁回之處分 (B)先通知申請人限期補正 (C)先敘明處理經過，報請區域計畫主管機關備案 (D)先通知申請人重新申請

都市計畫主要計畫擬定後送審議前，應先公開展覽及召開說明會，則下列事項何者錯誤？ (A)公開展覽期限依法為60 天 (B)公開展覽地點為各該直轄市、縣（市）（局）政府及鄉、鎮、縣轄市公所 (C)公開展覽及說明會日期應登報周知 (D)任何公民或團體得於公開展覽期間提出意見

依非都市土地使用管制規則規定，使用地變更編定申請人依法律規定應繳交回饋金者，直轄市或縣（市）政府應於何時通知申請人繳交？ (A)申請人申請變更編定時 (B)申請人完成變更編定時 (C)直轄市或縣（市）政府核准變更編定時 (D)直轄市或縣（市）政府辦理土地使用分區及使用地變更編定異動登記時

下列何者不屬平均地權條例所定得實施市地重劃之原因？ (A)都市土地開發新社區者 (B)新設都市地區之全部或一部，實施開發建設者 (C)舊都市地區為公共安全、公共衛生、公共交通或促進土地合理使用之需要者 (D)農村社區為加強公共設施、改善公共衛生之需要，或配合農業發展之規劃實施更新或開發新社區者

依非都市土地使用管制規則規定，農業主管機關專案輔導之農業計畫所需使用地，得申請變更編定為下列那種用地？ (A)農牧用地 (B)水利用地 (C)養殖用地 (D)特定目的事業用地

自辦市地重劃之重劃前後地價應如何訂定？ (A)由直轄市或縣（市）主管機關查估後提交地價評議委員會評定之 (B)由重劃區所轄地政事務所查估後送直轄市或縣（市）主管機關提交地價評議委員會評定之 (C)由重劃會經會員大會通過後，送請直轄市或縣（市）主管機關提交地價評議委員會評定之 (D)由重劃會委託不動產估價師查估後，送理事會提經會員大會通過後，送請直轄市或縣（市）主管機關提交地價評議委員會評定之

非都市土地申請開發達一定規模者，應辦理土地使用分區變更。下列敘述何者錯誤？ (A)申請開發社區之計畫達五十戶或土地面積在一公頃以上，應變更為鄉村區 (B)申請設立學校之土地面積達十公頃以上，應變更為特定專用區 (C)申請開發高爾夫球場之土地面積達十公頃以上，應變更為特定專用區 (D)申請開發遊憩設施之土地面積達十公頃以上，應變更為特定專用區

以堵塞、毀損或其他方法妨害農地重劃區農路、水路之灌溉、排水或通行者，農地重劃條例罰則之規定為何？ (A)處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科二千元以下罰金，並責令恢復原狀 (B)處三年以下有期徒刑、拘役或科或併科五千元以下罰金 (C)處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科一萬元以下罰金 (D)處七年以下有期徒刑、拘役或科或併科三萬元以下罰金

下列何者不屬都市計畫法所明定之土地使用分區？ (A)農業區 (B)風景區 (C)保護區 (D)山坡地保育區

市地重劃地區開發完成後，依法應重新核算重劃後某宗土地申報地價總額，並以此總額除以該宗土地重劃後面積，請指出上述計算結果為何項地價？ (A)重劃後某宗土地申報單位地價 (B)重劃後某戶分配土地申報地價總額 (C)重劃前某戶平均申報單位地價 (D)重劃區平均申報地價

國家賠償法所稱公務員是指下列何者？ (A)受有俸給之文武職人員 (B)依法任用，定有官職等之人員 (C)依法令從事於公務之人員 (D)法定機關編制內之有給專任人員

依平均地權條例規定，下列何者不屬漲價歸公收入之用途？ (A)興建國民住宅 (B)推展國民教育 (C)興辦國防設施 (D)興辦公共設施

依平均地權條例規定，市地重劃地區選定後，直轄市或縣（市）政府，得視實際需要報經上級主管機關核定後，分別或同時公告禁止或限制有關事項。下列敘述何者錯誤？ (A)禁止或限制土地移轉、分割或設定負擔 (B)禁止或限制之期間，不得超過一年六個月 (C)禁止或限制建築改良物之新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地形 (D)公告禁止或限制事項前，直轄市或縣（市）主管機關應先舉辦說明會，徵詢土地及建築改良物所有權人之同意

依土地法規定，直轄市或縣（市）政府於標準地價公布後三十日內，接受土地所有權人提出之異議案件，應即提交下列何者評議之？ (A)不動產糾紛調解委員會 (B)標準地價評議委員會 (C)不動產價格評估委員會 (D)公告地價評議委員會

關於一行為同時觸犯刑事法律及違反行政法上義務規定者，該管行政機關應如何處理？ (A)除應處以其他種類行政罰外，應待刑事司法機關依刑事程序處理後再視情形處理 (B)得逕行裁處罰鍰 (C)即不予處理 (D)得沒入之物，逕行裁處沒入

不動產估價技術規則所定之「確定不動產估價基本事項」，下列何者不屬之？ (A)勘估標的內容 (B)確認勘估標的權利與使用狀態 (C)價格日期與價格種類及條件 (D)估價目的

實施市地重劃時，重劃區內供公共使用之下列何者用地，除以原公有道路、溝渠、河川及未登記地等四項土地抵充外，均由參加重劃土地所有權人按其土地受益比例共同負擔？ (A)溝渠、廣場、鄰里公園、體育場 (B)廣場、兒童遊樂場、綠地、零售市場 (C)兒童遊樂場、綠地、國民小學、圖書館 (D)溝渠、鄰里公園、國民中學、社區活動中心

依行政院核定國有財產計價方式規定，國有財產估價之標準，應參考何項價格查估之？ (A)公告地價 (B)公告土地現值加成 (C)正常交換價格 (D)市價

依地價調查估計規則規定，地政機關依蒐集之買賣實例價格進行調整，並記載於買賣實例調查估價表時，其應查證確認之事項，下列何項不屬之？ (A)實例狀況 (B)有無特殊付款方式 (C)影響區域發展趨勢 (D)交易價格及各項稅費之負擔方式

政府實施地價調查應以買賣實例為主，無買賣實例者，得調查收益實例，下列何者不屬之？ (A)在不動產正常租賃條件形成合理租賃價值之實例 (B)地上權且具有租金或權利金給付之實例 (C)租賃權且有租金給付之實例 (D)基於特定條件形成之所有權交換實例

依不動產估價師法第14 條規定，不動產估價師得受委託之估價業務範圍，下列何項不屬之？ (A)土地及其權利之估價 (B)建築改良物及其權利之估價 (C)農作改良物及其權利之估價 (D)包含動產等一切財產權之估價

依不動產估價技術規則規定，建物估價以求取何項成本為原則？但建物使用之材料目前已無生產或因施工方法已改變者，得採何項成本替代之？ (A)價格成本；實例成本 (B)重建成本；重置成本 (C)資產價值成本；原始成本 (D)重置成本；新建成本

依不動產估價技術規則規定，都市更新權利變換前之基地未建築使用者，以下列何者推估其土地權利價值？ (A)比較價格 (B)收益價格 (C)素地價值 (D)改良價值

區段徵收土地之處分收入有盈餘時，應如何處理？ (A)全部抵付徵收土地及開發利用成本 (B)全部充作政府實施整體開發經費 (C)全部撥充實施平均地權基金 (D)應先辦理徵收土地補償地價後，歸政府統籌統用

依地價調查估計規則規定，估計區段地價之方法，對於已有買賣實例或收益實例估計正常單價之區段，應調整至何時之實例土地正常單價，以求其中位數為各該區段之區段地價？ (A)估價基準日 (B)每年7 月1 日 (C)基準地價蒐集日 (D)每年4 月1 日

下列有關地政士執行業務所應具備之要件，何者錯誤？ (A)應領有地政士之證書 (B)應辦理公司法人登記 (C)應申請登記與領得開業執照 (D)應加入地政士公會

依地政士法之規定，地政士刊登「○○○土地代書，民間高額借款，急用可當天先撥款」廣告之行為，應屬： (A)期約收受報酬之行為 (B)允諾他人假藉其名義執行業務之行為 (C)以不正當方法招攬業務之行為 (D)業務範圍以外之宣傳性廣告行為

地政士因違反地政士法所定應於法定期限內申報成交案件實際資訊之規定，而受罰鍰不服時，其行政救濟之程序為： (A)先請願，後訴願 (B)先訴願，後再訴願 (C)先請願，後行政訴訟 (D)先訴願，後行政訴訟

某地方政府將建造完成之運動中心提供公用行為之法律性質為何？ (A)行政程序法第92 條第1 項之行政處分 (B)行政程序法第92 條第2 項對人之一般處分 (C)行政程序法第92 條第2 項對物之一般處分 (D)法規命令

地政機關所為之繼承登記，係屬下列何種類之行政處分？ (A)下命處分 (B)形成處分 (C)確認處分 (D)給付處分

不動產經紀營業員之登錄，由下列何者為之？ (A)內政部地政司 (B)內政部營建署 (C)中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會 (D)各直轄市或縣（市）政府所屬之地政機關

依土地徵收條例規定，下列何者不屬廢止徵收之原因？ (A)因工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內 (B)依徵收計畫開始使用前，興辦之事業改變、興辦事業計畫經註銷、開發方式改變或取得方式改變 (C)已依徵收計畫開始使用，尚未依徵收計畫完成使用之土地，因情事變更，致原徵收土地之全部或一部已無徵收之必要 (D)因作業錯誤，致原徵收之土地不在工程用地範圍內

依不動產經紀業管理條例之規定，不動產經紀人員無故洩漏因業務知悉他人之秘密，應予： (A)撤銷經紀人員證書 (B)處六萬元以下之罰鍰 (C)除名 (D)申誡

下列何者不屬土地徵收「公告」所生之法律效力？ (A)確定徵收補償對象 (B)土地權利處分限制 (C)土地權利使用限制 (D)喪失土地所有權

依不動產經紀業管理條例規定，非不動產經紀業而經營不動產仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，並對行為人處最高新臺幣多少以下之罰鍰？ (A)二十萬元 (B)二十五萬元 (C)三十萬元 (D)三十五萬元

地政士事務所名稱未標明地政士之字樣，利害關係人得列舉事實、提出證據，請求地政士登記所在地主管機關之何單位處理？ (A)地政士懲戒委員會 (B)地政士紀律委員會 (C)地政士懲處委員會 (D)地政士獎懲委員會

依不動產估價師法之規定，下列敘述何者錯誤？ (A)在同一區域內，同級之不動產估價師公會，以三個為限 (B)不動產估價師公會之章程，應報所在地主管機關備查 (C)直轄市不動產估價師公會之理事不得逾二十五人 (D)開業證書期滿前，向直轄市或縣（市）主管機關辦理換證

下列何者非屬現行土地法規定之公有土地？ (A)國有土地 (B)省有土地 (C)直轄市、縣（市）有土地 (D)鄉（鎮、市）有土地

承辦土地登記事務之公務員，因登記虛偽致人民權利受損時，應優先適用下列何種法律之規定請求國家賠償？ (A)訴願法第1 條之規定 (B)民法第184 條第2 項之規定 (C)土地法第68 條第1 項之規定 (D)國家賠償法第2 條第1 項之規定

有關國有財產之管理機關，下列敘述何者正確？ (A)統由財政部國有財產署管理 (B)非公用財產，由財政部國有財產署管理。公用財產，由各直接使用機關管理 (C)非公用財產，由財政部國有財產署管理。公用財產，委由轄區直轄市、縣（市）政府管理 (D)非公用財產，由財政部國有財產署管理。公用財產，由內政部管理

甲有一地於民國90 年1 月被依法徵收，但有殘餘部分，其擬依法申請徵收該殘餘部分，則下列有關申請期限之敘述何者正確？ (A)徵收公告之日起一年後 (B)徵收公告之日起二年後 (C)徵收公告之日起二年內 (D)徵收公告之日起一年內

依平均地權條例規定，直轄市或縣（市）政府對於尚未建築之私有建築用地，應限制土地所有權人所有土地之面積最高額。下列敘述何者錯誤？ (A)面積最高額，除工業用地、學校用地及經政府核准之大規模建築用地外，以十公畝為限 (B)對於超額土地，直轄市或縣（市）政府應通知土地所有權人於二年內出售 (C)對於超額土地，直轄市或縣（市）政府應通知土地所有權人於二年內建築使用 (D)對於超額土地，直轄市或縣（市）政府依法得逕予徵收

「協議價購」為需用土地人於申請徵收前應踐行之程序，但因公共安全急需使用未及協議者，何種事業得不為之？ (A)交通事業 (B)教育事業 (C)社會福利事業 (D)文化事業

為防止耕地過於細分，農業發展條例規定，每宗耕地分割後，每人所有面積未達多少公頃者，原則上不得分割？ (A)0.25 公頃 (B)0.3 公頃 (C)0.4 公頃 (D)0.5 公頃

下列關於耕地之敘述，何者錯誤？ (A)依據區域計畫法劃定為特定農業區農牧用地者，為耕地 (B)每宗耕地於分割後，每人所有面積未達0.25 公頃者，原則上不得分割 (C)於民國80 年成立耕地租賃契約者，亦得適用耕地三七五減租條例相關規定 (D)農民團體不得承買耕地

關於區段徵收申請領取抵價地，下列敘述何者錯誤？ (A)土地所有權人申請發給抵價地時，得就其全部或部分被徵收土地應領之補償地價提出申請 (B)申請發給抵價地者，對其土地之權利義務，於接到該管直轄巿或縣（巿）主管機關核定發給抵價地通知時終止 (C)已領竣徵收補償地價之土地所有權人，得向直轄巿或縣（巿）主管機關申請，改按原徵收補償地價發給抵價地 (D)申請發給抵價地者，直轄巿或縣（巿）主管機關仍應受土地徵收條例第20 條第1 項發給期限之限制

依平均地權條例對私有超額未建築土地規定，下列敘述何者錯誤？ (A)地方政府於限制都市計畫內私有尚未建築土地最高額度之前，應先辦理清查 (B)地方政府對私有超額未建築土地，應通知土地所有權人於二年內出售或建築使用 (C)私有超額未建築土地逾期未出售者，原則上得依公告土地現值予以照價收買 (D)私有未建築土地逾期未出售者，得依市價予以徵收

下列有關行政處分之敘述，何者正確？ (A)違法行政處分經撤銷後，自撤銷時起向後失其效力 (B)一般處分經公告或刊登政府公報或新聞紙者，得不記明理由 (C)行政強制執行時所採取之各種處置，一律應給予當事人陳述意見之機會 (D)應參與行政處分作成之委員會事先未作成決議者，行政處分自始當然無效

依土地法規定，私有土地所有權之移轉、設定負擔或租賃，妨害基本國策者，得如何處置？ (A)由轄區地政事務所逕行辦理塗銷登記 (B)由轄區地政事務所報請直轄市、縣（市）政府核定後，辦理逕為塗銷登記 (C)由轄區地政事務所報請直轄市、縣（市）政府，轉報內政部核定後，辦理逕為塗銷登記 (D)由中央地政機關報請行政院制止之

依行政程序法規定，書面行政處分原則上應記明理由，例外情形得不記明理由，下列何者不屬例外情形？ (A)未限制人民權益 (B)有關專門知識、技能或資格所為考試決定 (C)對於人民依法申請案予以否准 (D)處分相對人已知悉或可知悉作成處分之理由

外國人因繼承而取得我國境內之林地，其未於繼承登記完畢之日起三年內出售與本國人者，依土地法規定，直轄市、縣（市）地政機關應如何處理？ (A)依法徵收 (B)依法照價收買 (C)移請財政部國有財產署辦理公開標售 (D)逕為辦理國有登記

被徵收土地之原土地所有權人認為有法定原因而向該管直轄市或縣（市）主管機關申請照原徵收補償價額收回其土地，主管機關認定不符法定收回要件而否准，該原土地所有權人依法循序應如何請求救濟？ (A)向該管機關聲明異議 (B)提起訴願 (C)直接提起行政訴訟 (D)直接提起民事訴訟

大陸地區法人從事有助於臺灣地區整體經濟之投資，而取得之不動產物權，應依核定之投資計畫期限及用途使用，並應由何機關定期稽查其使用情形？ (A)轄區直轄市、縣（市）政府 (B)內政部 (C)行政院大陸委員會 (D)中央目的事業主管機關

地政機關否准土地所有權移轉登記申請之行為，其法律性質屬下列何者？ (A)行政處分 (B)行政契約 (C)事實行為 (D)行政命令

依土地法規定，共有人以多數決處分共有物，應書面通知他共有人，其不能通知者，以公告為之。下列敘述何者錯誤？ (A)書面通知應視實際情形，以一般之通知書或郵局存證信函為之 (B)以公告代替通知他共有人者，應以他共有人住址不明或經通知而無法送達者為限 (C)委託他人代為事先通知，其委託行為無須特別授權 (D)他共有人已死亡者，基於登記生效主義之考量，仍應以土地登記簿記載之共有人名義為通知或公告之對象

試問我國現行行政訴訟之審級制度為下列何者？ (A)三級三審 (B)二級二審 (C)三級二審 (D)二級三審

依土地徵收條例規定，在徵收土地之前，需用土地人勘選用地範圍時，下列敘述何者錯誤？ (A)應於斟酌事業性質及實際需要之外，從寬決定其用地及範圍 (B)應儘量避免耕地 (C)應優先使用無使用計畫之公有土地或國營事業土地 (D)對於經依都市計畫法變更後，依法得予徵收之農業用地，於變更時，應經目的事業主管機關考量徵收之必要性及公益性

依行政程序法第117 條規定，違法授益處分作成後，若處分機關發現違法而決定是否依職權撤銷時，下列何者不屬應考量事項？ (A)撤銷對公益有無重大危害 (B)受益人是否已有信賴表現及其信賴值不值得保護 (C)信賴利益是否顯然大於撤銷所欲維護公益 (D)該處分係羈束處分或裁量處分

若人民不服臺北市政府地政局否准更正地籍線之申請，應向何機關提起訴願？ (A)臺北市政府 (B)內政部地政司 (C)內政部 (D)土地所在地之地政事務所

處分機關未告知處分相對人救濟期間致其遲誤者，其法律效果下列何者正確？ (A)自處分書送達後一年內聲明不服時，視為法定期間內所為 (B)仍應於處分書送達翌日起三十日內提起訴願 (C)自發現得為不服起計算救濟期間 (D)視同未遲誤

若其他法律無特別規定，私法人之受僱人因執行職務之行為，致使私法人違反行政法上義務者，應如何處罰？ (A)裁處私法人，得併罰因故意或重大過失，未盡防止義務之代表人 (B)僅裁處私法人即可，不得併罰代表人或受僱人 (C)僅對受僱人裁罰即可，無須裁處私法人 (D)僅對代表人裁罰即可，無須裁處私法人

具有程序瑕疵之行政處分之效力，下列所述何者錯誤？ (A)違背法規有關專屬管轄規定者無效 (B)違反土地管轄而有管轄權機關如就該事件仍應為相同處分時無須撤銷 (C)未記載理由而於事後記明即得補正 (D)應一律予以撤銷

地政機關公務員辦理地政事務而行使公權力，為謀自己或他人利益而為違法行為致第三人受損害，所生相關法律責任。下列敘述何者錯誤？ (A)有關行政懲處等行政責任 (B)貪瀆等相關刑事罪責 (C)僅該公務員個人應向第三人負擔損害賠償責任 (D)國家賠償責任

機關得依法規將權限一部分委任所屬下級機關執行之，稱為「權限委任」；下列敘述何者錯誤？ (A)應將委任事項及法規依據公告，並刊登政府公報及新聞紙 (B)受委任機關以委任機關名義為行政處分 (C)機關權限之行使於形式及實質均變動 (D)應屬通案性之變更

關於行政機關之行政指導行為，行政程序法有若干法規制，下列敘述何者錯誤？ (A)若人民不服指導，得因此對其為不利之處置 (B)注意有關法規規定目的，不得濫用 (C)人民拒絕接受指導，應即停止 (D)為指導時，應明示指導目的、內容及負責指導者

人民對於下列何種行政行為不服時，並非提起訴願，而須循其他法律途徑救濟之？ (A)土地徵收 (B)土地鑑界 (C)違反都市計畫管制之裁罰 (D)土地面積更正登記

依國家賠償法及其施行細則規定，關於國家賠償之請求權時效，下列敘述何者錯誤？ (A)知有損害時起，因二年間不行使而消滅 (B)自損害發生時起，逾五年者消滅 (C)所稱知有損害，指須知有損害事實及國家賠償責任之原因事實 (D)自侵害行為發生起，逾五年消滅

服務於地政事務所從事土地測量工作之約聘人員，係下列何種法律所稱之公務員？ (A)公務員服務法 (B)公務員懲戒法 (C)公務人員俸給法 (D)國家賠償法

下列有關行政罰之敘述，何者正確？ (A)數行為違反同一或不同行政法上義務之規定者，從一重處斷 (B)一行為同時觸犯刑事法律及違反行政法上義務規定者，併罰之 (C)違反行政法上義務之一行為，除應處罰鍰外，得併為裁處沒入或其他種類行政罰 (D)一行為違反數個行政法上義務規定而應處罰鍰者，依法定罰鍰額最低之規定裁處

A 縣地政局長甲因違法失職經該縣縣政府依公務員懲戒法之規定，將甲予以停職，並移送監察院，經監察院彈劾後移付公務員懲戒委員會予以懲戒。公務員懲戒委員會決議將甲降一級改敍，甲遂申請復職，但遭到A縣縣政府予以否准。請問甲應如何依法提起救濟？ (A)向中央主管機關提起訴願 (B)依公務人員保障法提起復審 (C)依公務人員保障法提起申訴 (D)直接提起行政訴訟

依土地法第219 條第1 項規定，原土地所有權人請求收回被徵收土地，應向該管直轄市或縣（市）地政機關聲請。該管直轄市或縣（市）地政機關經查明合於照徵收價額收回其土地之要件，並層報原核准徵收機關作成准、駁之決定，而函覆該管直轄市或縣（市）地政機關通知原土地所有權人時，此時應以何者為處分機關？ (A)原核准徵收機關 (B)直轄市或縣（市）地政機關 (C)若為准許，則為直轄市或縣（市）地政機關；若為駁回，則為原核准徵收機關 (D)若為准許，則為原核准徵收機關；若為駁回，則為直轄市或縣（市）地政機關

在行政罰之裁處程序中，下列何者不屬行政機關執行職務人員之義務？ (A)向行為人出示有關執行職務之證明文件或顯示足資辨別之標誌 (B)向行為人告知其所違反之法規 (C)於行為人請求時，交付其對即時處置表示異議之要旨紀錄 (D)向行為人告知得保持緘默

故意共同實施違反行政法上義務之行為者，依其行為情節之輕重，如何處罰之？ (A)分別處罰 (B)以共同正犯處罰 (C)視其為正犯、教唆犯或幫助犯而處罰之 (D)以幫助犯處罰