本辦法依平均地權條例（以下簡稱本條例）第七十九條之一第五項規定訂定之。

私法人買受供住宅使用之房屋，除經中央主管機關公告免經許可之情形外，應檢具使用計畫，向中央主管機關申請許可。 前項供住宅使用之房屋，指成屋之建物登記謄本、新建成屋之使用執照或預售屋之…

私法人買受供住宅使用之房屋，其申請用途應以下列各款之一為限： 一、宿舍。 二、供居住使用之出租經營。 三、合建、實施或參與都市更新、都市危險及老舊建築物重建。 四、建築物使用類組及…

私法人申請買受房屋之用途為宿舍者，其申請戶數及已取得戶數合計不得超過經常僱用員工數。 前項房屋以成屋為原則。 第一項房屋買受總金額，不得逾中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規…

私法人申請買受房屋之用途為供居住使用之出租經營者，其營業項目應包含不動產租賃業。 前項房屋以成屋為限，且私法人申請買受戶數及已取得戶數在同一使用執照內應達五戶以上。同一使用執照內未…

私法人申請買受房屋之用途為合建、實施或參與都市更新、都市危險及老舊建築物重建者，以成屋為限，並應符合下列各款情形之一： 一、屋齡三十年以上。 二、經建築主管機關依建築法規、災害防救…

私法人申請買受供住宅使用之房屋，應檢具下列文件，向中央主管機關申請許可： 一、申請書及使用計畫書。 二、法人資格證明文件及其代表人身分證明文件。 三、符合第三條第一項用途之文件。 …

前條第一款規定之申請書及使用計畫書，應載明下列事項： 一、申請書：申請日期、法人名稱、代表人或負責人、統一編號、設籍地、設立地址等項目。 二、使用計畫： （一）…

申請人檢附之文件，有不符規定或不全而得補正者，中央主管機關應通知申請人於二個月內補正；屆期不補正或補正不完全者，駁回其申請。

中央主管機關為審核申請許可案件，必要時得遴聘（派）專家學者、民間團體及相關機關代表，以合議制方式辦理之。 前項遴聘（派）專家學者、民間團體及相關機關代表組成審議…

中央主管機關許可文件之有效期限，規定如下： 一、成屋為許可日之次日起算一年。 二、預售屋、新建成屋為辦竣建物所有權第一次登記之日起算一年。

私法人有下列情事之一者，應不予許可： 一、以不實文件申請或申請文件有偽造或變造情事。 二、冒用或借用他人名義或證件申請。 三、所提出之使用計畫違反相關法令規定。

私法人買受供住宅使用之房屋，符合本條例第七十九條之一第一項但書後段經中央主管機關公告免經許可之情形者，向不動產所在地之登記機關辦理登記時，應檢附其符合公告免經許可項目情形之相關證明…

私法人買受供住宅使用之房屋經許可者，應檢附許可文件並於許可有效期限內，向不動產所在地之登記機關辦理房屋所有權移轉登記。 依第三條第一項第二款用途經許可之房屋，應併同辦理所有權移轉登…

私法人取得經中央主管機關許可供住宅使用之房屋，且房屋坐落都市更新事業計畫或都市危險及老舊建築物重建計畫範圍內，於都市更新事業計畫經公開展覽或都市危險及老舊建築物重建計畫經核准時，不…

本辦法自本條例中華民國一百十二年二月八日修正公布之第七十九條之一施行之日施行。 本辦法修正條文自發布日施行。