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強制執行法 第 11 條（執行財產之登記通知）

  • 原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統
  1. 供強制執行之財產權，其取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，為強制執行時，執行法院應即通知該管登記機關登記其事由。
  2. 前項通知，執行法院得依債權人之聲請，交債權人逕行持送登記機關登記。
  3. 債務人因繼承、強制執行、徵收或法院之判決，於登記前已取得不動產物權者，執行法院得因債權人之聲請，以債務人費用，通知登記機關登記為債務人所有後而為執行。
  4. 前項規定，於第五條第三項之續行強制執行而有辦理繼承登記之必要者，準用之。但不影響繼承人拋棄繼承或限定繼承之權利。
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這段法規是說，如果有財產權需要強制執行，必須先在登記機關登記，讓執行法院知道相關情況。如果債權人要求，執行法院可以直接通知登記機關進行登記。如果債務人已經在登記前取得不動產物權，執行法院也可以通知登記機關進行登記，並由債務人負擔費用。如果是續行強制執行且需要辦理繼承登記，也可以適用這個法規。簡單來說，就是如果要強制執行財產權，必須先在登記機關登記，讓執行法院知道相關情況。例如，如果債務人欠了房貸，銀行可以向執行法院申請強制執行，但必須先在登記機關登記該房產的相關資訊，讓執行法院知道該房產的狀況。