強制執行法 第 71 條（拍賣物無人應買之處置）
快速跳轉
白話與解析 AI 輔助整理，以原文為準
重點摘要強制執行法第71條規定拍賣物無人應買時，法院作價交債權人承受，不承受則撤銷查封返還債務人。
Q · 法拍都沒人買，我的債權怎麼辦？
法院作價叫債權人承受，不接就撤銷查封
依強制執行法第71條，拍賣物無人應買時，執行法院會作價讓債權人承受；債權人不願承受或依法不能承受，法院就撤銷查封、把標的返還債務人。但若拍賣物顯有賣得相當價金之可能，可準用第70條第五項再拍一次。承受價與債權金額互相抵充，差額要算清楚。
深度解讀
流標，是法拍中最尷尬的局面。沒有人來標，或者出價全部不到底價。這時候不是「下次再拍就好」，這條規定了一個很多債權人沒預料到的轉折：法院會作價叫你承受。意思是，你本來是來拿錢的，現在法律要你拿東西走。你的債權從「一筆應收帳款」變成「一台你不一定想要的設備」或「一批你不知道怎麼處理的庫存」。如果你不想要也不能要（例如法律限制你持有該類財產），法院就會撤銷查封，東西還給債務人。你花了幾個月甚至幾年走到這一步，結果回到原點。但這條有一個但書：如果拍賣物「顯有賣得相當價金之可能」，法院可以準用第70條第五項再拍一次。這是給合理期待一個延長的機會，但不是無限延長。
- 白話解讀與法律定性
- 思考脈絡與流程圖
- 12 則常見問答
- 易混概念對照
相關函釋 8 則
引用本條的判例 1 則
立法沿革 2 版
- 拍賣名詞
- 債權人名詞
- 承受名詞
- 撤銷名詞
- 查封名詞
- 債務人名詞
- 強制執行法 第 70 條條文
本條有 2 段立法理由。
登入後可與所有讀者共筆，標重點、寫心得，一起把這條讀透。
登入開始共筆回 強制執行法 全文
原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。