土地法 第 196 條（土地徵收或重劃之免稅）

不會合併課稅。徵收免徵的部分就免了，新地買入是獨立的另一個交易。但要注意，新地未來如果再移轉，土增稅會以你「買入新地的價格和日期」為基準計算，過去那塊被徵收地的歷史漲幅不會延續到新地。如果你的目標是長期累積土地價值，徵收後再投資的時間點和標的選擇要慎重。

規定因土地徵收或重劃致所有權移轉時，免徵土地增值稅，是徵收受害者免雙重打擊的法律源頭。

政府基於公益（如公共建設、交通用地）依法強制取得私人土地所有權，須給予合理補償。

將一定範圍內畸零細碎土地重新整理規劃，公平分配給原地主之都市計畫工具，過程中所有權形式變動免徵土增稅。

因公權力強制（徵收）或公益重劃所致之所有權變動，地主沒有交易選擇自由，與買賣贈與等自願性移轉不同。

無需獨立申請。徵收程序中由徵收機關通知稅捐機關直接適用免徵，地主只需確認稅單無誤即可。

依公告現值加成補償（一般加 4 成）+ 建築改良物補償 + 農作物補償 + 遷移費。可申請市價估價複核。

立刻向稅捐稽徵機關提出更正申請，引用土地法 196 條和土地稅法 39 條，30 日內提訴願。

保留徵收公告、徵收處分書、補償金領取證明、地籍變更登記證明等書面文件。

土地法 196 是 1946 年原則性規定，土地稅法 39 是 1977 年細化規定，後者為實際課稅依據，兩者並存不衝突。