地政(高普考/地特) 101 年土地利用概要考古題
民國 101 年（2012）地政(高普考/地特)「土地利用概要」考試題目，共 12 題 | 資料來源：考選部
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都市計畫法第17 條中規定，應就計畫地區範圍訂定分區發展優先次序，其目的何
在？請說明之。（25 分）
土地開發時申請開發者依規定繳交開發影響費、回饋金，其目的何在？試申述
之。（25 分）
智慧型成長管理所指為何？其基本規劃理念為何？（25 分）
何謂農村社區？辦理農村社區土地重劃之目的何在？為促進土地利用，在勘選重劃
區時應考量那些因素？（25 分）
試就「抵費地」、「抵價地」兩者之性質，比較分析之。（25 分）
何謂土地開發協議？臺灣地區都市計畫已實施分區管制，其開發協議時機有那些？
（25 分）
目前在非都市地區進行土地使用分區變更時，政府已建立那些審議機制？這些機制
在確保土地合理利用上有何意義？請說明之。（25 分）
何謂「小地主大佃農」？農政機關推動此項政策之目的何在？試就農地利用政策觀
點說明之。（25 分）
都市更新有那些重要的辦理程序？其交易成本有那些？（25 分）
土地規劃時，為何需要考慮生物多樣性的維持？又須考慮那些因素？（25 分）
當須整合土地以為整體開發利用時，其中少數土地所有人協議不成產生市場失
靈問題，以多數決方式由政府強制介入予以解決，其優缺點何在？試分別申述
之。（25 分）
都市土地保護區劃設目的為何？若影響地主權益，有那些補救措施？（25 分）
地政(高普考/地特) 101 年其他科目
不動產估價原住民族行政及法規國文土地估價土地政策土地法規土地法規與土地登記土地經濟學基礎能力測驗民法法學知識與英文公民與英文土地法大意土地行政大意土地法規概要民法物權編概要法學知識土地利用土地登記土地登記概要中華民國憲法與英文土地政策研究土地經濟學研究策略規劃與問題解決土地法規與土地登記概要鐵路法鐵路法概要土地估價研究土地法規與土地政策憲法與英文綜合知識測驗(中華民國憲法、原住民族行政及法規)原住民族行政及法規大意民法物權篇概要土地利用([包括土地使用計畫及管制與土地重劃)中華民國憲法公民與本國史地大意中華民國憲法概要本國歷史與地理概要土地行政及土地政策專業知識測驗(土地法規概要)綜合知識測驗(一)(中華民國憲法概要、本國歷史、地球科學)綜合知識測驗(二)(法學緒論、數的推理)公有財產管理專業知識測驗(土地法規與土地登記、土地經濟學)綜合知識測驗(一)(中華民國憲法、法學緒論、數的推理)綜合知識測驗(二)(本國歷史、地球科學、英文)綜合知識測驗(中華民國憲法概要、原住民族行政及法規概要)行政法土地法民法總則及物權編地籍測量中華民國憲法概要與英文行政法概要