公告地價
公告地價係指政府辦理規定地價或重新規定地價時於當年一月一日所公布之土地價格，以供土地所有權人申報地價之參考。規定地價後，每二年重新規定地價一次，必要時得延長之（平均地權條例第14條參照）。土地所有權人未於公告期間申報地價者，以公告地價百分之八十為其申報地價（平均地權條例第16條參照）。關於申報地價，可另參法律名詞「申報地價」。
都市計畫
在一定地區內，對於有關都市生活的經濟、交通、衛生、保安、國防、文教、康樂等重要設施，作有計畫的發展，並對土地使用作合理規劃的計畫（都市計畫法第3條）。 例如：為了容納臺灣北區未來增加之都市人口等目的，所為之林口特定區計畫。
既成道路
私有土地因長期供公眾通行使用，形成公用地役關係，土地所有權人對該土地的所有權權能就受到限制。司法院釋字第400號解釋理由書指出，具有公用地役關係的既成道路須具備的要件，第一，須為不特定公眾通行所必要，而非只為通行的便利或省時。第二，在公眾通行之初，土地所有權人沒有阻止通行的情形。第三，須經歷的年代久遠而未曾中斷，不一定限定期間要多久，但應以時日長久，一般人已經記不得確實的開始時間，只能大略知道（例如：始於日據時期、八七水災等）。
土地使用分區
政府將土地劃分成不同類型之使用分區，並規定各分區類型的允許用途。例如依都市計畫法，政府得將土地劃定成住宅區、商業區、工業區、特定專用區等使用區，並限制其用途。
權利濫用
指權利的行使以加損害於他人為主要目的，也就是權利的行使損人而不利己。例如：A地所有權人甲主張乙在鄰地所蓋的B屋占用到A地0.5平方公尺，起訴請求乙將B屋占用部分拆除，並返還土地。如果乙已經在B屋經營餐廳營業數十年，甲是事後才向A地前地主買受A地，在買土地的時候就已經知道A地呈不規則形，面積也只有5平方公尺，根本無法供建築或其他使用，如果拆除B屋可能危及房屋結構而有倒塌的風險， 甲買受A 地的目的只是為了要讓乙拆除B屋，對自己沒有其他正當利益，就可能構成權利濫用。
消極地位
人民用來保護其個人領域不受國家不法干涉之一切潛在的防禦權的總稱。在憲法基本權的架構下，人民與國家間的關係，會依據基本權的功能和作用而處於不同的地位，可分為積極地位、消極地位、主動地位及被動地位。當人民立於消極地位主張基本權時，是指人民發揮其防禦權的功能，對國家的不法支配與干預加以排除。防禦權通常是以主張憲法有關自由權及財產權的保障為主，也可說是基本權的原始功能。 例如：主張出版自由，以抵禦國家的出版檢查；主張私人土地財產權，以抵禦國家的違法徵收。
土地登記審查
土地登記，謂土地及建築改良物之所有權與他項權利之登記。又依照土地法第37條第2項可知，土地登記之內容、程序、規費、資料提供、應附文件及異議處理等事項之規則，由中央地政機關定之。因此，依照土地登記規則第53 條規定土地登記之其中一項程序即為審查程序。按照前項規則第55條可知，登記機關接收申請登記案件後，應即依法審查。辦理審查人員，應於登記申請書內簽註審查意見及日期，並簽名或蓋章。申請登記案件，經審查無誤者，應即登載於登記簿。但是，如果按照法律規定應予公告或停止登記者，則可以不受上開規定限制。
差額地價
土地徵收條例第46條規定：「區段徵收土地所有權人應領抵價地面積與實際領回抵價地之面積有所增減時，依下列規定處理：一、實際領回抵價地之面積超過應領之面積者，就其超過部分按評定區段徵收後地價繳納『差額地價』。二、實際領回抵價地之面積小於應領之面積者，就其不足部分按評定區段徵收後地價發給『差額地價』。前項第1款應繳納之『差額地價』，經限期繳納，屆期仍未繳納者，得移送法院強制執行。未繳納『差額地價』之抵價地，不得移轉或設定他項權利」。此外，在市地重劃之情形，如實際分配之土地面積多於應分配之面積者，就超過部分繳納差額地價；實際分配之土地面積少於應分配之面積者，就其不足部分發給差額地價（平均地權條例第60條、第60-1條參照）。
舉證責任分配
指特定事實因為不能認定，應分配由何人負擔因為這個事實不能證明時的不利益結果。於行政訴訟，因行政法院原則上應依職權調查證據，但於行政法院已竭盡所能調查證據後，對於某一事實是否存在，仍然不能認定時，就要作客觀舉證責任的分配，而受分配負客觀舉證責任的人，就要承擔因為沒辦法證明這個事實，所產生的不利結果。 例如：人民甲對於土地徵收補償費處分不服，主張其有支付土地改良費用，卻沒有給予補償，但提出的證據經行政法院調查後，及行政法院另依職權調查證據結果，甲是否確有這項支出，並不能明確認定，但因有支出土地改良費用的事實是有利於甲，故不能證明的客觀舉證責任就應分配給甲，也就是甲要承擔不能證明有支出土地改良費用的不利益結果。
改良物
為加強或增加土地的利用效能，提高其利用價值，投入勞力和資本所施作的工程、或增加的改良設施，包括建築改良物、農作改良物。建築改良物是附著於土地的建築物或工事；農作改良物是附著於土地的農作物及其他植物與水利土壤的改良（土地法第5條）。