土地所有權人
對於特定土地有全面支配權利的人，於法令限制的範圍內，可以自由使用、收益、處分其土地，其他人不得加以干涉。
法定租賃權
指兩造當事人雖未合意成立租賃契約，但因符合法定要件，而當然成立租賃契約之情形。舉例而言：甲在自己所有的A土地上建了一棟B房屋，後來甲把A土地賣給乙，把B房屋賣給丙，並分別辦理所有權移轉登記。乙和丙之間雖然沒有針對A土地合意成立租賃契約，但因此種情況符合民法第425條之1第1項的要件，丙就可以主張在B房屋的使用期限內，丙和乙針對A土地有租賃關係。
差額地價
土地徵收條例第46條規定：「區段徵收土地所有權人應領抵價地面積與實際領回抵價地之面積有所增減時，依下列規定處理：一、實際領回抵價地之面積超過應領之面積者，就其超過部分按評定區段徵收後地價繳納『差額地價』。二、實際領回抵價地之面積小於應領之面積者，就其不足部分按評定區段徵收後地價發給『差額地價』。前項第1款應繳納之『差額地價』，經限期繳納，屆期仍未繳納者，得移送法院強制執行。未繳納『差額地價』之抵價地，不得移轉或設定他項權利」。此外，在市地重劃之情形，如實際分配之土地面積多於應分配之面積者，就超過部分繳納差額地價；實際分配之土地面積少於應分配之面積者，就其不足部分發給差額地價（平均地權條例第60條、第60-1條參照）。
地上權
為建造建築物或其他工作物為目的，而使用他人土地的權利。地上權的取得主要有兩種 方式：1.透過直接與土地所有權人的設定行為而取得「地上權人」的法律地位；2.基於法律規定而發生的「法定地上權」關係（例如：當土地和建築物所有人，以地上建築、或同時將房地設定抵押，但因未能清償債務而遭拍賣，造成土地和建物的所有權人成為不同人時，法律規定建物所有權人對於該土地享有地上權）。
鑑定
解釋一：刑事訴訟程序中調查證據方法的一種，係指具有特別知識經驗之當事人以外的第三者，以其專門知識或利用專門知識的判斷而為的報告。例如車禍原因或責任的鑑定。 解釋二：鑑定是刑事訴訟的法定證據方法之一。刑事案件若涉及特別知識或經驗時，交給具有相關知識的專家，對於待證事實，藉由專業知識與經驗，以及客觀、中立性的科學，做出適當判斷，提供給法院參考，確保犯罪事實認定之公正明瞭。審判者並非全知全能，面對日趨複雜、專業化之犯罪行為，引進特別知識、經驗，藉由其他專家輔助，來認定犯罪事實，正是釐清事實的必要方法。 刑事鑑定運用的範圍，按案件性質而決定。最常見到的是責任能力之精神鑑定，此外，按照目前司法院鑑定機關名冊分類，可分為：醫療過失、毒品尿液、鑑識工程、土地測量、鑑界鑑價（含動產、不動產）、機械設備、交通事故、會計、槍砲、彈藥、刀械、其他等十一類，所包含的範圍非常廣泛。而且是否交付鑑定，也是由法官或檢察官按照個案來裁量決定的。決定交付鑑定後，按刑事訴訟法第198條規定，可分為選任鑑定人與機關鑑定二種。
更名登記
土地權利登記後，因權利人、管理人之姓名、名稱或登記名義等有變更，向該管登記機關申辦之登記，稱為「更名登記」。 例如：1.登記名義人、管理人的姓名或名稱變更的更名登記；2.法人在未完成法人設定登記前，以籌備人之代表人登記土地所有權，在取得法人資格後所為的更名登記；3.夫妻共同財產關係消滅時，所為共同財產的更名登記等。
優先購買權
優先承購之權利。例如，依土地法第34條之1第4項規定，共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。
暫時權利保護
為了避免遲來的正義，暫時權利保護是指在行政訴訟程序開啟或結束前，暫時維護現狀以避免權利受侵害，或先實現公法上的權利內容。目前行政訴訟法規定的類型有四種：一、對於不利益（負擔）行政處分或決定的「停止執行」。二、為保全金錢給付強制執行的「假扣押」，例如先扣押債務人的財產，以免脫產。三、為保全權利實現的「假處分」，例如不得移轉被徵收土地的所有權。四、就有爭執的公法上權利義務關係「定暫時狀態之處分」，例如准許聲請人參加醫師考試。所以上述的「假」是指先行、暫時或非終局的意思。
比例原則
國家機關在做行政行為的時候，不可以為了達成目的而不擇手段，就是不要用大砲去打小鳥，殺雞不要用牛刀，也稱「相當性原則」或「禁止過度原則」。 例如：徵收私人所有的土地，以不妨礙徵收目的為前提，應該選擇人民損失最少的地方，而且應該儘量避免耕地（土地法施行法第49條）。
土地管轄
指刑事案件以土地區域與訴訟案件間之關係，定同級法院管轄刑事案件之分配。依刑事訴訟法第5條規定，案件由犯罪地或被告之住所、居所或所在地之法院管轄。在中華民國領域外之中華民國船艦或航空機內犯罪者，船艦本籍地、航空機出發地或犯罪後停泊地之法院，亦有管轄權。
找法規
找條文
土地法第 2 條（土地分類）
- 土地依其使用，分為左列各類。 第一類 建築用地；如住宅、官署、機關、學校、工廠、倉庫、公園、娛樂場、會所、祠廟、教堂、城堞、軍營、砲臺、船埠、碼頭、飛機基地、墳場等屬之。 第二類 直接生產用地；如農地、林地、漁地、牧地、狩獵地、礦地、鹽地、水源地、池塘等屬之。 第三類 交通水利用地；如道路、溝渠、水道、湖泊、港灣、海岸、堤堰等屬之。 第四類 其他土地；如沙漠、雪山等屬之。
- 前項各類土地，得再分目。
土地法第 14 條（不得為私有土地）
- 下列土地不得為私有： 一、海岸一定限度內之土地。 二、天然形成之湖澤而為公共需用者，及其沿岸一定限度內之土地。 三、可通運之水道及其沿岸一定限度內之土地。 四、城鎮區域內水道湖澤及其沿岸一定限度內之土地。 五、公共交通道路。 六、礦泉地。 七、瀑布地。 八、公共需用之水源地。 九、名勝古蹟。 十、其他法律禁止私有之土地。
- 前項土地已成為私有者，得依法徵收之。
- 符合下列情形之一者，不受第一項第九款規定之限制： 一、日據時期原屬私有，臺灣光復後登記為公有，依法得贈與移轉為私有之名勝古蹟。 二、公營事業機構及行政法人，有經營或使用古蹟土地需要，並經中央文化主管機關認定古蹟土地移轉為其所有可助於古蹟保存及維護。
土地法第 17 條（不得移轉、設定負擔或租賃於外人之土地）
- 左列土地不得移轉、設定負擔或租賃於外國人： 一、林地。 二、漁地。 三、狩獵地。 四、鹽地。 五、礦地。 六、水源地。 七、要塞軍備區域及領域邊境之土地。
- 前項移轉，不包括因繼承而取得土地。但應於辦理繼承登記完畢之日起三年內出售與本國人，逾期未出售者，由直轄市、縣（市）地政機關移請國有財產局辦理公開標售，其標售程序準用第七十三條之一相關規定。
- 前項規定，於本法修正施行前已因繼承取得第一項所列各款土地尚未辦理繼承登記者，亦適用之。
土地法第 19 條（外人租購土地用途之限制）
- 外國人為供自用、投資或公益之目的使用，得取得左列各款用途之土地，其面積及所在地點，應受該管直轄市或縣（市）政府依法所定之限制︰ 一、住宅。 二、營業處所、辦公場所、商店及工廠。 三、教堂。 四、醫院。 五、外僑子弟學校。 六、使領館及公益團體之會所。 七、墳場。 八、有助於國內重大建設、整體經濟或農牧經營之投資，並經中央目的事業主管機關核准者。
- 前項第八款所需土地之申請程序、應備文件、審核方式及其他應遵行事項之辦法，由行政院定之。
土地法第 20 條（外人租購土地之程序）
- 外國人依前條需要取得土地，應檢附相關文件，申請該管直轄市或縣（市）政府核准；土地有變更用途或為繼承以外之移轉時，亦同。其依前條第一項第八款取得者，並應先經中央目的事業主管機關同意。
- 直轄市或縣（市）政府為前項之准駁，應於受理後十四日內為之，並於核准後報請中央地政機關備查。
- 外國人依前條第一項第八款規定取得土地，應依核定期限及用途使用，因故未能依核定期限使用者，應敘明原因向中央目的事業主管機關申請展期；其未依核定期限及用途使用者，由直轄市或縣（市）政府通知土地所有權人於通知送達後三年內出售。逾期未出售者，得逕為標售，所得價款發還土地所有權人；其土地上有改良物者，得併同標售。
- 前項標售之處理程序、價款計算、異議處理及其他應遵行事項之辦法，由中央地政機關定之。