「國有土地及國有建築改良物，除放租有收益及第 4 條第 2 項第 3 款所指事業用者外，免徵土地稅及建築改良物稅。」為國有財產法第 8 條所明定。該條所謂「放租有收益」，出租僅屬例示規定，故雖無出租法律關係，如國有土地作為營業使用而有收益，基於衡平原則，自無免徵土地地價稅之理，此…

「登記機關發見登記有錯誤時，除於不妨害原登記之同一性之前提下，得依土地法第 69 條規定，以書面聲請該管上級機關核准後更正外，依現行法令，縱令發見原登記原因有瑕疵，亦無從依職權自為塗銷登記。」 (本院 49 年判字第 20 號判例參照) 。所謂不妨害登記之同一性者，係指更正登記後…

(一) 刑事訴訟法第五百零四條所謂應以刑事判決所認定之事實為據者，係指附帶民事訴訟之判決而言，如附帶民事訴訟經移送於民事庭後，即為獨立民事訴訟，其裁判並不受刑事判決認定事實之拘束。民事法院雖得依自由心證，以刑事判決認定之事實為民事判決之基礎，然依民事訴訟法第二百二十二條第二項之規…

(一) 土地法第三十條第一項前段規定：「私有農地所有權之移轉，其承受人以能自耕者為限」旨在確保農地農有農用，如私有農地已依法編定為工業區，縱其地目尚未變更，或未實際開發為工業使用，既已非農地，自不受該條項規定之限制。 (二) 繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公…

「土地權利關係人，在前條公告期間內，如有異議，得向該管市縣地政機關以書面提出，並應附具證明文件。因前項異議而生土地權利爭執時，應由該管市縣地政機關予以調處，不服調處者，應於接到調處通知後十五日內，向司法機關訴請處理，逾期不起訴者，依原調處結果辦理之。」土地法第五十九條定有明文。又…

「財團法人」之加註乃在說明「嘉義市北社尾純○公祭祀會」之法人性 質為財團法人，其目的在可享受財團法人之收入依法減免稅捐之標示，難謂有無加註「財團法人」而異其人格主體，再審原告據以主張二者為不同之法人主體，至多僅能視為法律上見解之歧異，再審原告對之縱有爭執，要難謂為適用法規錯誤而據…

【耕地承受人於完成所有權移轉登記後是否繼續作農業使用，為該管稽徵機關應依土地稅法第五十五條之二規定，繼續追蹤查核之事項，而非於耕地所有權移轉時應行審查，自不必命耕地所有權人即土地增值稅納稅義務人會同耕地承受人辦理申請免徵土地增值稅手續】 按「農業在依法作農業使用時，移轉與自行耕作…

【按「不服縣（市）政府之行政處分者，向省政府提起訴願；如不服其決定，向中央主管部、會、署提起再訴願」，訴願法第三條第二款定有明文。又行政院暨所屬各級行政機關訴願審議委員會審議規則第四條定明：「訴願事件管轄不合者，應即函移有管轄權之機關辦理，並副知訴願人。其未移送而誤為審議決定者，…

【利害關係人於登記完畢後，發見登記錯誤或遺漏時，固得依土地法第六十九條及土地登記規則第一百二十一條之規定，申請更正登記，但此登記錯誤之更正，應以不妨害原登記之同一性者為限，如登記所示之法律關係有所爭執，則應訴請司法機關裁判以資解決，殊非可依上開土地法規定申請更正登記，以變更原登記…

「大眾捷運系統土地聯合開發辦法」係依據大眾捷運法第七條規定，由 交通部、內政部會銜發布之命令，以為聯合開發執行細則規定依據，乃為大眾捷運法之子法，並無排除母法大眾捷運法第六條規定之適用 參考法條：土地法 第 208、222 條 (78.12.29) 都市計畫法 第 48 條 (7…

「贈與」究有否成立，贈與契約是否發生效力，係屬私權爭執，要非行 政爭訟審理範圍 參考法條：都市計劃法 第 48 條 (62.09.06) 《行政法院裁判要旨彙編第 8 輯之裁判內容》 本件系爭坐落桃園市埔子段埔子小段一七三八─二、二○○二、二○一二─三號等三筆土地 (原係原告黃朱…

「徵收私有土地後，不依核准計劃使用」，係對於所徵收土地之整體不 依原核准計劃使用而言，若就徵收之土地已按原核准計劃使用，雖尚未達到該土地之全部，但與不依計畫使用之情形有間，應無土地法第二百十九條之適用 參考法條：土地法 第 219 條 (64.07.24) 《行政法院裁判要旨彙編…

「徵收土地之殘餘部分，面積過小或形勢不整，致不能為相當之使用時，所有權人得要求一併徵收之。」固為土地法第二百十七條所明定。惟茲所指：「不能為相當之使用」，應以徵收當時實際使用情形為準。若地上原有房屋於部分土地被徵收後無需拆除重新建築，僅為修建後而仍能為其從來之使用者，徵收土地之殘…

「承租人應自任耕作」者，應包括其家屬在內，係指耕地三七五減租條例第十六條第一項所稱之「承租人應自任耕作」者而言，土地法第三十條第一項上段所定：「私有農地所有權之移轉，其承受人以能自耕者為限」，則係指承受人本人而言。

「承租人應自任耕作」者，應包括其家屬在內，係指：「耕地三七五減租條例」所稱之「承租人應自任耕作」者而言，土地法第三十條第一項上段所定：「私有農地所有權之移轉，其承受人以能自耕者為限」，則係指承受人本人而言。(已審編為判例)

(一) 系爭土地在實施都市平均權區域內，其租金之計算原應優先適用「實施都市平均地權條例」之規定，惟該條例業於六十六年二月二日修正為「平均地權條例」，而原條例第五十七條有關租金最高額之規定亦經條正而不存在，有關租金限制自應回復適用土地法第一○五條、第九十七條之規定，被上訴人依約定逕…

(一) 查基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權，出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約者，其契約不得對抗優先購買權人，固為土地法第一百零四條第一項及第二項所明定。惟上訴人提出之另案確定判決僅係命原土地所有人陳楊美容就訟爭土地為訴外人蔡德全辦理設定地…

(一) 查民事訴訟法第四百九十六條第一項 第一款所謂適用法規顯有錯誤者，係指確定判決所適用之法規顯然不合於法律規定，或與司法院現尚有效及大法官會議之解釋，或本院尚有效之判例，顯然違反者而言，並不包括消極的不適用法規之情形在內。 (二) 因時效而取得地上權者，必須以行使地上權之意思…

(一) 原告將原訴變更時，法院以其訴之變更為合法，而原訴可認為已因撤回而終結者，應專就新訴裁判。原審既認上訴人在第一審所為請求分割共有物之訴，因情事變更於原審變更為損害賠償之訴為合法，則在第一審原訴所為之裁判，應因合法的訴之變更而當然失其效力，原審僅得就變更之新訴審判，不得就第一…

(一) 強制執行法第一百零二條第一項規定：「共有物應有部分之拍賣，執行法院應通知他共有人，但無法通知時，不在此限」，係於土地法修正前之規定，旨在通知他共有人有競買之機會而已，土地法修正後他共有人就此已有優先承購權，自不因執行法院曾通知於拍賣期日到場而不到場，即視為放棄其優先承購之…

(一) 系爭土地中之一六八之八號一筆於六十三年五月易主，系爭土地之出租人易為上訴人二人，每人應得之租金額究依何種標準計算，上訴人從未聯名通知被上訴人，致被上訴人無法給付。從而其遲延給付，自係不可歸責於被上訴人之事由所致，依民法第二百三十條規定，被上訴人不負遲延責任。亦即被上訴人並…

(一) 土地法第六十九條所規定登記人員或利害關係人，於登記完畢後發見登錯誤或遺漏時，非以書面聲請該管上級機關查明核准後不得更正，依此規定解釋，被上訴人僅得向地政機關為聲請更正登記，此項更正登記應為地政機關之職權，不屬於法院管轄之事項，原審既謂被上訴人係依土地法第六十九條規定 (並…

「按被征收之土地於公告後，土地權利人或使用人不得在該土地內增加改良物....」為土地法第二百三十二條前段所明，系爭改良物，均係原告於公告征收期間內擅自增建與種植者之事實為原告所不爭，因之，被告機關不予補償，難謂其不當。 參考法條：土地法 第 232 條 (64.07.24)

(一) 訟爭基地既係兩廣旅臺人士損贈與兩廣會館，其所有權即已移轉於兩廣會館，而兩廣會館又係兩廣旅臺多數同鄉所組織，並非限於少數捐資設立人為其構成分子，則兩廣會館縱經解散，而其財產仍應歸屬於兩廣旅臺多數同鄉所共有，自不能仍由少數捐資設立人取得其所有權。 (二) 土地法第四十三條所謂…

(一) 耕地承租人在耕地出租人通知出賣耕地後，即於十日內為承買之表示，不過得認為不生土地法第一零七條第二項、準用第一百零四條第二項之規定，視為放棄依同樣條件優先承買權之效果，而於出租人出賣之耕地，仍須具有同條第一項所定，依同樣條件之要件，始有優先承買之權。 (二) 耕地出租人出賣…