土地法 第 155 條（標準地價評議委員會之組織）

平均地權條例為土地法之特別法，依特別法優先原則，現行地價評議實務上主要適用平均地權條例第 4 條規定。但土地法第 155 條仍為基礎條文，當特別法未規定時補充適用。內行人提示：研究地價評議制度時兩條都要看，並比對兩部法律的施行細則與地價評議委員會組織規程，才能掌握實際運作邏輯。

規定標準地價評議委員會的組織規程由中央地政機關訂定，並強制委員會必須有地方民意代表參加，是地價制度的政治開關。

依土地法第 152 條設立的合議制委員會，對標準地價作出評議決議，依本條由地政專家、地價查估專業人員、民意代表、社會公正人士共同組成。

土地法上中央層級的地政主管機關，現為內政部，主要業務由地政司主管。負責訂定全國地政制度與相關組織規程。

依地方制度法設立之直轄市議會、縣（市）議會推派的議員。各地方議會依組織規程推派代表參加當地的標準地價評議委員會。

向縣市政府地政處（局）申請，或透過政府資訊公開平台搜尋。依政府資訊公開法原則上應公開，會議紀錄含委員具名發言。

個人異議要過半同意很難。最有效路徑是找該區地方議員反映，請他在評議委員會表達立場。一個民代的意見比一百份個人陳情有效。

民意代表由議會推派；地政專家、查估專業人員、社會公正人士由縣市政府依組織規程聘請。實務上多為地政專業人員或學者。

依土地法第 154 條於公告期內向縣市政府提出書面異議，由評議委員會評議。對個人地價認定不服得依行政救濟程序提起訴願與行政訴訟。

平均地權條例為特別法優先適用，現行實務以該法為主。但土地法第 155 條仍為基礎條文，特別法未規定時補充適用。