土地法 第 67 條（權利書狀費）
土地所有權狀及他項權利證明書，應繳納書狀費，其費額由中央地政機關定之。
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重點摘要土地法第 67 條規定權狀及他項權利證明書應繳書狀費，由中央地政機關訂定費額，目前每張 80 元。
Q · 土地書狀費要多少錢？怎麼算？
依土地法第 67 條，土地所有權狀及他項權利證明書應繳納書狀費，費額由中央地政機關（內政部）訂定。目前統一每張新台幣 80 元，全國一致，不分地段、地價。共有土地若每位共有人各自申請權狀，按張數計收；補發、換發、毀損重發也是同樣金額。書狀費與登記費（按申報地價千分之二）功能分離，前者是工本費，後者是登記服務費。
白話解讀
一張土地所有權狀，精美地印著你的名字、地號、面積，可能還貼著一張看起來不起眼的「書狀費」收據。本條在民國 78 年做了一個看似小卻意義深遠的修法：以前書狀費是按土地價值分級收，地越貴書狀費越貴（最高 20 元，最低 1 元）；修法後改為「工本費性質的固定費額」，由中央地政機關訂定，不再跟著地價跑。為什麼？因為權狀是一張紙，印刷成本不會因為你的地價值一千萬還是一億而改變。以前的分級制其實是變相的稅收，修法後回歸工本費本質，是對人民更公平的做法。你以為這是小事，但它體現了一個立法原則：政府向人民收的規費應該對應真實成本，不是隱性抽稅。這條條文今天的實際收費是地政機關公告的標準（通常是一張 80 元上下），是你買房辦登記時最小的一筆錢，但背後有著清晰的制度邏輯。
法律定性
土地法第 67 條為土地登記書狀規費的法源條文，規定土地所有權狀及他項權利證明書應繳納書狀費，費額授權中央地政機關（內政部）訂定。本條於民國 78 年修法從按地價分級收費改為工本費性質，回歸規費對應行政成本的財政法原則。
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Q1書狀費一張要多少錢？▾
由中央地政機關（內政部）定期公告，目前每張 80 元。如果要補發、換發（例如資料有變更），也是同樣金額。這個費率全國統一，不因地段、地價差異而不同。內行人提示：代書報價時如果書狀費項目明顯偏高，可以直接問明細。這是固定工本費，沒有浮動空間。
Q2共有土地的權狀要算幾張書狀費？▾
依申請人數計算。一筆共有土地可以每個共有人分別取得各自權狀（各一張），也可以共用一張。如果每人一張，書狀費按張數總計。內行人提示：繼承發生後的分割登記，通常建議每個繼承人各自拿權狀，這樣未來要處分自己持分時不用找其他人借出共用權狀，便利性值這幾十元的差額。
Q3土地書狀費是什麼？▾
土地法第 67 條規定的權狀工本費，由內政部公告費額，目前每張 80 元。
Q4他項權利證明書是什麼？▾
用來證明抵押權、地上權、典權、永佃權等土地他項權利存在的官方文件，與所有權狀同屬本條規費對象。
Q5什麼是工本費性質的規費？▾
規費收取應對應實際行政成本的設計原則，不因服務對象的財產價值而浮動。
Q6中央地政機關是哪個單位？▾
內政部地政司，負責全國地政業務的中央主管機關，書狀費費額由其公告。
Q7土地書狀費怎麼繳？▾
辦理登記時與登記費一併繳納，向土地所在地的地政事務所臨櫃處理，可現金或刷卡。
Q8權狀遺失怎麼補辦？▾
向地政事務所申請補發，需身分證明 + 遺失切結書 + 80 元書狀費，公告 30 天無異議後發新狀。
Q9共有土地書狀費怎麼算？▾
按申請張數計收：每位共有人各自申請就按人數乘以 80 元，共用一張就只收 80 元。
Q10怎麼證明代書沒亂收書狀費？▾
要求代書出示費用明細，比對內政部公告的現行 80 元/張標準，超過部分要求說明。
Q11書狀費 vs 登記費差在哪？▾
書狀費是固定 80 元工本費（67 條），登記費是按地價千分之二（65 條），前者印製成本、後者服務成本。
Q12書狀費 vs 印花稅差在哪？▾
書狀費是地政規費（土地法），印花稅是稅捐（印花稅法），性質完全不同。
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| 比較面向 | 書狀費 | 登記費 |
|---|---|---|
| 計費方式 | 工本費性質，每張固定 80 元 | 按申報地價千分之二（土地法第 65 條） |
| 法源 | 土地法第 67 條 | 土地法第 65 條 |
| 與地價關係 | 完全無關，全國統一 | 正比，地越貴繳越多 |
| 民國 78 年前 | 按地價分級 1-20 元 | 規定基本一致 |
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