土地法 第 68 條（地政機關之損害賠償責任）
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重點摘要土地法第 68 條規定地政機關對登記錯誤、遺漏或虛偽致受損害者負無過失賠償責任，賠償以受損害時之價值為上限。
Q · 地政機關登記錯誤害我損失，能要求賠償嗎？
能。土地法 68 條無過失責任，免證明地政過失
依土地法第 68 條，因登記錯誤、遺漏或虛偽致受損害者，地政機關必須賠償，受害人不需要證明地政人員有故意或過失。賠償金額以「受損害時之價值」為上限。但若錯誤可歸責於受害人（例如提供偽造文件），機關可舉證免責。本條跟國家賠償法第 2 條最大差異就是無需證明過失，求償勝率更高。
深度解讀
在台灣買房最深的恐懼不是被仲介騙，是你明明付了錢、地政事務所也蓋了章登記到你名下，某天卻被告知登記錯了、這塊地不是你的。這條法律就是為那個時刻存在的安全網。只要地政機關登記錯誤、遺漏或虛偽害你損失，機關必須賠，而且這是台灣法律裡罕見的「無過失責任」：地政機關不能用「我們已經盡力」當藉口。它跟國家賠償法最大的差別就在這裡，國賠要你證明公務員有故意或過失，本條不用。但有個例外，如果錯誤源頭在你自己（例如你提供假文件），機關可以不賠。賠償金額以「受損害時之價值」為上限，所以房價之後漲了也只能按當時算，拖越久對你越不利。
- 白話解讀與法律定性
- 思考脈絡與流程圖
- 12 則常見問答
- 易混概念對照
- 6 國規定對照
相關函釋 10 則
立法沿革 2 版
- 錯誤名詞
- 損害賠償責任名詞
- 損害賠償名詞
- 中華民國憲法 第 24 條條文
- 民法 第 184 條條文
- 民法 第 758 條條文
- 民法 第 759 條條文
- 國家賠償法 第 6 條條文
本條有 2 段立法理由。
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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。