遺產及贈與稅法 第 10 條

本條第3項明文「其他財產時價之估定，本法未規定者，由財政部定之」。外國不動產原則以外國公部門評定價格折算新台幣，虛擬貨幣、數位資產近年財政部陸續發布解釋函令，原則以死亡日當天主要交易所公告價為準。加密貨幣漏報已是近年查核重點，申報時主動列明反而較有協商空間。（本數據請以現行法為準）

先依第10條把各類財產換算成死亡時時價（土地公告現值、房屋評定價格、股票收盤價），加總後再減免稅額與扣除額才得稅基。

時價是政府評定的價值，不是市場成交價：土地用公告土地現值、房屋用評定標準價格，通常遠低於市價。

地方政府每年1月1日公告的土地價值，是本條土地時價的依據，源自平均地權條例第46條。

由不動產評價委員會評定、每三年重評一次的房屋價值，是本條房屋時價依據，源自房屋稅條例第11條。

土地到地政事務所查當年度公告土地現值，房屋到地方稅稽徵處查評定標準價格，股票查死亡日收盤價，切勿用市價。

各類財產換算時價後加總得遺產總額，減免稅額（第18條）與扣除額（第17條）得淨額，再乘稅率（第13條）。

死亡日起6個月內申報（第23條），可申請延期；金額大建議先預約國稅局諮詢或委任會計師。

以死亡日所屬年度為準，出示當年度公告土地現值與評定標準價格證明，跨年案件特別注意版本。

時價是政府評定值（公告現值、評定價格），市價是成交價。時價通常遠低於市價，這是不動產傳承的稅基槓桿。