土地稅法 第 6 條（減免）

可以，但必須主動申請。依土地稅法第 6 條授權的「土地稅減免規則」與土地稅法第 9 條規定，符合「個人擁有、本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記、無出租、無營業」等條件，可申請自用住宅用地優惠稅率（千分之二），比一般稅率（千分之十到千分之五十五）低很多。每年 9 月 22 日前向地方稅務局申請當年度適用。

本條授權行政院訂定的「土地稅減免規則」對宗教、慈善、教育、醫療等用途的土地訂有不同程度的減免，從減徵 50% 到全免都有。但必須符合「專案使用」「非營業性質」「財團法人登記」等條件，且要主動申請並經主管機關核准。

土地稅減免的母法授權條款，明列 17 類可減免土地用途，授權行政院訂定具體標準與程序。

前者是後者授權訂定的子法，第 6 條劃定範圍與目的，減免規則寫具體減免幅度與申請程序。

依土地稅法第 9 條，個人擁有、本人或配偶、直系親屬辦竣戶籍登記、無出租、無營業，且一處為限的住宅基地。

騎樓減免依使用情形決定幅度（50% 至全免），自用住宅是固定稅率優惠（千分之二），兩者申請依據不同。

備妥身分證、戶口名簿、所有權狀，於每年 9 月 22 日前向地方稅務局臨櫃或線上送件，核准後當年生效。

稅率從千分之十降到千分之二，差五倍。以公告地價 500 萬土地為例，每年從 5 萬降到 1 萬，省 4 萬。

從備齊財團法人登記、使用證明到核准，通常 3-6 個月。建議購地前先諮詢稅務局確認可行性。

戶籍登記、水電帳單寄送地址、社區出入紀錄、稅務局實地查核紀錄，必要時可備鄰里證明。

兩者都是減免授權條款，但土地稅法第 6 條偏稅務面減免，平均地權條例第 25 條偏土地政策誘導，實務上常並用。

前者是持有期間每年生效的地價稅優惠，後者是出售時一次性的增值稅優惠，依土地稅法第 34 條，要件略有不同。