地政(高普考/地特) 97 年土地法規與土地登記考古題
民國 97 年（2008）地政(高普考/地特)「土地法規與土地登記」考試題目，共 4 題 | 資料來源：考選部
0 題選擇題 + 4 題申論題
各級政府機關需用公有土地時，相關法令明定須辦理「有償」撥用的情形有那些？
（25 分）
台北市大安區有一棟民國93 年取得建照，民國96 年完工的區分所有建築物，其地
下室的法定停車位可否依土地登記規則第82 條之規定辦理建物所有權第一次登記？
所有權人欲申請其停車位與其他法定停車位分割，請問是否可行？另外，有關地下
室共用部分移轉、設定的規定為何？（25 分）
請分別依土地法及平均地權條例的規定，說明何謂空地。空地稅的課徵時機為何？
又相關單位研商未來針對嘉義高鐵站特定區內未開發之土地課徵空地稅，試評析其
施行的政策效果及利弊為何？（25 分）
某甲以不屬同一登記機關管轄之三筆土地權利為共同擔保，設定新臺幣一千萬元之
抵押權，應如何向登記機關申請登記？申請設定抵押權登記時，能否約定各筆土地
權利應負擔特定之債權金額？經設定抵押權登記後，就其中一筆土地權利為抵押權
之塗銷時，應辦理何種登記？（25 分）
地政(高普考/地特) 97 年其他科目
不動產估價原住民族行政及法規國文土地估價土地政策土地法規土地經濟學基礎能力測驗民法法學知識與英文公民與英文土地法大意土地行政大意土地利用概要土地法規概要民法物權編概要法學知識土地利用土地登記土地登記概要中華民國憲法與英文土地政策研究土地經濟學研究策略規劃與問題解決土地法規與土地登記概要鐵路法鐵路法概要土地估價研究土地法規與土地政策憲法與英文綜合知識測驗(中華民國憲法、原住民族行政及法規)原住民族行政及法規大意民法物權篇概要土地利用([包括土地使用計畫及管制與土地重劃)中華民國憲法公民與本國史地大意中華民國憲法概要本國歷史與地理概要土地行政及土地政策專業知識測驗(土地法規概要)綜合知識測驗(一)(中華民國憲法概要、本國歷史、地球科學)綜合知識測驗(二)(法學緒論、數的推理)公有財產管理專業知識測驗(土地法規與土地登記、土地經濟學)綜合知識測驗(一)(中華民國憲法、法學緒論、數的推理)綜合知識測驗(二)(本國歷史、地球科學、英文)綜合知識測驗(中華民國憲法概要、原住民族行政及法規概要)行政法土地法民法總則及物權編地籍測量中華民國憲法概要與英文行政法概要