心情｜jj06160130去年租了一間套房，簽約時房東並未到場以下有幾點想問一下是否可以對房東提出告訴！ 第一，簽約時房東並未到場，而租屋契約書的只寫半年，代簽的人說房東為了方便管理所有租客契約先寫半年 第二，房東說為了方便管理租客，就把繳租日訂於每月的一號這樣合理嗎？11/23號簽約繳付租金及押金2個月，12/1馬上要付房租這樣合理嗎？ 第三，房客有跟房東說明無法繳租原因也有跟房東說何時繳清，然而房東不理會每天一直催租ㄧ直問何時要繳租，甚至私自斷房客的水電，房東卻賴房客電氣使用不當導致套房跳電問題，要求房東復電，房東硬要房客等好幾天才能處理並要求房客要付維修費500，請問這樣可以提告嗎？ 第四，房東的行為房客可以要求退租嗎？房客欠一個月房東私自斷房客的水電，請問這樣可以提告嗎？
生活法律｜b1232873某市政府建管單位按違章建築拆遷辦法，依法核定A所有座落於某巷83號老舊危樓為違建，並公告拆除期限。 拆除單位之工務局，指派交由大隊長甲於某日前往指揮執行對於A宅之拆除任務，未料，因拆除文件列印略有模糊，致甲誤將83號看成33號之B宅，由於B宅因全家移民，現無人居住，拆除公務迅速完成，33號之B宅遭夷為平地。 試問依法院實務及學說見解，甲之刑責可能為何？ 這題該如何架構
國考｜minato510134題目：甲擔任 A 市政府環境保護局 B 區清潔隊隊員，負責駕駛資源回收車。行 為當日，甲駕駛資源回收車搭載同區清潔隊隊員乙進行資源回收，在收 集完起點的資源回收物之後，甲即駕車搭載乙前往下一個預定的回收地 點。依清潔隊工作安全相關規定，收集資源回收物品時，除車廂以外不 得載人，收集資源回收物完畢後，清潔隊員應進入資源回收車廂內乘坐， 且於車輛行駛期間不得站立於車後踏板上。乙為便宜行事，乃循其與甲 歷來工作之慣行，不進入車內卻攀附站立後車廂後方之車後踏板上，並 且大聲叫甲快點開車，不然會來不及。甲雖從後照鏡看到乙攀附站立於 後車廂後方踏板上，但仍將車輛駛向下一預定地點。途中於狹窄路段會車及轉彎時，乙因車輛晃動與離心力影響，從所站踏板上跌落，頭部嚴 重撞擊地面，雖經送醫，仍因顱內出血不治死亡。試問：依照我國現行 刑法規定，甲之行為應如何論罪？（25 分） （一）、甲駕車甩落乙的行為，不構成刑法276條過失致死罪。 主觀上，甲對於乙立於車輛後方踏板上，有可能被甩下去而死亡的事實有預見可能性，確信其不會發生，應注意能注意而不注意，是為有認識過失。客觀上，甲轉彎甩落乙是其不可想像其不存在之條件關係。有疑問者在於，甲是否具有客觀可歸責性？ 管見認為，依清潔隊工作安全相關規定，除車廂外不得載人，雖為行政法相關規定，但根據規範保護目的理論，該規定意在保護清潔人員生命身體相關法益。 甲雖看見乙站立於後方踏板上，卻並未制止，而是選擇發車前往下個地點，屬於製造法不容許之風險。惟乙是出自本身意志立於風險過高之場所，應依被害人與有責任，為本身行為負責。 且依一般社會生活觀念，回收車車速通常不會太快，與乙的死亡不具有常態關聯性，不可歸責於甲。故甲無須為乙死亡負過失責任。 感謝各位大佬🙏
心情｜daya0127沒什麼 只是想發個廢文給還不知道的同學們一聲福利
生活法律｜y72363得併科3萬元以下罰金是什么意思？是說法官判的刑期我可以去繳3萬元以此抵消我的刑期嗎？因不懂還請知道的大大幫解答一下謝謝
生活法律｜gigi44150男友載我在十字路口上發生車禍，雙方無酒駕也不算違規，附近沒有什麼表示算是小路，唯一只能透過路面字判斷為幹支道，對方路權比較大，但沒有什麼傷勢但機車估得很高，我方機車沒什麼事的哀傷的好重，影響正常工作，想要提告對方也等同於男友也要被叫上法庭，以責任為我方7對方3，想詢問乘客的勝訴率高嗎？怕因為路權較小而敗訴。
生活法律｜blbby799請問一下 關於 [不動產持分買賣的問題] 甲、乙持分總占60% 丙持分40% 甲、乙與A訂立買賣契約，並在契約簽訂前告知丙將出賣不動產，丙同意。 簽訂契約當日，甲、乙已簽訂買賣契約，丙則無故不出席，且沒有通知拒絕交易，至甲、乙簽訂了買賣契約。 契約內容違約賠償部份為3個月期至，如無法產生移轉登記、點交完成，將賠償1350萬 這時候依照土地法34條-1行使出賣不動產 並書面通知丙有優先承購權。 如果這個時候丙提出優先承購權購買，甲、乙需承擔與A訂立之契約內容的違約部份嗎？ 還是就原契約內容，只是買受人變為丙？
生活法律｜yjinnnnn未成年提告需要監護人同意或陪同嗎
國考｜z0936390867我在空中大學修學分，如果想考律師，要如何去準備呢
心情｜ginachung請問大四時各位法律人備考都在哪讀書？ 有人是通勤上學嗎？通勤的話大概都是什麼時候及在哪讀書～
