直轄市或縣（市）政府就轄區內土地，經常調查地價動態，繪製地價區段圖並估計區段地價後，提經地價評議委員會評定，據以編製並於每年一月一日公告之土地現值（土地現值表），可作為土地移轉及設定典權時之參考（平均地權條例第46條）。

政府舉辦規定地價或重新規定地價時，土地所有權人在公告期間所申報的地價稱作「申報地價」。申報地價在我國土地法制有許多重要功能。例如，對於已規定地價之土地，申報地價是課徵地價稅之依據。又倘若申報地價低於公告地價80％時，政府可以按照申報地價照價收買（平均地權條例第16條、第17條第1項規定參照）。

公告地價係指政府辦理規定地價或重新規定地價時於當年一月一日所公布之土地價格，以供土地所有權人申報地價之參考。規定地價後，每二年重新規定地價一次，必要時得延長之（平均地權條例第14條參照）。土地所有權人未於公告期間申報地價者，以公告地價百分之八十為其申報地價（平均地權條例第16條參照）。關於申報地價，可另參法律名詞「申報地價」。

平均地權為我國憲法第142條明定的基本國策，目的是促使地盡其利，以達地利共享。而依國父孫中山先生的平均地權理論，其具體實行辦法包括規定地價、照價徵稅、照價收買及漲價歸公等四大綱領，其中照價收買是指國家依私人所報的地價，強制收買其土地，以消滅私人所有權的行為。其政策目的包括調整地權分配、防止占地不用、制裁低報地價與嚇阻囤地投機（參見平均地權條例第28條），期使私人能確實申報土地地價及移轉現值，以利實施照價徵稅及漲價歸公。

重劃區內，由參與重劃的土地所有權人提供，用以折價抵付公共設施用地、工程費用、重劃費用和貸款利息的土地。 例如：依平均地權條例規定，土地重劃區內的公共設施用地、工程費用、重劃費用和貸款利息，應由參加重劃的土地所有權人依照各自的受益比例共同負擔，並且由土地所有權人以重劃區內未建築土地折價進行抵付。這些抵付的土地稱為抵費地。

土地徵收條例第46條規定：「區段徵收土地所有權人應領抵價地面積與實際領回抵價地之面積有所增減時，依下列規定處理：一、實際領回抵價地之面積超過應領之面積者，就其超過部分按評定區段徵收後地價繳納『差額地價』。二、實際領回抵價地之面積小於應領之面積者，就其不足部分按評定區段徵收後地價發給『差額地價』。前項第1款應繳納之『差額地價』，經限期繳納，屆期仍未繳納者，得移送法院強制執行。未繳納『差額地價』之抵價地，不得移轉或設定他項權利」。此外，在市地重劃之情形，如實際分配之土地面積多於應分配之面積者，就超過部分繳納差額地價；實際分配之土地面積少於應分配之面積者，就其不足部分發給差額地價（平均地權條例第60條、第60-1條參照）。

大陸法系國家包含我國在內，其法制的基本架構是建立在公法與私法二元化的基礎上，一般而言，私法是關於個人利益，且對任何人皆可適用，例如民法；而公法則是關於公共利益，且是公權力主體或其機關所執行的法規，例如行政程序法。因此，公法請求權係指公法上的權利義務主體相互間，基於公法，一方得請求他方為特定給付的權利，包括人民對行政機關的公法上請求權及行政機關對人民的公法上請求權，例如平均地權條例第60條之1規定，主管機關可依市地重劃分配結果，請求原土地所有權人繳納差額地價，或由原土地所有權人向主管機關請求發給差額地價。又需特別注意的是，依行政程序法第131條第1項規定，除非法律有另外規定，當請求權人為行政機關時，其請求權消滅時效為5年，於請求權人為人民時，其時效為10年，時效完成後，請求權就會當然消滅。因此別讓權利睡著了。

直轄市或縣市政府依據法律，組織之地價及標準地價評議委員會，所進行地價及標準地價評議委員會組織規程第3條規定之地價、標準地價等事項的評議行為（土地法155條、平均地權條例第4條、地價及標準地價評議委員會組織規程第2條）。