九、非法人之商號及工廠不得為登記權利主體。其為獨資型態者，應以其代表人或負責人名義；為合夥組織者，應以其合夥人名義；組織型態不明者，得檢具一人以上保證無其他出資人或合夥人之保證書，…

十、法人之分支機構不得為登記權利主體。其因判決確定取得之權利應以該法人名義辦理登記。

水利事業因強制執行或公用徵收而發生權利主體異動時，原取得之水權，應視強制執行或公用徵收之目的及內容，依本法分別為移轉、變更或消滅之登記。

…同級法院備查者，已取得法人資格，得為不動產登記之權利主體。

符合下列情形之一者，得為不動產登記之權利主體： 一、大陸地區人民。但現擔任大陸地區黨務、軍事、行政或具政治性機關（構）、團體之職務或為成員者，不得取得或設定不動產物權。 二、經依本…

災區毀損之建築物，其登記名義人非屬現行法令規定之權利主體者，依法辦理重建後，得以原登記名義申辦建物所有權第一次登記。 災區毀損之建築物原為祭祀公業所有，且登記為他人名義者，依法辦理…

十九、已為寺廟登記之寺廟，得為登記權利主體。申請登記時，應檢附下列文件： （一）寺廟登記證。 （二）負責人身分證明文件。但能以電腦處理達成查詢者，得免附。 （三）扣繳單位統一編號編…