土地法 第 205 條（欠稅之處罰（二））
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重點摘要土地法第 205 條規定，土地增值稅欠繳者準用第 200 條地價稅罰鍰機制，含滯納金、罰鍰與強制執行。
Q · 賣地賺了錢，土增稅可以拖嗎？
不行。國家追討力道跟欠地價稅一樣兇
依土地法第 205 條，土地增值稅不依法完納，準用第 200 條地價稅欠稅罰鍰規定。整套機制包含加徵滯納金（每三日 1%，最高 10%）、滯納利息、罰鍰、限制出境、強制執行甚至拍賣土地。表面上是一句話的條文，實際上一筆大額土增稅欠繳能拖你進跟欠地價稅一樣的法律處境。
深度解讀
你賣掉一塊土地賺了五百萬，必須繳土地增值稅。如果你不繳，會發生什麼事？這條只用一句話告訴你：跟一般欠地價稅一樣，照 200 條的罰鍰標準加徵。表面上看起來很短，實際上這條的力量在於「準用 200 條」這四個字。它把整套地價稅的處罰機制無縫套用到土地增值稅上：欠繳逾期會加徵滯納金、欠繳超過一定期間會加徵罰鍰、繼續欠繳會啟動強制執行甚至拍賣土地。換句話說，土地增值稅雖然只在交易時繳一次，但欠繳的後果跟長期欠地價稅一樣嚴重，國家可以動用全套催繳和強制執行手段。很多人賣地賺了錢就把錢花掉，等繳稅通知來了才發現自己拿不出錢，就此走進欠稅地獄。
- 白話解讀與法律定性
- 12 則常見問答
- 易混概念對照
- 6 國規定對照
立法沿革 2 版
- 土地增值稅名詞
- 完納名詞
- 第二百條條文
- 罰鍰名詞
- 土地法 第 200 條條文
本條有 2 段立法理由。
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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。