土地法 第 60 條（占有喪失）

規定合法占有人未於總登記期間聲請登記、又未於公告期異議者，占有權利消滅。是建立台灣土地登記制度信賴公示力的核心失權條款。

因法定事由發生，權利直接由法律剝奪而消滅，無須當事人意思表示，亦無一般救濟期間。本條的失權即時發生於登記期滿且公告期未異議時。

基於正當權源（如所有、地上權、租賃、繼承）而對土地實際管領支配。本條的失權對象包含合法占有人，因此即使你的占有有法律根據也會失權。

依土地法在一定區域內就所有土地辦理之全面性登記程序，為建立地籍制度信賴公示力的歷史性事件。多數區域已於民國 35 至 60 年代完成。

先到地政事務所申請最新地籍謄本與地籍圖，確認目前登記給誰、登記原因為何。若已被他人登記，須評估原登記是否有偽造、詐欺等重大瑕疵循民事訴訟主張無效。

蒐集當年文件原本、戶政紀錄、地政檔案、目擊證人證詞、官方公告紀錄。專業地政士可協助調閱日治時代登記簿等歷史檔案。

裁判費依請求金額（土地公告現值）計算約 1.1%，律師費 15-50 萬起跳，地政士費 5-15 萬，整體耗時 3-7 年。多數案件敗訴，建議先諮詢評估再決定是否提告。

原則上不能。唯一管道是證明原登記程序有重大瑕疵循民事訴訟主張無效，或關注地籍清理條例等補正法規（多數申報期限已截止）。

土地法 60 是特別規定優先排除民法時效取得。在總登記程序中失權的土地，民法時效取得規則無法翻案。但若是已登記為他人所有的土地，可依民法 769 主張時效取得登記請求權。

土地法 60 是失權條款（消滅權利）；地籍清理條例是補正窗口（給歷史性權利重新登記機會），於民國 97 年制定、申報期限多於 102 年截止。兩者方向相反但都針對歷史性未登記土地。