土地登記規則 第 19 條

原則15年自登記完畢日起算，土地所有權第一次登記案件永久保存。後者是不動產權利的源頭證據。

土地或建物首次正式登記到某人名下的程序，台灣多發生於日治時期土地調查、民國35-45年全島土地總登記、建物完工後的保存登記。

申請書本體 + 附件（買賣契約書、印鑑證明、戶籍謄本、權狀正本影本、稅單、其他登記原因證明文件等），全部歸檔。

它是整條不動產所有權鏈的起點，跨世代權源爭議的最終依據。各國大陸法系都有類似安排，反映權利源頭證據永久化的共識。

備齊身分證件與利害關係證明（如繼承系統表、權狀影本），到管轄地政事務所提出閱覽、抄錄或複印申請，依規費標準繳費。

查權狀或謄本上的登記完畢日期，自該日起算15年。若是「土地總登記」「保存登記」字樣則永久保存無時間限制。

申請第一次登記檔案永久副本，搭配歷代繼承證明文件、稅單、權狀沿革。15年內的中間移轉文件可一併調閱。

登記完成後，要求代書或地政事務所提供完整申請書與附件影本，與權狀一起收進家庭保險箱或律師代為保管。

永久保存僅限土地所有權第一次登記檔案；其他所有登記類型（買賣、繼承、抵押、贈與）申請書都是15年到期銷毀。

登記簿是地政事務所的官方總帳記載（永久保存，第20條），申請書是辦理當下的個別文件含附件（15年保存）。