耕地三七五減租條例 第 1 條（適用範圍）

白話解讀

根據耕地三七五減租條例第1條規定，該法適用範圍為耕地之租佃，並依據本法規定處理。對於本法未規定之情形，則依照土地法及其他法律之規定處理。 參考資料： 根據最高法院44年臺上字第611號判例，耕地三七五減租條例所規定之「耕地」係指農地，即耕地及耕地以外之農業用地之租佃均可以適用該法規。 參考資料： 根據耕地三七五減租條例第1條、第5條、第6條、第20條之規定，耕地租賃契約屬於定期租賃，租期至少為六年，且在租期屆滿時，出租人未依法收回自耕、承租人願意繼續租賃的情況下，應進行續訂租約。若未換訂租約並申請登記，仍應認定租賃關係每六年更新一次。 參考資料： 根據最高法院84年台上字第1856號判例，若承租人在租佃期限内未因不可抗力繼續一年不耕作，則出租人有權終止租約並收回全部耕地。 以上為法規逐條釋義及相關判例參考之回答。