民法 第 462 條（耕作地附屬物之範圍及其補充）
- 1.耕作地之租賃，附有農具，牲畜或其他附屬物者，當事人應於訂約時，評定其價值，並繕具清單，由雙方簽名，各執一份。
- 2.清單所載之附屬物，如因可歸責於承租人之事由而滅失者，由承租人負補充之責任。
- 3.附屬物如因不可歸責於承租人之事由而滅失者，由出租人負補充之責任。
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重點摘要民法第 462 條：耕作地租賃附有農具、牲畜等附屬物，須於訂約時評定價值並繕具雙方簽名清單，附屬物滅失時依可歸責對象決定由承租人或出租人補充。
Q · 租地附帶的農具、牛壞了或死了，到底誰要賠？
依民法第 462 條，耕作地租賃附帶的農具、牲畜或其他附屬物滅失時，責任歸屬看可歸責性：因承租人使用不當、保管不周等可歸責事由滅失者，由承租人負補充責任（第二項）；因颱風、地震、牲畜自然老死等不可歸責於承租人的事由滅失者，由出租人負補充責任（第三項）。判斷前提是訂約時已依第一項評定價值並繕具雙方簽名清單，否則滅失原因與原始狀態都難以證明。
白話解讀
你租了一塊田，地主順便把牛、犁、抽水馬達一起「送」你用。三年後到期，那頭牛因為老死沒了，誰賠？這條告訴你答案：訂約那天就要白紙黑字寫清單、雙方簽名、各拿一份，寫明每樣東西值多少錢。之後東西壞了、死了、不見了，責任的歸屬完全看「是誰的錯」：你用不當、照顧不周導致的，你補；天災、老死、意外（不是你能控制的），地主補。最關鍵的陷阱不在條文裡而在實務中：很多農民租地時嘴巴講講、沒做清單，等到幾年後結束租約要還東西，地主說「當初還給你一頭壯牛」，你說「當初那頭牛就瘦」，沒有清單就是口水戰，法官只能各打五十大板。那張簽名清單，是你結束租約時唯一的籌碼。
法律定性
民法第 462 條為耕作地租賃附屬物之規範，要求當事人於訂約時就附帶之農具、牲畜或其他附屬物評定價值、繕具清單並雙方簽名各執一份，並依「可歸責於承租人」與否，分別由承租人或出租人負附屬物滅失之補充責任，構成耕地租賃中附屬物管理與風險分配的基礎條文。
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Q1民法 462 條是什麼？▾
規範耕作地租賃附屬物的清單義務與滅失補充責任，是耕地租賃風險分配的基礎條文。
Q2租地附屬物清單一定要做嗎？▾
第一項明文要求訂約時評定價值、繕具清單、雙方簽名各執一份；沒做清單日後爭議幾乎無從證明。
Q3牛自己老死了承租人要賠嗎？▾
不用。自然老死屬不可歸責於承租人之事由，依第三項由出租人負補充責任。
Q4承租人把馬達用壞了誰負責？▾
使用不當屬可歸責於承租人事由，依第二項由承租人負補充責任，但出租人須能證明是承租人的錯。
Q5口頭約定附屬物有效嗎？▾
本條要求繕具清單並雙方簽名，口頭約定在舉證上幾乎無效，發生爭議時難以還原原始狀況。
Q6沒做清單還有救嗎？▾
非常被動，但可用照片、付款紀錄、證人補強，且第 463 條仍會扣除通常折耗，出租人不能要求賠新品。
Q7附屬物清單要寫什麼？▾
建議載明品項、數量、評定價值、現況描述與照片，由雙方簽名並註明日期。
Q8附屬物滅失的賠償時效多久？▾
視性質適用侵權 2 年（民法 197）或契約一般時效 15 年（民法 125），自滅失且知悉時起算。
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