地政(高普考/地特) 103 年土地利用考古題
民國 103 年（2014）地政(高普考/地特)「土地利用」考試題目，共 8 題 | 資料來源：考選部
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為達成土地使用管制目的，對非都市土地申請開發達一定規模者，應辦理土地使用
分區變更，試就一定規模及使用分區變更情形，分別說明之。（25 分）
經常使用來影響土地利用的政策工具，包括土地使用管制以及土地和建物的課稅。
請比較這兩個政策工具，在執行及效果上的差異。（25 分）
市地重劃區內參與重劃之土地所有權人，其應共同負擔之項目內容為何？試申述之。
（25 分）
自有農業用地興建農舍0.25 公頃最小面積的限制，對於農地價格可能產生什麼影響？
（25 分）
就土地利用而言，對土地課徵稅負其影響為何？試申述之。（25 分）
近年來，都市中出現相當數量的小基地鳥籠建案，室內坪數以及持分土地都非常小。
請解釋這種建案背後隱含的土地利用問題。（25 分）
使用土地交付給地主的地租與經濟理論之地租，差異何在？又發生經濟地租的原因
為何？試申述之。（25 分）
基於土地利用的觀點，應該如何思考污染土地的問題？（25 分）
地政(高普考/地特) 103 年其他科目
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