地政(高普考/地特) 94 年土地法規與土地登記考古題
民國 94 年（2005）地政(高普考/地特)「土地法規與土地登記」考試題目，共 8 題 | 資料來源：考選部
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何謂公有土地？公有土地之處分其相關規定有何？試申述之。（25 分）
某甲擬將出租於某乙之三七五耕地，以擴大農場經營規模為由收回自耕。試問甲
終止租約收回耕地之法令依據為何？終止租約時乙可否要求補償？並就大法官釋
字第580 號之意旨評述之。（25 分）
何謂徵收補償？徵收補償之範圍為何？試依規定說明之。（25 分）
徵收補償之性質及成立要件為何？又僅單純因國家機關依法行使公權力，致私人遭
受損失時，應否給予補償？試舉土地法規相關規定說明之。（25 分）
何謂土地登記？土地登記申請之當事人有何？試申述之。（25 分）
解釋名詞：（25 分）
需用土地人
土地增值稅之記存
地價稅之指定代繳
登記之權利人
所有權視為消滅
試說明土地登記損害賠償成立之要件。（25 分）
土地法地籍編第四章有「土地權利變更登記」，而土地登記規則第六章有「所有權
變更登記」，試依土地法及土地登記規則規定說明兩者之間之異同之處，並請就土
地法與土地登記規則對土地登記分類方式分別說明之。（25 分）
地政(高普考/地特) 94 年其他科目
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