民法 第 779 條（土地所有人之過水權－人工排水）
- 1.土地所有人因使浸水之地乾涸，或排泄家用或其他用水，以至河渠或溝道，得使其水通過鄰地。但應擇於鄰地損害最少之處所及方法為之。
- 2.前項情形，有通過權之人對於鄰地所受之損害，應支付償金。
- 3.前二項情形，法令另有規定或另有習慣者，從其規定或習慣。
- 4.第一項但書之情形，鄰地所有人有異議時，有通過權之人或異議人得請求法院以判決定之。
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重點摘要民法第779條給土地所有人過水權：得讓水通過鄰地排至河渠溝道，但須選損害最少處所並支付償金，鄰地僅能就路線異議。
Q · 鄰居擋住我家排水說不准過，我有權強制嗎？
依民法第779條，只要你的土地有合理排水需求，且選擇對鄰地損害最少的處所與方法，就有過水權，鄰地所有人不能單純拒絕。代價是必須支付償金（第二項），且若有法令或當地習慣則優先適用（第三項）。鄰地若對路線有異議，任一方可請法院以判決定之（第四項）。關鍵戰場不是「能不能過」，而是「從哪過、付多少」。
白話解讀
你家後院積水排不出去，或是廚房、工廠的廢水沒有地方走，這條法律給你一個很多人不知道的權利：在符合條件下，你可以讓水通過隔壁的土地流到河渠或溝道，隔壁不能一句「不准」就擋掉。但這不是免費通行證。你必須選對隔壁傷害最小的地方和方法，而且要付補償金。反過來說，如果鄰居覺得你選的路線有問題，他可以異議，你們任何一方都能請法院裁決。很多地主為了這種排水糾紛吵上十幾年，真正的關鍵不是「能不能過」（法律已經給了），而是「從哪裡過、付多少錢」。這條規定的力量在於：它把鄰居的拒絕權拿掉了，剩下的只是怎麼安排的問題。
法律定性
民法第779條規範土地所有人之人工過水權：為使浸水地乾涸或排泄家用、其他用水至河渠溝道，得使水通過鄰地，但須擇鄰地損害最少之處所及方法，並支付償金；有法令或習慣者從其規定，鄰地異議時得請法院判決，構成相鄰關係排水體系的核心調節機制。
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Q1鄰居一直擋我家排水，我可以強行施工嗎？▾
不建議。雖然第779條給你過水權，但強行進入他人土地施工可能構成侵入他人不動產。正確做法是先存證信函主張權利，對方不同意就依第四項請法院判決，判決後才能合法施工；必要時可同時聲請定暫時狀態處分。
Q2過水權的補償金要付多少才合理？▾
法律沒有明定公式。實務上法院會考量被通過土地的面積、原有使用價值、使用限制與工作物維護負擔，通常會請不動產估價師鑑定。多半不是天文數字，尤其是地下管線、地表影響小的情況。先取得客觀估價報告再談，成功率高很多。
Q3剛蓋好的圍牆擋住我原本的過水路線怎麼辦？▾
第三項的習慣條款就是為此存在。若能證明原路線是當地長期慣行（十年以上、多戶共用、有溝渠遺跡），鄰居後來的阻擋即違反習慣。拍照保存溝渠遺跡、調閱早期航照圖、訪問當地長輩錄音，這三樣組合在法院非常有力。
Q4民法779條是什麼？▾
土地所有人的人工過水權，可使排水通過鄰地至河渠溝道，鄰地不得單純拒絕，僅能就路線異議。
Q5什麼是過水權？▾
為排水得使水通過鄰地的法定相鄰權利，須擇損害最少處所方法並付償金，是相鄰關係排水體系核心。
Q6損害最少之處所及方法是什麼意思？▾
行使過水權時對鄰地侵害程度的法定上限，也是法院審查路線是否合法的核心判準。
Q7過水權和自然流水排水權差在哪？▾
775條是自然地勢流下的承水義務（被動承受），779條是人工讓水主動通過鄰地（積極權利）。
Q8鄰居擋我家排水怎麼辦？▾
畫地籍圖標損害最少路線 → 寄存證信函引用779條附償金提案 → 談不攏依第四項請法院判決。
Q9過水權的償金怎麼算？▾
無法定公式，法院考量被通過土地面積、使用限制、工作物維護負擔，常委不動產估價師鑑定。
Q10主張過水權要花多少錢？▾
存證信函千元內可自辦，估價報告數萬，真上法院裁判費依請求金額計、律師費另計，但多數先談和解。
Q11怎麼證明原本就有過水路線（習慣）？▾
拍攝既有溝渠遺跡、調閱內政部早期航照圖、訪談當地耆老錄音，三者組合在法院最有力。
Q12過水權 vs 管線安設權（786）差在哪？▾
779是讓水通過鄰地排放，786是埋設電線水管瓦斯等管線，兩者都不可被拒、都須付償金。
容易搞混的概念 AI 輔助整理
| feature | 過水權（779） | 管線安設權（786） | 袋地通行權（787） |
|---|---|---|---|
| 權利目的 | 讓水通過鄰地排放 | 埋設電線水管瓦斯線 | 人車進出對外通行 |
| 是否須付償金 | 是 | 是 | 是 |
| 鄰地能否拒絕 | 不能，只能異議 | 不能，只能異議 | 不能，只能異議 |
| 爭議解決 | 法院判決 | 法院判決 | 法院判決 |
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