民法 第 773 條（土地所有權之範圍）
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重點摘要民法第773條規定，土地所有權於行使有利益之範圍內及於土地之上下，他人干涉無礙所有權行使者不得排除之。
Q · 無人機飛過我家上空，算侵入我的土地嗎？
要看高度，在有利益範圍內才算
依民法第773條，土地所有權於「行使有利益之範圍內」及於土地之上下；他人干涉若無礙所有權之行使，不得排除之。因此無人機在低空（如五至十公尺）盤旋偷拍、製造噪音，屬有利益範圍內的干涉，可請求排除；但一兩百公尺以上的合法飛航高度通常無礙地表使用，不得排除。判準不是「有沒有飛過」，而是「飛到哪、有沒有妨礙利用」。
深度解讀
你買了一塊地，你以為你買的是「那塊平面」。錯了。法律上你買的是一個立體的柱狀空間：從你腳下的土地向上延伸到天空，向下延伸到地底。但這個柱子不是無限高也不是無限深，它有一條隱形的邊界線：「行使有利益的範圍」。超過那條線，就算有人在上面或下面做了什麼，你也管不著。無人機飛過你家屋頂三百公尺的天空，你沒辦法主張他侵入你的土地；捷運從你家地底三十公尺深處通過，你也沒辦法要求他改道。但如果那架無人機降到你家院子五公尺上方偷拍，或隔壁地下室挖到快碰到你家地基，這就進入「有利益範圍」了，你有權排除。這條的戰場不是「有沒有侵入」，是「侵入到哪、有沒有妨礙到你」。
- 白話解讀與法律定性
- 思考脈絡與流程圖
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- 易混概念對照
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相關函釋 4 則
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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。