民法 第 783 條（使用鄰地餘水之用水權）
土地所有人，因其家用或利用土地所必要，非以過鉅之費用及勞力不能得水者，得支付償金對鄰地所有人請求給與有餘之水。
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重點摘要民法第 783 條餘水請求權：土地所有人取水需付過鉅費用時，得支付償金請求鄰地給與有餘之水，須符合用途必要、取水困難、鄰地有餘三要件。
Q · 鄰居的井水我可以要求分嗎？
依民法第 783 條，當你打井取水需付出過鉅費用與勞力，且用途屬家用或土地必要利用時，可支付合理償金，請求鄰地所有人給與其有餘之水。三個要件：用途必要（非商業用途）、取水困難（費用過鉅）、鄰地有餘（不影響鄰居自用）。這是法律上的請求權，不是請求人情，但須循協商或訴訟途徑主張，不可自行接管線取水。
白話解讀
你買了一塊山坡上的地想蓋房子，打井要花兩百萬還不一定打得到水。隔壁那塊地剛好有口井，水多到滿出來。你能不能要求鄰居分你一點？這條說：可以。法律給了你一把鑰匙，打開一扇你本來以為不存在的門。條件有三個：你是為了家用或土地必要用途（不是拿去開洗車場做生意）、你自己取水會付出「過鉅」的費用和勞力（不是你懶得打井）、鄰地的水是「有餘」的（不影響鄰居自己用）。三個條件齊了，你付合理補償金，鄰居就有義務分水給你。這不是求人情，是法律上的權利。很多買山區土地的人不知道這條存在，被鄰居拒絕後就自認倒楣，其實你手上一直握著一張沒打出的牌。
法律定性
民法第 783 條規範餘水請求權，屬物權編相鄰關係條款。當土地所有人因家用或土地必要利用，且非支付過鉅費用及勞力無法取得水源時，得支付償金，向有餘水的鄰地所有人請求給與餘水，藉以調和水源相鄰土地間的利用衝突。
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Q1鄰居堅持不給水，我可以強制接管線嗎？▾
不行。你有請求權但沒有自助行為權，不能自己動手接管。正確流程是先協商，不成就提起民事訴訟，法院判決後才能執行。訴訟期間可聲請定暫時狀態處分（民事訴訟法第538條），要求法院先命鄰居給水，等判決確定再結算。
Q2償金到底要付多少？有標準嗎？▾
法律沒有明定金額。實務上法院會參考鄰居的抽水電費、井的維護成本、折舊分攤、用水量比例等綜合判斷。重點是補償損失而非水的市價。主動提出偏高一點的合理金額，往往比讓法院判出來還低，也省下訴訟費。
Q3如果我的土地是要蓋民宿，這條還適用嗎？▾
灰色地帶。民宿有居住成分（符合家用）但也有營業性質。法院會看用水比例，主要是住客生活用水通常認定符合，游泳池或大型洗滌等營業用途則不符合。建議在訴訟中把生活用水與營業用水分項主張，至少爭取生活用水部分。
Q4鄰居的井水可以要求分嗎？▾
可以。符合用途必要、取水過鉅、鄰地有餘三要件時，民法 783 條給你付償金請求餘水的權利。
Q5民法 783 條餘水請求權是什麼？▾
相鄰關係條款，讓取水困難的土地所有人得付償金向鄰地請求其有餘之水，是調和水源相鄰利用的規定。
Q6什麼叫鄰地的水「有餘」？▾
指鄰地的水分給你之後仍不影響其自身正常使用；若給出去會排擠鄰居自用，就不算有餘。
Q7餘水請求權的償金是什麼性質？▾
是補償鄰地因給水所生損失（抽水成本、井折舊）的對價，不是按水的市價計算的買賣價金。
Q8餘水請求權怎麼主張？▾
取得打井估價單→確認用途必要→調查鄰地水源→寄存證信函主張並提償金→協商不成提民事訴訟。
Q9向鄰居要水的償金怎麼算？▾
以鄰居的抽水電費、水井維護與折舊、用水比例綜合估算補償損失，非水的市價。
Q10打餘水請求權官司要花多少？▾
裁判費依請求標的價額計算（約 1.1%），律師費依案件繁簡而定，急迫可另聲請定暫時狀態處分。
Q11怎麼證明自己取水「費用過鉅」？▾
取得至少兩家鑿井廠商的正式估價單，搭配地質報告佐證取水成本與成功率偏低。
Q12餘水請求權 vs 自由用水權（781）差在哪？▾
781 是水源地所有人對自家水的自由使用；783 是向鄰地請求分其餘水，主體與情境相反。
容易搞混的概念 AI 輔助整理
| item | scope | trigger | consideration |
|---|---|---|---|
| 民法 779（過水權） | 為宣洩家用或農工業餘水，使其通過鄰地 | 排水需求 | 支付償金 |
| 民法 781（自由用水權） | 水源地、井等所有人對其水的自由使用 | 自家水源使用 | 無須對外給付 |
| 民法 783（餘水請求權） | 向鄰地請求給與其有餘之水 | 自行取水費用過鉅且用途必要 | 支付償金 |
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