民法 第 792 條（鄰地使用權）

原則上不行。民法 792 條規定應許鄰地所有人使用其土地，是法定義務。但你可主張：使用不得超過必要限度、對方有恢復原狀義務、受損害部分得依但書請求償金。實務上法院對『必要性』審查嚴格，若鄰居其實可在自家範圍施工卻硬借你的地，即不符必要要件，你可正當拒絕。

損害範圍比多數人想的寬。直接損害如花園修復、牆面重漆可請求；間接損害如施工期間店面營業損失，亦可依民法 216 條所受損害與所失利益原則請求。建議找專業估價師出具鑑定報告，法院採信度遠高於自行估算。

可報警處理現場，但若對方符合必要性要件，因其有法定使用權，警方多不會排除。但若超過必要範圍或毀損，可能構成侵入或毀損。實務上第一動作應為錄影存證並發存證信函要求停工、表明法律立場，等施工結束再主張損害證據易散失。

規定鄰地使用權，鄰居施工有必要時你須容忍其使用土地，但受損害可依但書請求償金。

指非借用鄰地即無法營造或修繕，若可在自家範圍內施工就不符必要要件。

792 是為施工暫時使用鄰地，787 通行權是為袋地對外聯絡長期通行，兩者目的不同。

償金是合法使用造成損害的補償，不以對方有故意過失為前提，與侵權損害賠償的歸責基礎不同。

拍照錄影存證 → 估算損害（必要時鑑定）→ 發存證信函 → 協商不成起訴，可聲請假扣押。

含直接修復費（花園、牆面）與所失利益（營業損失、使用不能損失），依民法 216 條範圍計算。

裁判費依償金請求額約 1.1%，律師費視案件複雜度，金額不大可考慮調解先行。

施工前後對比照片、監視器、目擊證人、專業估價/工程鑑定報告，建立因果關係。

為施工暫時借地用 792，為土地對外無路長期通行用 787，情境與期間不同。