民法 第 795 條（工作物傾倒危險之預防）
快速跳轉
建築物或其他工作物之全部，或一部有傾倒之危險，致鄰地有受損害之虞者，鄰地所有人，得請求為必要之預防。
白話與解析 AI 輔助整理，以原文為準
重點摘要民法第795條規定，鄰地建築物或工作物有傾倒危險而危及你的土地時，你不必等它倒下，現在就能請求對方為必要之預防。
Q · 隔壁房子還沒倒，我現在就能要求他處理嗎？
可以。民法795條讓你在危險發生前出手
依民法第795條，只要鄰地的建築物或工作物有「傾倒之危險」且會危及你的土地，你現在就能請求鄰地所有人做必要之預防，不必等它真的倒下。要件有三：危險來源是建築物或工作物、有傾倒之虞、會致鄰地受損害之虞。對方不理可訴請法院，並聲請代為履行由其負擔費用。
深度解讀
你家隔壁的舊公寓牆壁出現明顯裂縫，頂樓違建搖搖欲墜，每次颱風你都擔心它會倒下來砸到你家。你不用等它真的倒下來才處理。民法第 795 條給了你一個「超前部署」的武器：只要鄰地的建築物或工作物有傾倒危險，而且會危及你家，你現在就能請鄰居做預防措施，不必等災難發生。這是物權法裡少數「損害還沒發生你就能主張」的條文。多數損害賠償規定都要等你真的受害了才能告，但這條不用。你可以請對方補強結構、拆除違建、加裝保護措施。如果對方不理，你可以上法院訴請強制他處理。這條的存在理由很直白：等房子真的倒了才處理就來不及了。
- 白話解讀與法律定性
- 12 則常見問答
- 易混概念對照
- 6 國規定對照
相關函釋 1 則
引用本條的判例 1 則
立法沿革 1 版
本條有 1 段立法理由。
登入後可與所有讀者共筆，標重點、寫心得，一起把這條讀透。
登入開始共筆回 民法 全文
原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。