民法 第 777 條（使雨水直注相鄰不動產之禁止）
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土地所有人不得設置屋簷、工作物或其他設備，使雨水或其他液體直注於相鄰之不動產。
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重點摘要民法第777條禁止土地所有人設置屋簷、工作物或設備使雨水或其他液體直注相鄰不動產，以「直注」事實為要件。
Q · 樓上冷氣水一直滴到我家陽台，可以要求他改嗎？
可以。民法777條禁止液體直注鄰地
依民法第777條，土地所有人不得設置屋簷、工作物或其他設備，使雨水或其他液體直注於相鄰之不動產。重點在於：只要液體「直注」這個客觀事實成立，不需要證明損害多嚴重、也不需要證明對方有惡意，你就可以依本條配合第767條請求對方拆除、改管線方向或加裝集水設備；拒不改善可訴請法院強制執行。
深度解讀
你有沒有發現自己家陽台在沒下雨的日子還是濕了一片？晾的衣服上冒出莫名的油點？抬頭看看樓上，很可能是鄰居的冷氣排水管對著你家滴，或他家抽油煙機的排油口就在你的正上方。很多人遇到這種事的反應是「算了，鄰居嘛」。但這條法律的立場比你強硬得多：任何人不能設置屋簷、管線、冷氣排水、抽油煙機排油口，讓雨水、冷氣水、油滴、廢水直接流到你家。不用等到東西壞掉，光是「直注」這個動作本身就違法。你可以要求他拆、要求他改管線方向、要求他裝集水設備。他不做？你可以告到法院強制他做。這條的力道，在於它不需要你證明損害多嚴重，也不需要你證明他有惡意，「直注」這個客觀事實就是它的構成要件。
- 白話解讀與法律定性
- 思考脈絡與流程圖
- 12 則常見問答
- 易混概念對照
- 6 國規定對照
相關函釋 2 則
立法沿革 2 版
本條有 2 段立法理由。
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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。