根據上述法規釋義，平均地權條例第22條中有以下幾點要點： 1. 非都市土地依法編定之農業用地或未規定地價者，徵收田賦。但都市土地符合以下規定之一者，也要徵收田賦： a. 都市計畫編為農業區及保護區，且限作農業用地使用者。 b. 公共設施尚未完竣前，仍作農業用地使用者。 c. 依法限制建築，仍作農業用地使用者。 d. 依法不能建築，仍作農業用地使用者。 e. 都市計畫編為公共設施保留地，仍作農業用地使用者。 2. 第二款和第三款規定，自耕農地和依耕地三七五減租條例出租之耕地為限，即這些土地只有符合自耕農地或耕地三七五減租條例的情況下，才能免徵田賦。 3. 農民團體與合作農場所有直接供農業使用之倉庫、冷凍（藏）庫、農機中心、蠶種製造（繁殖）場、集貨場、檢驗場、水稻育苗中心等用地，仍要徵收田賦。 以上的解釋來自土地稅法第十四條、第二十二條第一項第二款、第二項，以及平均地權條例第十七條第二項、第二十二條。
土地之自然漲價，應依照土地漲價總數額計算，於土地所有權移轉時，逐漸收歸公有。但因繼承而移轉者，不在此限。 前項土地漲價總數額，應減去土地所有權人為改良土地所用之費用及已繳納之工程受益費。 申報地價遇一般物價有劇烈變動時。依物價指數調整計算之。
直轄市及縣（市）政府依本條例照價收買之土地，得隨時出售或出租。
照價收買之土地補償，每戶地價總額在一萬元以下者全部發給現金，每戶地價總額超過一萬元者，除一萬元發給現金外，其超過部分以土地債券償付之。
公有土地之地價稅，統按其申報地價千分之十五徵收之。但公有土地供公共使用者，免徵地價稅。
左列土地在作農業用地使用期間徵收田賦： 一、都市土地依都市計畫編為農業區及保護區，限作農業用地使用者。 二、都市土地在公共設施尚未完竣前，仍作農業用地使用者。 三、都市土地依法限制建築，仍作農業用地使用者。 四、都市土地依法不能建築，仍作農業用地使用者。 五、都市土地依都市計畫編為公共設施保留地，仍作農業使用者。 六、非都市土地限作農業用地使用者。 七、非都市土地未規定地價者。 前項第二款及第三款，以自耕農地及依耕地三七五減租條例出租之耕地為限。
非都市土地依法編定之農業用地或未規定地價者，徵收田賦。但都市土地合於左列規定者，亦同： 一、依都市計畫編為農業區及保護區，限作農業用地使用者。 二、公共設施尚未完竣前，仍作農業用地使用者。 三、依法限制建築，仍作農業用地使用者。 四、依法不能建築，仍作農業用地使用者。 五、依都市計畫編為公共設施保留地，仍作農業用地使用者。 前項第二款及第三款，以自耕農地及依耕地三七五減租條例出租之耕地為限。 農民團體與合作農場所有直接供農業使用之倉庫、冷凍（藏）庫、農機中心、蠶種製造（繁殖）場、集貨場、檢驗場、水稻育苗中心等用地，仍徵收田賦。
立法理由配合農業發展條例第三條第十款之規定，增列第三項，俾該等用地（視同農業用地）亦可徵收田賦，以減輕其負擔。
土地之自然漲價，應依照土地漲價總數額計算，於土地所有權移轉時，逐漸收歸公有。但因繼承而移轉者，不在此限。 前項土地漲價總數額，應減去土地所有權人為改良土地所用之費用及已繳納之工程受益費。 申報地價遇一般物價有劇烈變動時。依物價指數調整計算之。
直轄市及縣（市）政府依本條例照價收買之土地，得隨時出售或出租。
照價收買之土地補償，每戶地價總額在一萬元以下者全部發給現金，每戶地價總額超過一萬元者，除一萬元發給現金外，其超過部分以土地債券償付之。
公有土地之地價稅，統按其申報地價千分之十五徵收之。但公有土地供公共使用者，免徵地價稅。
左列土地在作農業用地使用期間徵收田賦： 一、都市土地依都市計畫編為農業區及保護區，限作農業用地使用者。 二、都市土地在公共設施尚未完竣前，仍作農業用地使用者。 三、都市土地依法限制建築，仍作農業用地使用者。 四、都市土地依法不能建築，仍作農業用地使用者。 五、都市土地依都市計畫編為公共設施保留地，仍作農業使用者。 六、非都市土地限作農業用地使用者。 七、非都市土地未規定地價者。 前項第二款及第三款，以自耕農地及依耕地三七五減租條例出租之耕地為限。
配合農業發展條例第三條第十款之規定，增列第三項，俾該等用地（視同農業用地）亦可徵收田賦，以減輕其負擔。
以全國法規資料庫公告為準
登入後可與所有讀者共筆，標重點、寫心得，一起把這條讀透。
登入開始共筆原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。
以下各句為自含語境之客觀事實描述；引用請以全國法規資料庫為準。