土地徵收條例 第 24 條

原則上不會直接是你的。土地徵收條例第24條以公告日登記簿記載者為準，沒過戶的話補償費會發給登記名義人（前屋主）。若你是公告前依法取得卻來不及登記，要在公告期間內申請備案主張權利。實務上最保險的還是趕在公告前完成過戶；若已來不及，除備案外，必要時可依買賣契約對前屋主主張補償費。

登記簿上還是被繼承人的名字，補償費領取會牽涉全體繼承人。你可以在公告期間內以繼承事實申請備案；領取部分另可參考第25條，未辦竣繼承登記時部分繼承人得按應繼分領取。實務上徵收公告是逼你面對拖延繼承登記的代價，平時把繼承登記辦好，遇到徵收、貸款、處分都不會卡關。

公告前因繼承、強制執行、法院判決或其他依法律規定取得權利卻未登記完畢者，須於徵收公告期間內向該管直轄市或縣（市）主管機關申請將真實權利備案。逾期未備案，即按公告日登記簿狀態認定權利歸屬，事後追討成本高出許多。

規範徵收補償的權利認定基準，以公告日登記簿記載者為準，並設公告期間內權利備案窗口給未登記完畢者。

以徵收公告那一天登記簿上記載的人作為固定認定時點，公告後才登記的變動原則上不影響認定。

公告前因繼承、判決、強制執行等依法取得卻未登記完畢者，於公告期間內向主管機關登錄真實權利的程序。

指所有權以外的不動產物權，如抵押權、地上權、典權、不動產役權等，都以公告日登記簿記載認定。

先調謄本確認名義；來得及就趕在公告前過戶；來不及則備齊取得文件於公告期間內備案，必要時依買賣契約向前屋主追討。

在徵收公告期間內，向該管直轄市或縣（市）主管機關遞件，附繼承證明、確定判決或強制執行文件，證明取得權利與取得時點。

繼承系統表與除戶謄本、法院確定判決、強制執行相關文件等可證明依法取得權利及取得時點的證明。

公告期間內以繼承事實備案，並依第25條由部分繼承人按應繼分領取，未辦竣繼承登記也有領取途徑。

第18條之1針對「已登記」所有權的認定，第24條涵蓋所有權與他項權利並處理「未登記完畢」的備案，範圍更廣。