地政(高普考/地特) 101 年土地利用考古題
民國 101 年（2012）地政(高普考/地特)「土地利用」考試題目，共 8 題 | 資料來源：考選部
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何謂集約度？何謂複種指數？並說明兩種關係？（25 分）
以權利變換方式進行都市更新時，都市更新事業「實施者」之角色為何？依現行規
定更新事業機構以協議合建方式申請都市更新，若協議不成，對不願參與合建所有
權人之土地得申請徵收，其立法目的何在？試評析之。（25 分）
目前臺灣城鄉發展出現若干問題，請說明區域計畫面臨的問題？及區域計畫改進之
道？（25 分）
土地使用採完全市場導向之「自由放任」或管制導向之「政府介入」手段，何者為
宜？試申論之。（25 分）
政府為擴大辦理市地重劃，得獎勵土地所有權人自行組織重劃會辦理，請比較公辦
市地重劃與自辦市地重劃之不同？（25 分）
當進行大規模開發於整合土地（land assembly）時，影響土地整合之主要因素為何？
試以市地重劃制度說明解決之方法。（25 分）
近來由於計畫上偏差、法令上鬆懈，加上管理制度的不健全，使得都市環境發生諸
多問題，因此針對都市土地使用分區管制的問題其解決途徑為何？（25 分）
都市土地依規定可以申請容積移轉之情形有何？又採行容積移轉可能產生之問題為
何？試分別說明之。（25 分）
地政(高普考/地特) 101 年其他科目
不動產估價原住民族行政及法規國文土地估價土地政策土地法規土地法規與土地登記土地經濟學基礎能力測驗民法法學知識與英文公民與英文土地法大意土地行政大意土地利用概要土地法規概要民法物權編概要法學知識土地登記土地登記概要中華民國憲法與英文土地政策研究土地經濟學研究策略規劃與問題解決土地法規與土地登記概要鐵路法鐵路法概要土地估價研究土地法規與土地政策憲法與英文綜合知識測驗(中華民國憲法、原住民族行政及法規)原住民族行政及法規大意民法物權篇概要土地利用([包括土地使用計畫及管制與土地重劃)中華民國憲法公民與本國史地大意中華民國憲法概要本國歷史與地理概要土地行政及土地政策專業知識測驗(土地法規概要)綜合知識測驗(一)(中華民國憲法概要、本國歷史、地球科學)綜合知識測驗(二)(法學緒論、數的推理)公有財產管理專業知識測驗(土地法規與土地登記、土地經濟學)綜合知識測驗(一)(中華民國憲法、法學緒論、數的推理)綜合知識測驗(二)(本國歷史、地球科學、英文)綜合知識測驗(中華民國憲法概要、原住民族行政及法規概要)行政法土地法民法總則及物權編地籍測量中華民國憲法概要與英文行政法概要