地政(高普考/地特) 113 年土地法大意考古題

課徵印花稅之憑證範圍，不包括下列何者？ (A)買賣不動產契據 (B)買賣動產契據 (C)承攬契據 (D)兼具銀錢收據性質之營業發票

外國人在我國取得土地，依土地法規定，下列敘述何者錯誤？ (A)外國人基於自用、投資或公益之目的使用，得取得第19 條第1 項各款用途之土地 (B)其面積及所在地點，應受該管直轄市或縣（市）政府依法所定之限制 (C)取得有助於國內重大建設、整體經濟或農牧經營之投資所需土地，應先經中央目的事業主管機關同意 (D)外國人依第19 條需要取得土地，應檢附相關文件，申請內政部核准

依平均地權條例規定，有關照價收買時機之敘述，下列何者正確？ (A)申報之地價未滿公告地價百分之九十時 (B)私有空地逾期未建築、增建、改建或重建者 (C)超額土地經政府應通知於三年內出售或建築使用，逾期未出售或未建築使用者 (D)土地所有權移轉之申報現值低於公告地價者

依土地徵收條例規定，直轄市或縣（市）主管機關於接到中央主管機關通知核准徵收案時，應即公告，並以書面通知土地或土地改良物所有權人及他項權利人，公告之期間為下列何者？ (A)15 日 (B)30 日 (C)60 日 (D)90 日

需用土地人興辦事業徵收土地時，應依永續發展因素評估興辦事業之公益性及必要性，其中永續發展因素包括下列那三項？(A)國家永續發展政策 (B)永續指標 (C)國土計畫 (D)地價因素 (A) (A) (B) (C) (B) (A) (B) (D) (C) (A) (C) (D) (D) (B) (C) (D)

山坡地範圍內森林區、山坡地保育區及風景區之土地，在未編定使用地之類別前，適用何種用地之管制？ (A)國土保安用地 (B)林業用地 (C)生態保護用地 (D)遊憩用地

下列那三項之開發範圍經中央主管機關核定者，得先行區段徵收，並於區段徵收公告期滿後一年內發布實施都市計畫，不受都市計畫法第52 條規定之限制？(A)非都市土地實施開發建設者 (B)都市土地之農業區、保護區變更為建築用地 (C)舊都市地區為促進土地之合理使用實施更新者 (D)新設都市地區實施開發建設者 (A) (A) (B) (C) (B) (A) (B) (D) (C) (A) (C) (D) (D) (B) (C) (D)

依農業發展條例規定，關於耕地分割之敘述，下列何者錯誤？ (A)每宗耕地於分割後，每人所有面積未達0.2 公頃者，原則上不得分割 (B)同一所有權人之二宗以上毗鄰耕地，土地宗數未增加者，得為分割合併 (C)耕地三七五租約，租佃雙方協議以分割方式終止租約者，得分割為租佃雙方單獨所有 (D)本條例民國89 年1 月4 日修正施行前之共有耕地，得分割為單獨所有

依土地徵收條例規定，需用土地人申請徵收土地或土地改良物前，應先與所有權人協議價購或以其他方式取得，但有三種情況發生時，始得依本條例申請徵收，下列那種情況不包括在內？ (A)所有權人拒絕參與協議 (B)經開會未能達成協議 (C)土地位於保護區 (D)無法以其他方式取得者

依土地登記規則規定，下列何者不屬登記機關應以書面敘明理由及法令依據，駁回登記之申請情形？ (A)依法不應登記 (B)不屬受理登記機關管轄 (C)未依規定繳納登記規費 (D)逾期未補正或未照補正事項完全補正

徵收土地或土地改良物時，有徵收公告六個月前設有戶籍之人口必須遷移者，應發給遷移費，但下列那種情形不受六個月期限之限制？ (A)有居住事實之中低收入戶 (B)租賃人口 (C)因徵收致無屋可居住者 (D)因結婚或出生而設籍者

依土地登記規則規定，下列何者不屬應由登記機關逕為登記之情形？ (A)因土地徵收或撥用之登記 (B)建物因行政區域調整、門牌整編所為之標示變更登記 (C)建物基地號因重測、重劃或依法逕為分割或合併所為之標示變更登記 (D)登記名義人住址變更，未申請登記者，登記機關得查明其現在住址，逕為住址變更登記

實施區段徵收時，土地所有權人申請發給抵價地，經該管直轄巿或縣（巿）主管機關於規劃分配後，其抵價地之所有權登記方式為何？ (A)土地所有權人自行至登記機關辦理登記 (B)由直轄巿或縣（巿）主管機關囑託登記機關辦理登記 (C)土地所有權人須會同直轄巿或縣（巿）主管機關至登記機關辦理登記 (D)土地所有權人委託地政士辦理登記

依土地登記規則規定，申請土地權利變更登記，下列敘述何者錯誤？ (A)應於權利變更之日起1 個月內為之 (B)繼承登記得自繼承開始之日起6 個月內為之 (C)權利變更之日，依鄉鎮市調解條例規定成立之調解，指調解成立之日 (D)權利變更之日，依仲裁法作成之判斷，判斷書交付或送達之日

有關土地徵收與土地徵用之區別，下列敘述何者正確？ (A)土地徵收目的為興辦公益事業，土地徵用目的為興辦臨時性公共工程 (B)土地徵收對象為土地使用權，土地徵用對象為土地所有權 (C)土地徵收地價補償為依當期公告土地現值，土地徵用補償為每年依公告土地現值之百分之十計算 (D)土地徵收結果為得請求回復使用權，土地徵用結果為土地所有權消滅

依土地登記規則規定，某甲土地設定農育權登記後，因存續期間屆滿致權利消滅時，應申請何種登記？ (A)消滅登記 (B)塗銷登記 (C)更正登記 (D)撤銷登記

有關撤銷徵收與廢止徵收之原因敘述，下列何者正確？ (A)撤銷徵收為因徵收計畫開始使用前，興辦之事業改變、興辦事業計畫經註銷、開發方式改變 (B)廢止徵收為因作業錯誤，致原徵收之土地不在工程用地範圍內 (C)撤銷徵收為因工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內 (D)廢止徵收為尚未依徵收計畫完成使用之土地，因情事變更，致原徵收土地之全部或一部已無徵收之必要

下列何種限制登記，不屬經由法院或行政執行分署囑託登記機關辦理之登記？ (A)查封 (B)預告登記 (C)假處分 (D)破產登記

需用土地人依土地徵收條例第10 條規定舉行公聽會，應至少舉行幾場？ (A)一場 (B)二場 (C)三場 (D)四場

依土地登記規則規定，有關區分所有建物之登記，下列敘述何者錯誤？ (A)區分所有權人得就其專有部分及所屬共有部分之權利，單獨申請建物所有權第一次登記 (B)所屬共有部分，除法規另有規定外，依區分所有權人按其設置目的及使用性質之約定情形，分別合併，另編建號，單獨登記為各相關區分所有權人共有 (C)共有部分之登記僅建立標示部及加附區分所有建物共有部分附表 (D)共有部分之登記，得依申請發給所有權狀

依非都市土地使用管制規則之規定，有關使用地之建蔽率及容積率之中央主管機關，下列何者錯誤？ (A)國土保安用地︰國防部 (B)養殖用地︰農業部漁業署 (C)水利用地︰經濟部 (D)古蹟保存用地︰文化部

依土地登記規則規定，有關土地權利信託登記，下列敘述何者錯誤？ (A)信託以契約為之者，信託登記應由委託人與受託人會同申請之 (B)信託以遺囑為之者，信託登記應由繼承人辦理繼承登記後，會同受託人申請之 (C)信託以遺囑為之者，如遺囑另指定遺囑執行人時，應於辦畢遺囑執行人及繼承登記後，由遺囑執行人會同受託人申請之 (D)信託以遺囑為之者，於繼承人有無不明時，應於辦畢遺產管理人登記後，由遺產管理人單獨申請之

自辦市地重劃範圍除非有明顯之天然界線或都市計畫另有規定範圍外，否則其範圍不得小於下列何者？ (A)一個街廓 (B)一個地段 (C)一個都市計畫範圍 (D)由重劃會決定

依土地登記規則規定，土地經辦理破產登記後，未為塗銷前，登記機關應停止下列何項之新登記？ (A)公同共有繼承登記 (B)贈與登記 (C)照價收買之登記 (D)徵收之登記

農地重劃區之勘選，應兼顧之原則不含下列何者？ (A)農業發展規劃 (B)農村社區建設 (C)兼顧行政區域之限制 (D)不受行政區域之限制

大陸地區人民因住宅用途申請取得臺灣地區不動產物權案件經內政部許可，許可文件之有效期限最長多久？ (A)6 個月 (B)1 年 (C)2 年 (D)3 年

依土地法第104 條第1 項規定，當房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權，其順序以何項原則定之？ (A)以出價高低先後 (B)以登記之先後 (C)以意思表示之先後 (D)以距離遠近之先後

有關土地複丈申請人，下列之敘述何者錯誤？ (A)共有土地之協議分割、合併，由其中一名共有人代表申請 (B)依民法第769 條規定因時效完成所為之登記請求者，由權利人申請 (C)因建造行為鑑界，得由建造執照起造人會同土地所有權人或管理人申請 (D)因承租土地經界不明，由承租人會同土地所有權人或管理人申請

依土地法規定，以現金作為住宅租賃之押金擔保時，下列敘述何者正確？ (A)押金之利息視為租金之一部分 (B)押金之利息不視為租金之一部分 (C)押金得超過二個月房屋租金之總額 (D)押金超過二個月房屋租金總額之限度時，承租人不得以超過之部分抵付房租

張三姓名已經戶政機關變更者，登記機關得依申請登記之戶籍資料，就其全部土地權利逕為併辦何種登記？ (A)更正登記 (B)更名登記 (C)移轉登記 (D)變更登記

依土地法規定，有關耕地租用之敘述，下列何者正確？ (A)從事耕地租用之耕作不包括漁牧 (B)出租人出賣或出典耕地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權 (C)承租人經出租人承諾，得將耕地全部或一部轉租於他人 (D)耕地地租不得以農作物代繳

關於耕作權之性質，下列何者正確？ (A)債權 (B)物權 (C)準物權 (D)完全物權

有關公告地價與公告土地現值之區別，下列敘述何者正確？ (A)公告地價為課徵地價稅之依據，公告土地現值為申報土地移轉現值之參考 (B)公告地價每三年公告一次，公告土地現值每年公告一次 (C)土地所有權人未於公告期間申報地價者，以公告地價百分之一百二十為其申報地價 (D)公告地價較接近正常市價

依土地法規定，有關耕地租用，下列敘述何者錯誤？ (A)出租人出賣或出典耕地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權 (B)優先購買權人，於接到出賣通知後10 日內不表示者，其優先權視為放棄 (C)出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約者，其契約不得對抗優先購買權人 (D)承租人倘經出租人承諾，得將耕地全部或一部轉租於他人

依土地稅減免規則規定，有關得全免計徵地價稅之事業直接使用土地，係指下列何種用地？ (A)寺廟用地 (B)私立公園用地 (C)工業用地 (D)財團法人所興辦業經立案之私立學校用地

依平均地權條例最新規定，私法人買受供住宅使用之房屋，下列敘述何者錯誤？ (A)應檢具使用計畫，經中央主管機關許可 (B)中央主管機關許可之文件，有效期限為1 年 (C)私法人取得供住宅使用之房屋，於登記完畢後3 年內不得辦理移轉、讓與或預告登記 (D)私法人因強制執行、徵收、法院判決或其他法律規定仍得辦理移轉

依土地稅法規定，土地所有權移轉時，免徵土地增值稅之情形，下列何者非屬之？ (A)政府出售或依法贈與之公有土地及受贈之私有土地 (B)私人間之贈與而移轉之土地 (C)被徵收之土地 (D)依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉

依都市更新條例規定，實施者擬訂或變更都市更新事業計畫報核時，應經一定比率之私有土地與私有合法建築物所有權人數及所有權面積之同意，若不予計算人數，最低之同意比率應為下列何者？ (A)私有土地及私有合法建築物所有權面積均超過四分之三同意 (B)私有土地及私有合法建築物所有權面積均超過十分之九同意 (C)私有土地及私有合法建築物所有權面積均超過五分之四同意 (D)私有土地及私有合法建築物所有權面積均超過二分之一同意

有關契稅之免徵情形，下列何者正確？ (A)地方自治團體因營業使用而取得之不動產 (B)政府經營之郵政事業，因業務使用而取得之不動產 (C)建築物於建造完成前，因買賣，以承受人為建造執照原始起造人，並取得使用執照者 (D)以抵押、借貸等變相方式代替設典，取得使用權者

都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用者，除自用住宅用地外，統按多少計徵地價稅？ (A)千分之二 (B)千分之四 (C)千分之六 (D)千分之十

重新實施地籍測量之結果，應予公告，逾公告期間未經聲請複丈，或複丈結果無誤或經更正者，地政機關應即據以辦理何種登記？ (A)更名登記 (B)住址變更登記 (C)土地標示變更登記 (D)塗銷登記

依土地稅法第34 條之規定，土地所有權人出售其自用住宅用地者，下列有關土地增值稅之敘述，何者錯誤？ (A)都市土地面積未超過3 公畝部分或非都市土地面積未超過7 公畝部分，統就該部分之土地漲價總數額按百分之十徵收之；超過3 公畝或7 公畝者，其超過部分之土地漲價總數額，依第33 條規定之稅率徵收之 (B)第一項土地於出售前1 年內，曾供營業使用或出租者，不適用第一項規定 (C)第一項規定於自用住宅之評定現值不及所占基地公告土地現值百分之二十者，不適用之。但自用住宅建築工程完成滿1 年以上者不在此限 (D)土地所有權人，依第一項規定稅率繳納土地增值稅者，以一次為限

依土地登記規則，登記之土地權利，除該規則另有規定外，非經何單位之判決塗銷確定，登記機關不得為塗銷登記？ (A)法院 (B)鄉鎮市調解委員會 (C)不動產糾紛調處委員會 (D)不動產仲裁協會

依平均地權條例第47 條之4 之規定，有關預售屋或新建成屋買賣契約之買受人於簽訂買賣契約後之敘述，下列何者錯誤？ (A)不得讓與或轉售買賣契約與第三人 (B)配偶、直系血親或二親等內旁系血親間之讓與或轉售，不在此限 (C)預售屋或新建成屋買賣契約之買受人，經中央主管機關核准後，得讓與或轉售買賣契約與第三人 (D)買受人依第一項但書後段規定得讓與或轉售之戶（棟）數，全國每2 年以一戶（棟）為限

有關建物所有權第一次登記之敘述，下列何者正確？ (A)新建合法建物或舊有違建的所有人第一次向地政事務所申辦所有權第一次登記 (B)屬強制登記性質 (C)屬任意登記性質 (D)登記程序不準用土地總登記之程序辦理

依土地徵收條例規定，徵用土地之每年使用補償費，依徵用公告期滿第15 日之何種地價百分之十計算？ (A)公告土地現值 (B)公告地價 (C)市價 (D)協議價格

未辦理繼承登記之不動產而由地政機關予以列冊管理後之相關程序，下列敘述何者正確？ (A)列冊管理期間為十年 (B)列冊管理期滿仍未聲請登記者，將移請財政部國有財產署公開標售 (C)繼承人占有或第三人占有無合法使用權者，於標售後仍有其占有之權利 (D)不動產租賃期間超過十年者，於標售後以十年為限

依土地徵收條例規定，實施區段徵收時，有關原土地所有權人申請發給抵價地之敘述，何者錯誤？ (A)應於徵收公告期間內，檢具有關證明文件，以書面向該管直轄巿或縣（巿）主管機關申請之 (B)依規定申請發給抵價地時，得就其全部或部分被徵收土地應領之補償地價提出申請 (C)經核定發給抵價地之土地所有權人，不得向直轄巿或縣（巿）主管機關申請改按原徵收補償地價發給現金補償 (D)經核定發給抵價地者，若未按指定期限接管者，視為已接管

依土地法規定，土地所有權狀因損壞或滅失請求換給或補給時，下列敘述何者正確？ (A)因損壞請求換給者，無須提出損壞之原土地所有權狀證明書 (B)因滅失請求補給者，應敘明滅失原因，並登報作廢 (C)因滅失請求補給者，須經地政機關公告三十日 (D)因滅失請求補給者，公告四十五日期滿無人就該滅失事實提出異議後補給之

依土地徵收條例第50 條規定，下列有關撤銷或廢止徵收之敘述，何者錯誤？ (A)撤銷或廢止徵收，由需用土地人向中央主管機關申請之 (B)需用土地人未申請撤銷或廢止徵收者，原土地所有權人得向該管直轄巿或縣（巿）主管機關請求之 (C)該管直轄巿或縣（巿）主管機關收受第二項請求後，應會同需用土地人及其他有關機關審查 (D)依同條例第51 條規定，中央主管機關於核准撤銷或廢止徵收後，應將原案通知原土地所有權人

依土地登記規則規定，有關網路申請土地登記方式，下列敘述何者正確？ (A)全程網路申請，應提出文件只需以電子文件提供，並不需完成電子簽章 (B)非全程網路申請，應提出之文件部分可以電子文件提供並完成電子簽章，部分可以書面文件方式 (C)網路申請一律應由地政士或律師代理 (D)受委託之地政士或律師，仍應親自到場由登記機關核對其身分

繼承人有數人時，下列何者須全體繼承人之同意始得為之？ (A)申請為繼承土地公同共有之登記 (B)申請為繼承土地分別共有之登記 (C)申請為繼承土地設定地上權之登記 (D)申請為繼承土地標示分割變更之登記

有關土地權利信託登記，下列敘述何者正確？ (A)信託以契約為之者，信託登記得由受託人單獨申請之 (B)信託以遺囑為之者，信託登記應由繼承人辦理繼承登記後，會同受託人申請之 (C)信託以遺囑為之者，如遺囑另指定遺囑執行人時，應於辦畢遺囑執行人及繼承登記後，由遺囑執行人單獨申請之 (D)信託以遺囑為之者，於繼承人有無不明時，仍應於辦畢遺產管理人登記後，由遺產管理人單獨申請之

依土地稅法規定，土地所有權人辦理土地移轉繳納土地增值稅時，在其持有土地期間內，因重新規定地價增繳之地價稅，就其移轉土地部分，准予抵繳其應納之土地增值稅。准予抵繳之總額，下列何者正確？ (A)以不超過土地移轉時應繳增值稅總額百分之五為限 (B)以不超過土地移轉時應繳增值稅總額百分之六為限 (C)以不超過土地移轉時應繳增值稅總額百分之七為限 (D)以不超過土地移轉時應繳增值稅總額百分之八為限

不動產役權設定登記得由需役不動產之所有權人、他項權利人或承租人會同供役不動產所有權人申請之，其中之他項權利人不包括下列何者？ (A)地上權人 (B)典權人 (C)抵押權人 (D)農育權人

依原住民保留地開發管理辦法之規定，原住民申請無償取得原住民保留地所有權，若其為依法得供建築使用之土地，土地面積最高限額為下列何者？ (A)每戶1 公頃 (B)每戶1.5 公頃 (C)每戶0.1 公頃 (D)每戶0.3 公頃

胎兒為繼承人時，應由其母以胎兒名義申請登記，俟其出生辦理戶籍登記後，再行辦理何種登記？ (A)更正登記 (B)更名登記 (C)繼承登記 (D)贈與登記

同一標的之普通抵押權相關登記，下列敘述何者正確？ (A)因次序讓與申請權利內容變更登記者，得由受讓人單獨申請登記 (B)因次序拋棄申請權利內容變更登記者，得由拋棄人單獨申請登記 (C)因次序讓與申請權利內容變更登記者，應由受讓人會同土地所有權人申請登記 (D)因次序拋棄申請權利內容變更登記者，應由拋棄人會同土地所有權人申請登記

依都市計畫法規定，主要計畫之核定程序，應依規定分別層報核定之，下列敘述何者正確？ (A)直轄市、省會、市之主要計畫由內政部核定，轉報行政院備案 (B)縣政府所在地及縣轄市之主要計畫由內政部核定，轉報行政院備案 (C)鎮及鄉街之主要計畫由內政部核定，轉報行政院備案 (D)特定區計畫由直轄市政府擬定者，由內政部核定，轉報行政院備案

依土地法規定，地政機關所收登記費，應提存多少比例，作為登記錯誤等賠償之用？ (A)百分之一 (B)百分之二 (C)百分之十 (D)百分之十五

依土地法規定，有關私有土地所有權消滅與取得之敘述，下列何者正確？ (A)私有土地之所有權消滅者，為無主土地 (B)私有土地因天然變遷成為可通運之水道時，其所有權不因而視為消滅 (C)因天然變遷成為可通運之水道而喪失所有權者，後因回復原狀，原所有權人有優先購買權 (D)因水道水流變遷而自然增加之岸地，接連地之所有權人，可優先依法取得其所有權

依國有財產法規定，非公用財產類不動產之出租，下列敘述何者錯誤？ (A)得以標租方式辦理 (B)原有租賃期限屆滿，未逾6 個月者，得逕予出租 (C)依法得讓售者，不得逕予出租 (D)應以書面為之；未以書面為之者，不生效力

依土地法規定，有關外國人在中華民國取得土地之規定，下列何者正確？ (A)為供公益之目的使用，土地之用途、面積與地點，應受該管中央目的事業主管機關依法所定之限制 (B)有助於國內重大建設之投資，須經中央目的事業主管機關核准者 (C)因醫院需要取得土地，需申請該管中央目的事業主管機關核准 (D)因住宅土地有變更用途，需申請該管中央目的事業主管機關核准

依都市更新條例規定，有關權利變換計畫書之權利價值異議，下列敘述何者正確？ (A)權利變換計畫書核定發布實施後3 個月內，土地所有權人對其權利價值有異議時，應以書面敘明理由，向各級主管機關提出 (B)各級主管機關應於受理異議後3 個月內審議核復 (C)因情形特殊，經各級主管機關認有委託專業團體或機構協助作技術性諮商之必要者，得延長審議核復期限2 個月 (D)當事人對審議核復結果不服者，得依法提請民事救濟

直轄市政府對於其所管理之公有土地，需經區內民意機關同意，並經行政院核准，方得進行一定行為，下列何者情況例外？ (A)出售原持有土地 (B)設定地上權 (C)出租超過十年期間 (D)出售區段徵收土地

依都市更新條例規定，權利變換範圍內，經權利變換分配之土地及建築物，實施者應以書面分別通知受配人，限期辦理接管。下列何者為逾期不接管之處理方式？ (A)自期限屆滿之日起，視為放棄 (B)自期限屆滿之翌日起，視為放棄 (C)自期限屆滿之翌日起，視為已接管 (D)自期限屆滿之日起，視為已接管

依土地法第34 條之1，他共有人優先購買權之行使，於接到出賣通知後幾日內不表示者，其優先購買權視為放棄？ (A)五日 (B)十日 (C)十五日 (D)二十日

依都市更新條例規定，下列何者不屬於應由直轄市、縣（市）主管機關視實際情況，迅行劃定或變更更新地區之情形？ (A)因戰爭、地震、火災、水災、風災或其他重大事變遭受損壞 (B)都市計畫範圍內非經目的事業主管機關指定具有歷史、文化、藝術及紀念價值且經結構安全性能評估結果未達最低等級之建築物 (C)屋齡30 年以上，經結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達一定標準，且改善不具效益或未設置昇降設備之建築物 (D)為避免重大災害之發生

共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定那些他項權利時，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之，但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算？ (A)地上權、抵押權、不動產役權或典權 (B)地上權、農育權、不動產役權或典權 (C)地上權、耕作權、不動產役權或典權 (D)抵押權、耕作權、不動產役權或典權

依土地法規定，因登記錯誤、遺漏或虛偽致受損害者，由該地政機關負損害賠償責任；下列何種情形應由該登記人員償還損害賠償，撥歸登記儲金？ (A)登記人員無重大過失時 (B)登記人員有重大過失時 (C)登記人員有抽象輕過失時 (D)登記人員無過失時

依土地法之規定，有關出租人得收回房屋之情形，下列何者錯誤？ (A)出租人收回自住或重新建築時 (B)承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達一個月時 (C)承租人以房屋供違反法令之使用時 (D)承租人違反租賃契約時

依土地徵收條例規定，有關一併徵收之敘述，下列何者正確？ (A)應於徵收公告之日起2 年內申請，逾期不受理 (B)補償費發給完竣前得以書面撤回申請 (C)應向內政部提出申請 (D)應向行政院提出申請

依都市更新條例之規定，都市更新處理方式，下列何者非屬之？ (A)重建 (B)改建 (C)整建 (D)維護

依土地徵收條例規定，下列有關徵收程序之敘述，何者正確？ (A)需用土地人於事業計畫報請目的事業主管機關許可前，應舉行說明會 (B)特定農業區經行政院核定為重大建設須辦理徵收者，若有爭議，應依行政程序法舉行公聽會 (C)需用土地人申請徵收土地或土地改良物前，皆必須與所有權人協議價購，無一例外 (D)協議價購時，依其他法律規定有優先購買權者，無優先購買權之適用

依都市計畫法之規定，下列何者非屬都市計畫之種類？ (A)市（鎮）計畫 (B)鄉街計畫 (C)鄰里計畫 (D)特定區計畫

依土地稅法規定，土地所有權人出售其自用住宅用地，其土地增值稅之核課，適用「一生一屋」之要件，下列何者錯誤？ (A)出售前1 年內未曾供營業使用 (B)出售前持有該土地6 年以上 (C)出售都市土地面積未超過一．五公畝部分或非都市土地面積未超過三．五公畝部分 (D)出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋

依國土計畫法之規定，中央主管機關應遴聘（派）學者、專家、民間團體及有關機關代表，召開國土計畫審議會，以合議方式辦理之事項，下列敘述何者錯誤？ (A)部門計畫與國土計畫競合之協調、決定 (B)全國國土計畫擬訂或變更之審議 (C)直轄市、縣（市）國土計畫核定之審議 (D)國土保育地區及海洋資源地區之使用許可、許可變更及廢止之審議

依土地稅減免規則之規定，下列何者屬於免徵全部地價稅之情形？ (A)依法劃定為古蹟保存區或編定為古蹟保存用地之土地，土地或建築物之使用及建造受限制 (B)私有土地無償供給政府機關、公立學校及軍事機關、部隊、學校使用，並在其使用期間以內 (C)私有土地經事業主管機關核准設立之私立農、林、漁、牧、工、礦試驗場，辦理5 年以上，具有試驗事實，其土地未作其他使用，並經該主管機關證明者 (D)區段徵收範圍內之土地，於辦理完成之日起

依平均地權條例之規定，有關舉辦規定地價或重新規定地價時，土地所有權人申報地價之敘述，下列何者錯誤？ (A)土地所有權人未於公告期間申報地價者，以公告地價百分之八十為其申報地價 (B)於公告期間申報地價者，其申報之地價超過公告地價百分之一百二十時，以其申報之數額為申報地價 (C)申報之地價未滿公告地價百分之八十時，得照價收買或以公告地價百分之八十為其申報地價 (D)分別共有土地，由所有權人按應有部分單獨申報地價

依土地法規定，下列敘述何者正確？ (A)林地不得私有 (B)礦地不得私有 (C)因繼承而取得水源地之外國人，應於繼承發生日起3 年內出售與本國人 (D)外國人為供自用、投資或公益之目的使用，得經申請核准後，取得墳場用途之土地

依平均地權條例之規定，實施市地重劃時折價抵付共同負擔之土地，其合計面積原則上以不超過各該重劃區總面積多少為限？ (A)百分之三十 (B)百分之三十五 (C)百分之四十 (D)百分之四十五

依土地法相關規定，下列何者正確？ (A)土地總登記，應由權利人按申報地價，繳納登記費千分之一 (B)土地總登記，應由義務人按申報地價，繳納登記費千分之二 (C)土地總登記，應由權利人按申報地價，繳納登記費千分之二 (D)土地總登記，應由義務人按申報現值，繳納登記費千分之一

依平均地權條例之規定，為促進土地利用，擴大辦理市地重劃，得獎勵土地所有權人自行組織重劃會辦理之。有關獎勵事項，下列敘述何者錯誤？ (A)給予低利之重劃貸款 (B)免收或減收地籍整理規費及換發權利書狀費用 (C)優先興建重劃區及其相關地區之公共設施 (D)免徵或減徵土地增值稅

依土地稅法規定，遺贈之土地所有權移轉，申報移轉現值之審核標準，下列何者正確？ (A)以遺贈人死亡日當期之公告土地現值為準 (B)以受遺贈人申報日當期之公告土地現值為準 (C)以遺贈人遺囑成立日當期之公告土地現值為準 (D)以遺贈人遺囑生效日當期之公告土地現值為準

依土地稅法之規定，已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。但仍有免徵土地增值稅之情形，下列何者非屬之？ (A)因繼承而移轉之土地 (B)各級政府出售或依法贈與之公有土地 (C)配偶相互贈與之土地 (D)各級政府受贈之私有土地

甲、乙、丙、丁、戊為A 地之共有人，其應有部分各為五分之一。依共有土地之處理規定，下列敘述何者正確？ (A)甲不得單獨處分其應有部分 (B)縱使丙、丁不同意，甲、乙、丙三人仍得將A 地設定抵押權 (C)乙不得單獨處分A 地 (D)甲、乙、丙、丁、戊為公同共有人

依土地稅減免規則之規定，私有土地減免地價稅或田賦之標準，下列敘述何者錯誤？ (A)財團法人或財團法人所興辦業經立案之私立學校用地、為學生實習農、林、漁、牧、工、礦等所用之生產用地及員生宿舍用地，經登記為財團法人所有者，全免 (B)私立補習班或函授學校用地減徵百分之十 (C)無償供給政府機關、公立學校及軍事機關、部隊、學校使用之土地，在使用期間以內，全免 (D)經主管機關依法指定之私有古蹟用地，全免

依土地登記規則之規定，下列敘述何者正確？ (A)土地滅失時，應申請塗銷登記 (B)預告登記之塗銷，應提出原預告登記請求權人之同意書 (C)土地權利登記後，權利人之姓名或名稱有變更者，應申請更正登記 (D)私有土地所有權之拋棄，登記機關應辦理消滅登記

依土地稅法之規定，就地價稅或田賦之納稅義務人，下列敘述何者錯誤？ (A)土地所有權人 (B)承領土地，為承領人 (C)設有典權土地，為出典人 (D)承墾土地，為耕作權人

依土地稅減免規則之規定，供公共通行之騎樓走廊地，其地上有建築改良物一層者，地價稅之課徵，下列何者正確？ (A)減徵五分之一 (B)減徵三分之一 (C)免徵 (D)減徵二分之一

依土地徵收條例之規定，國家因公益需要，興辦各款事業，得徵收私有土地；徵收之範圍，應以其事業所必須者為限，下列何者事業非屬之？ (A)國防事業 (B)交通事業 (C)農漁牧事業 (D)教育、學術及文化事業

依土地徵收條例規定，同一土地有二以上需用土地人申請徵收，且興辦事業性質相同者，應以下列何者為核定原則？ (A)依申請之先後 (B)依申請機關層級高者為優先 (C)依抽籤之結果 (D)由共同上級機關核定

依土地徵收條例之規定，區段徵收範圍內土地，經規劃整理後，有關其處理方式之敘述，下列何者錯誤？ (A)抵價地發交被徵收土地所有權人領回 (B)其餘可供建築土地，得予標售、讓售或設定典權 (C)國民住宅用地、安置原住戶或經行政院專案核准所需土地得以讓售 (D)道路、溝渠、公園、綠地、兒童遊樂場、廣場、停車場、體育場所及國民學校用地，無償登記為當地直轄市有、縣（市）有或鄉（鎮、市）有

甲、乙、丙三人共有A 地，甲之應有部分為五分之三，乙與丙之應有部分分別為五分之一，今甲欲將A 地無償設定地上權予丁。下列敘述何者正確？ (A)甲得單獨將A 地無償設定地上權予丁 (B)甲取得乙之同意後，縱使丙不同意，甲與乙仍得將A 地無償設定地上權予丁 (C)甲取得乙之同意後，若丙不同意，甲與乙仍不得將A 地無償設定地上權予丁 (D)共有土地無法設定地上權

依土地徵收條例之規定，有關徵收之撤銷及廢止，下列敘述何者錯誤？ (A)因作業錯誤，致原徵收之土地不在工程用地範圍內，應辦理撤銷徵收 (B)因工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內，應廢止徵收 (C)撤銷或廢止徵收，由需用土地人向該管直轄市或縣（市）主管地政機關申請之 (D)撤銷或廢止徵收後，徵收前原設定之他項權利及耕地租約不予回復

依土地登記規則規定，關於公同共有土地之申請登記，下列何者正確？ (A)得由公同共有人之一人申請為公同共有登記 (B)全體公同共有人未到場前，無法就全部之公同共有土地申請登記 (C)未得公同共有人過半數及應有部分過半數之同意前，不得申請全部公同共有土地之登記 (D)登記機關僅於受理分別共有之登記時有通知他共有人之義務

依地籍測量實施規則之規定，土地申請土地複丈之情形，下列敘述何者錯誤？ (A)因自然增加、浮覆、坍沒、分割、合併或變更 (B)因界址曲折需調整 (C)因主張時效完成，申請時效取得所有權、地上權、農育權或不動產役權 (D)因鄰地糾紛進行訴訟

依土地徵收條例規定，徵收補償價額經復議、行政救濟結果有變動者，其應補償價額之差額應於何時發給？ (A)應於徵收公告期滿後15 日內發給 (B)應於徵收公告期間發給 (C)應於結果確定之日起3 個月內發給 (D)應於結果確定之日起15 日內發給

依土地徵收條例之規定，私有土地經依徵收計畫使用後，依法變更原使用目的，土地管理機關標售該土地時，應公告一個月，被徵收之原土地所有權人或其繼承人有依同樣條件優先購買權。但優先購買權人未於決標後之規定期限內表示優先購買者，其優先購買權視為放棄，有關規定之期限，下列何者正確？ (A)十日 (B)十五日 (C)二十日 (D)三十日

依土地稅法規定，參加區段徵收領回抵價地後第一次移轉時，有關土地增值稅之課徵，下列何者正確？ (A)免徵土地增值稅 (B)得申請不課徵土地增值稅 (C)得減徵稅額之百分之四十 (D)得以房地合一稅取代