本辦法依平均地權條例（以下簡稱本條例）第四十七條之四第二項規定訂定之。

…登記之成屋。 三、買受人：指簽訂預售屋或新建成屋買賣契約之買方，或已依法繼受者。 四、出賣人：指簽訂預售屋或新建成屋買賣契約之賣方。如建物與土地分屬不同出賣人者，為建物買賣契約之賣…

預售屋或新建成屋買賣契約之買受人符合中央主管機關公告得讓與或轉售之情形者，於買賣契約讓與或轉售前，應以書面向該預售屋或新建成屋基地坐落所在地之直轄市或縣（市）主管機關申請核准。

預售屋或新建成屋買賣契約有下列各款情形之一者，無須依本辦法規定申請核准： 一、買受人與其配偶、直系血親或二親等內旁系血親間之讓與或轉售。 二、買受人於簽約後死亡，其繼承人因繼承辦理…

直轄市或縣（市）主管機關受理預售屋或新建成屋買賣契約讓與或轉售案件，應於中央主管機關建置之系統辦理登錄。

買受人經依本辦法核准得讓與或轉售之戶（棟）數，全國每二年以一戶（棟）為限。 買受人將其預售屋或新建成屋一部讓與或轉售之情形，視為一戶（棟）之讓與或轉售。 第一項…

申請預售屋或新建成屋買賣契約之讓與或轉售，應檢附下列文件： 一、申請書。 二、買受人身分證明文件影本。有代理人者，並應檢附代理人身分證明文件影本。 三、預售屋或新建成屋買賣契約書影…

有下列各款情形之一者，直轄市或縣（市）主管機關應以書面敘明理由及法令依據，通知買受人於收受通知書之日起十五日內補正： 一、申請書不合程式或有欠缺。 二、代理人之…

有下列各款情形之一者，直轄市或縣（市）主管機關應以書面敘明理由及法令依據，駁回申請： 一、買受人已申請核准案件，尚未逾核准有效期限。 二、買受人有其他已受理或審…

直轄市或縣（市）主管機關為審核預售屋或新建成屋買賣契約之讓與或轉售案件，得邀集相關機關共同為之。

預售屋或新建成屋買賣契約之讓與或轉售申請案件，於直轄市或縣（市）主管機關核准前，買受人以書面申請撤回者，受理機關應將申請書及附件全部發還，並註銷申請。 前項申請案件經直轄市或縣（市…

申請預售屋或新建成屋買賣契約讓與或轉售案件，經審核符合相關規定者，直轄市或縣（市）主管機關應發給核准函，並副知出賣人。 前項核准函應載明建案名稱、買賣標的、買受人、簽約日期、有效期…

…或縣（市）主管機關核准前，不得將預售屋或新建成屋買賣契約讓與或轉售與第三人，並不得自行或委託刊登讓與或轉售廣告。 買受人於直轄市或縣（市）主管機關核准後，自行或委託刊登讓與或轉售廣…

直轄市或縣（市）主管機關核准案件後，發現買受人之陳述或證明文件虛偽不實，應撤銷其核准，並副知出賣人；其涉及刑事責任者，移送檢察機關辦理。 前項撤銷核准之原核准函…

本辦法自本條例中華民國一百十二年二月八日修正公布之第四十七條之四施行之日施行。